2024年簡單版建筑承包合同范本

?2024年簡單版建筑承包合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程規(guī)模：__________5.工期要求：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價款1.合同總價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.付款方式：按照工程進度分期支付。三、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標準：按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標準執(zhí)行。2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及規(guī)范要求進行施工。四、材料供應1.乙方負責采購工程所需的全部材料，材料必須符合國家及行業(yè)標準。2.甲方有權對乙方采購的材料進行抽樣檢驗，乙方應予以配合。五、施工安全1.乙方應嚴格遵守國家及行業(yè)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。六、工程變更1.在施工過程中，如甲方需要對工程進行變更，應書面通知乙方。2.乙方應根據(jù)甲方變更通知，及時調(diào)整施工方案和進度計劃。七、工程驗收1.工程完工后，乙方應向甲方提交竣工報告。2.甲方應在收到竣工報告后____日內(nèi)組織驗收，驗收合格后支付剩余工程款。八、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權停止施工，并按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。2.乙方未按合同約定完成工程任務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：____法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同雙方的資格和授權：確保簽訂合同的甲方和乙方是具有相應民事權利能力和民事行為能力的法人或其他組織，并且簽約代表有充分的授權。2.合同內(nèi)容的明確性：工程概況、合同價款、付款方式、工期要求等關鍵條款必須具體、明確，避免含糊其辭。3.工程變更的書面通知：任何工程變更都應書面形式確認，避免口頭協(xié)議帶來的糾紛。4.工程驗收的期限和標準：明確約定驗收的時間限制和質(zhì)量標準，防止驗收延時和質(zhì)量爭議。5.違約責任和爭議解決：明確約定違約責任和解決爭議的方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決路徑。解決辦法：1.審核簽約方資質(zhì)：在簽訂合同前，雙方應互相查驗對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其資格的材料。2.詳細記錄變更：在施工過程中，對任何工程變更進行詳細記錄，并由雙方代表簽字確認。3.遵循驗收程序：嚴格按照約定的驗收程序和標準進行驗收，并留存驗收記錄。4.發(fā)生違約時：依據(jù)合同約定，采取相應的補救措施，必要時可尋求法律途徑解決。法律名詞解釋：法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人行使職權的負責人。授權代表：指被授權人基于授權人的授權，代表授權人行使一定權利的行為人?？⒐蟾妫褐腹こ添椖客旯ず?，承包方向發(fā)包方提交的反映工程項目實際完成情況及質(zhì)量、安全等各項指標的正式文件。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決雙方爭議的過程。場景1：如果是家庭住宅裝修補充條款：家裝工程應確保在施工過程中不影響鄰居的正常生活，若因施工造成鄰居損失，乙方應負責賠償。乙方在施工期間應采取有效措施，確保施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，避免影響甲方家庭生活。場合應用：嘿，如果我們這是在家裝，那得特別注意下，別影響到鄰居們。施工的時候，還得保持干凈，畢竟家是住人的地方。場景2：如果是大型公共工程項目補充條款：乙方應遵守政府關于環(huán)境保護的相關規(guī)定，采取措施減少施工過程中的噪音和粉塵排放。工程建設中涉及到的文物保護，乙方應嚴格按照相關法律進行施工?？纯矗绻谴笮偷墓补こ?，咱們得注意環(huán)保，別讓施工把周圍環(huán)境搞得太糟糕。還有，如果工地附近有文物，那可得小心了，要按照規(guī)定來，別把寶貝給弄壞了。1.合同附件一：施工圖紙和設計文件2.合同附件二：工程預算書和支付計劃3.合同附件三：施工方案和安全施工措施方案4.合同附件四：材料品牌和型號清單5.合同附件五：甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件咱們得有施工圖紙和設計文件，