2024年精裝修工程維修保養(yǎng)協(xié)議合同范本

?2024年精裝修工程維修保養(yǎng)協(xié)議合同范本合同編號：____________一、維修保養(yǎng)服務范圍1.1本協(xié)議所述維修保養(yǎng)服務范圍包括：_______（具體范圍見附件1）。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求和本協(xié)議的約定，對上述范圍內(nèi)的設施進行維修保養(yǎng)。二、維修保養(yǎng)服務期限2.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應在本協(xié)議有效期內(nèi)提供維修保養(yǎng)服務。三、維修保養(yǎng)服務內(nèi)容3.1乙方負責對甲方精裝修工程進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設施正常運行。（1）定期對設施進行清潔、潤滑、緊固等保養(yǎng)工作；（2）對設施損壞部分進行維修或更換；（3）對設施進行故障排查，提供技術(shù)支持。四、維修保養(yǎng)服務標準4.1乙方應按照國家相關(guān)行業(yè)標準及甲方要求，提供維修保養(yǎng)服務。（1）設施運行正常，無故障；（2）設施清潔，無污漬；（3）設施安全，無安全隱患。五、維修保養(yǎng)費用5.1甲方應按照本協(xié)議約定的價格支付乙方維修保養(yǎng)費用。具體費用如下：（1）年度維修保養(yǎng)費用：_______元；（2）單項維修費用：_______元。5.2甲方應在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)支付年度維修保養(yǎng)費用。六、雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供維修保養(yǎng)服務；（2）甲方應保障乙方在維修保養(yǎng)過程中的工作條件；（3）甲方應及時支付乙方維修保養(yǎng)費用。6.2乙方權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)條件；（2）乙方應按照約定提供維修保養(yǎng)服務，確保服務質(zhì)量；（3）乙方應妥善保管甲方提供的設施及相關(guān)資料。七、違約責任7.1若乙方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。7.2若甲方未按照約定支付維修保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)暫停提供維修保養(yǎng)服務，并要求甲方支付滯納金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件1：維修保養(yǎng)服務范圍詳細清單附件2：維修保養(yǎng)服務標準及要求注意事項：1.注意合同服務范圍：確保附件1中詳細清單的服務范圍與實際需要一致。2.明確服務期限：確保合同中約定的服務期限符合項目需求。3.維修保養(yǎng)標準：合同中應明確維修保養(yǎng)的具體標準，避免服務后產(chǎn)生爭議。4.費用支付：注意支付時間節(jié)點和金額，避免產(chǎn)生滯納金或違約金。5.違約責任：明確雙方違約的責任和后果。解決辦法：1.審慎審查合同條款，確保所有條款清晰、明確。2.在簽訂合同前，雙方充分溝通，確保理解一致。3.對合同中的關(guān)鍵詞語進行法律名詞解釋，避免歧義。法律名詞解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主，即購買服務的一方。2.乙方：指合同中的服務商，即提供維修保養(yǎng)服務的一方。3.維修保養(yǎng)：指對設施進行的定期檢查、維修、保養(yǎng)，以確保其正常運行。4.違約金：指合同一方未履行合同義務時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.滯納金：指合同一方未按約定時間支付費用時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜难舆t支付費用。6.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對合同條款的解釋或履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。場合一：精裝修工程位于商業(yè)綜合體這個場合下，維修保養(yǎng)可能需要考慮到營業(yè)時間的影響，以及人流密集帶來的安全等問題。補充條款：1.服務時間：乙方在進行維修保養(yǎng)工作時，應避開甲方商業(yè)綜合體的營業(yè)高峰期，具體時間由雙方另行協(xié)商確定。2.安全措施：乙方在維修保養(yǎng)期間，必須采取適當?shù)陌踩胧?，確保顧客及員工的安全。場合二：精裝修工程涉及高端住宅區(qū)在這種場合下，業(yè)主可能對維修保養(yǎng)的噪音、施工時間等有更嚴格的要求。補充條款：1.噪音控制：乙方在進行維修保養(yǎng)時，應采取有效措施控制噪音，避免影響居民正常生活。2.施工時間：乙方應合理安排施工時間，避免在夜間或早晨等居民休息時間進行噪音較大的工作。附件列表：1.附件1：維修保養(yǎng)服務范圍詳細清單這個清單會具體列出所有需要維修保養(yǎng)的設施和部位，確保雙方都清楚服務的具體內(nèi)容。2.附件2：維修保養(yǎng)服務標準及要求這個附件會詳細說明維修保養(yǎng)需要達到的具體標準，以及乙方需要遵守的要求。附件嘛，其實就是一些具體的東西，讓我們雙方都明白合同里提到的服務包括哪些部分，還有要做到什么樣的程度。特殊場合附件：3.附件3