《建設(shè)工程監(jiān)理》課后作業(yè)答案及解析(四)

《建設(shè)工程監(jiān)理》課后作業(yè)答案及解析（4）

第7章建設(shè)工程投資控制

一、單選題

1.根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（CF-2017-0201）,當(dāng)承包人認(rèn)為發(fā)包人核實(shí)

后的計(jì)量結(jié)果有誤時(shí)，應(yīng)在收到計(jì)量結(jié)果通知后的（C）天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見。

A.1B.2C.7D.14

【解析】當(dāng)承包人認(rèn)為發(fā)包人核實(shí)后的計(jì)量結(jié)果有誤時(shí)，應(yīng)在收到計(jì)量結(jié)果通知后的7

天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見，并附上其認(rèn)為正確的計(jì)量結(jié)果和詳細(xì)的計(jì)算資料。發(fā)包人

收到書面意見后，應(yīng)在7天內(nèi)對(duì)承包人的計(jì)量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核后通知承包人。承包人對(duì)復(fù)

核計(jì)量結(jié)果仍有異議的，按照合同約定的爭(zhēng)議解決辦法處理。

2.某獨(dú)立土方工程，招標(biāo)文件中估計(jì)工程量為1萬(wàn)m3,合同約定土方工程單價(jià)為20元

//,當(dāng)實(shí)際工程量超過(guò)估計(jì)工程量10%時(shí)，需要調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)為18元/m：該工程

結(jié)算時(shí)實(shí)際完成土方工程量為1.2萬(wàn)則土方工程款為（C〕。

A.21.6B.23.6C.23.8D.24.0

【解析】1x（l+10%）x20+[1.2-1x（l+10%）]x18=23.8

3.由于監(jiān)理工程師原因?qū)е鲁邪俗杂械氖┕C(jī)械停工，一般應(yīng)按（D）計(jì)算索賠款

額。

A.臺(tái)班實(shí)際租金B(yǎng).臺(tái)班使用費(fèi)C.機(jī)械臺(tái)班費(fèi)D.臺(tái)班折舊費(fèi)

『解析」木題考查的是索賠費(fèi)用的計(jì)算。針對(duì)非承包人原因造成的停工，租賃設(shè)備執(zhí)行

實(shí)際租金加分?jǐn)偟倪M(jìn)出場(chǎng)費(fèi)；承包人自有設(shè)備執(zhí)行臺(tái)班折舊費(fèi)，并非臺(tái)班使用費(fèi)。

4.工程計(jì)量時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)予計(jì)量的工程量有（B）o

A.承包人超出設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件要求所增加的工程量

B.工程量清單中的工程量

C.有缺陷工程的工程量

D.承包人原因?qū)е路倒さ墓こ塘?/p>

【解析】監(jiān)理人一般只對(duì)以下三方面的工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量：）工程量清單中的全部項(xiàng)目；

合同文件中規(guī)定的項(xiàng)目；工程變更項(xiàng)目。

二、簡(jiǎn)答題（略）

1.工程計(jì)量的依據(jù)

2.工程進(jìn)度款申請(qǐng)支付程序

3.合同變更價(jià)款調(diào)整程序

4.索賠成立條件

5.按索賠起因分類索賠的種類有哪些？

三、案例分析

【案例分析1】

某工程合同總額為1000萬(wàn)元，工程預(yù)付款為150萬(wàn)元，采用從未完施工工程尚

需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣的方式，主要材料、構(gòu)件

所占比重為50%。如果以前已支付工程進(jìn)度款600萬(wàn)元，本月應(yīng)付工程進(jìn)度款200

萬(wàn)元，則本月實(shí)際支付工程款多少？。

【參考答案】

首先計(jì)算工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)1000-150/50%=700（萬(wàn)元）；

其次，根據(jù)以前已支付工程進(jìn)度款600萬(wàn)元，如果本月支付200萬(wàn)元進(jìn)度款，則累

計(jì)800萬(wàn)元，將超過(guò)工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)；

最后，計(jì)算本月應(yīng)付進(jìn)度款=100+（800-700）X50%=150（萬(wàn)元）。

【案例分析2】

某新建辦公大樓的招標(biāo)文件寫明：承包范圍是土建工程、水電及設(shè)備安裝工程、裝

飾裝修工程；采用固定總價(jià)方式投標(biāo)，風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)價(jià)格不作調(diào)整，中央空調(diào)設(shè)備暫按120

萬(wàn)元報(bào)價(jià)；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，并要求獲省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，未寫明獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)；合同采用《建

設(shè)工程施工合同（示范文本）》。

某施工單位以3260萬(wàn)元中標(biāo)后，與發(fā)包方按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂了

合同。合同中還寫明；發(fā)包方在應(yīng)付款中扣留合同額5%,即163萬(wàn)元作為質(zhì)量履約保證

金，若工程達(dá)不到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，該質(zhì)量履約保證金不再返還；逾期竣工違約金每

天1萬(wàn)元；暫估價(jià)設(shè)備經(jīng)承發(fā)包雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后，由承包人采購(gòu)。

合同履行過(guò)程中發(fā)生了如下事件：

事件1：主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中發(fā)生多次設(shè)計(jì)變更，承包人在編制的竣工結(jié)算書中提

出設(shè)計(jì)變更實(shí)際增加費(fèi)用共計(jì)70萬(wàn)元，但發(fā)包方不同意該設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)。

事件2：中央空調(diào)設(shè)備經(jīng)比選后，承包方按照發(fā)包方確認(rèn)的價(jià)格與設(shè)備供應(yīng)商簽訂

了80萬(wàn)元采購(gòu)合同。在竣工結(jié)算時(shí)，承包方按投標(biāo)報(bào)價(jià)120萬(wàn)元編制結(jié)算書，而發(fā)包

方只同意按實(shí)際采購(gòu)價(jià)80萬(wàn)元進(jìn)行結(jié)算。雙方為此發(fā)生爭(zhēng)議。

事件3：辦公樓工程經(jīng)竣工驗(yàn)收質(zhì)量為合格，但未獲得省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。發(fā)包方要求

沒收163萬(wàn)元質(zhì)量保證金，承包人表示反對(duì)。

事件4：辦公樓工程實(shí)際竣工日期比合同工期拖延了10天，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)

違約金10萬(wàn)元。承包人認(rèn)為工期拖延是設(shè)計(jì)變更造成的，工期應(yīng)順延，拒絕支付違約

金。

【問(wèn)題】

（1）事件1.發(fā)包人不同意支付因設(shè)計(jì)變更而實(shí)際增加的費(fèi)用70萬(wàn)元是否合理？

說(shuō)明理由。

（2）事件2.中央空調(diào)設(shè)備在結(jié)算時(shí)應(yīng)以投標(biāo)價(jià)120萬(wàn)元，還是以實(shí)際采購(gòu)價(jià)80

萬(wàn)元為準(zhǔn)？說(shuō)明理由。

（3）事件3.發(fā)包人以工程未獲省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)為由沒收163萬(wàn)元質(zhì)量履約保證金是

否合理？說(shuō)明理由。

（4）事件4.承包人拒絕承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任的觀點(diǎn)是否成立？說(shuō)明理由。

［參考答案］

（1）事件1合理。主體結(jié)構(gòu)施工中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，承包人卻是在竣工結(jié)算時(shí)才提

出報(bào)價(jià)，已超過(guò)了合同約定的變更價(jià)款申請(qǐng)時(shí)間。

（2）事件2應(yīng)按實(shí)際采購(gòu)價(jià)80萬(wàn)元來(lái)結(jié)算中央空調(diào)設(shè)備價(jià)款。因?yàn)樵O(shè)標(biāo)書中的設(shè)

備報(bào)價(jià)120萬(wàn)元是暫估價(jià)，不能做為合同風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的報(bào)價(jià)，而80萬(wàn)元才是雙方最終

碓認(rèn)的設(shè)備價(jià)款。

（3）事件3不合理。合同中關(guān)于5%即163萬(wàn)元質(zhì)量履約保證金的條款是針對(duì)工程質(zhì)

量是否達(dá)到國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而設(shè)置的，本工程已達(dá)到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)

包方?jīng)]收163萬(wàn)元質(zhì)量履約保證金沒有依據(jù)。

（4）事件4不能成立。本案中承包人未在約定時(shí)限內(nèi)提出順延或增加工期索賠的要

求，所以工期不能順延，承包人應(yīng)承擔(dān)逾期竣工10天的違約金10萬(wàn)元。

【案例分析3】

某工程，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）

簽訂了合同，工程價(jià)款8000萬(wàn)元；工期12個(gè)月；預(yù)付款為簽約合同價(jià)的15機(jī)專用條

款約定，預(yù)付款自工程開工后的第2個(gè)月起在每月應(yīng)支付的工程進(jìn)度款中扣回200萬(wàn)

元，扣完為止；工程質(zhì)量保證金每月按進(jìn)度款的3%扣留。施工單位前7個(gè)月計(jì)劃完成的

工程量?jī)r(jià)款見下表

計(jì)劃完成工程量?jī)r(jià)款表

時(shí)間(月)1234567

工程量?jī)r(jià)款(萬(wàn)120360630700800860900

元)

【問(wèn)題】

1.該工程預(yù)付款總額是多少？分幾個(gè)月扣回？項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在第2個(gè)月和第7個(gè)月

可簽發(fā)的應(yīng)付工程款是多少？

2.工程預(yù)付款及應(yīng)付工程款計(jì)算：

(1)工程預(yù)付款總額：8000X15%=1200(萬(wàn)元)

(2)分月扣回時(shí)間:1200/200=6(月)

(3)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)第2個(gè)月可簽發(fā)的應(yīng)付工程款：360X(1-3%)-200=149.2(萬(wàn)

元)

(4)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)第7個(gè)月可簽發(fā)的應(yīng)付工程款：900X(1-3%)-200=673(萬(wàn)元)

【案例分析4】

某路基土石方工程，按我國(guó)施工合同示范文本簽訂施工承包合同，根據(jù)合同規(guī)定,

承包商必須嚴(yán)格按照施工圖及承包合同規(guī)定的內(nèi)容及技術(shù)規(guī)范要求施工，工程的價(jià)款根

據(jù)承包商取得計(jì)量證書的工程量進(jìn)行結(jié)算。

【問(wèn)題】

(1)簡(jiǎn)述計(jì)量的原則。

(2)在路基填筑施工時(shí)，承包商為確保路基邊緣的壓實(shí)度，在路設(shè)計(jì)尺寸范圍外加

寬了30cM填筑，施工完成后，承包商將其實(shí)際完成量(含加寬真筑部分)向監(jiān)理工程

師提出計(jì)量付款的要求，監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理？理由是什么？

【參考答案】

L(1)計(jì)量原則為：①不符合合同文件要求的工程，不得計(jì)量；②按合同文件規(guī)定

的方法、范圍、內(nèi)容、單位計(jì)量；⑶按監(jiān)理工程師同意的計(jì)量方法計(jì)量。

（2）對(duì)寬填部分不予計(jì)量。因?yàn)樵摬糠值墓こ塘砍隽耸┕D及工程量清單的范

匿，且該部分的施工是承包商為了保證施工質(zhì)量而采取的技術(shù)措施，一般情況下該費(fèi)用

由承包商承擔(dān)。

第8章進(jìn)度控制

一、單選題

1.下列建設(shè)工程進(jìn)度影響因素中，屬于業(yè)主因素的是（C

A.地下埋藏文物的保護(hù)、處理

B.合同簽訂時(shí)遺漏條款、表達(dá)失當(dāng)

C.施工場(chǎng)地條件不能及時(shí)提供

D.特殊材料及新材料的不合理使用

【解析】選項(xiàng)A屬于自然環(huán)境因素，選項(xiàng)B屬于組織管理因素，選項(xiàng)D屬于材料、

設(shè)備因素。

2.施工圖紙供應(yīng)不及時(shí)、不配套影響施工進(jìn)度屬于（B）。

A.業(yè)主因素B.勘察設(shè)計(jì)因素C.施工技術(shù)因素D.資金因素

【解析】施工圖紙供應(yīng)不及時(shí)、不配套，或出現(xiàn)重大差錯(cuò)等均屬于勘察設(shè)計(jì)因素。

3.影響工程進(jìn)度的因素中，施工安全措施不當(dāng)屬于（B）o

A.業(yè)主因素B.施工技術(shù)因素C.組織管理因素D.社會(huì)環(huán)境因素

『解析』施工工藝錯(cuò)誤；不合理的施工方案；施工安全措施不當(dāng)；不可靠技術(shù)的應(yīng)用

等均屬于施工技術(shù)因素。

4.利用橫道圖表示工程進(jìn)度計(jì)劃的主要特點(diǎn)是（C）o

A.能夠反映工作所具有的機(jī)動(dòng)時(shí)間B.能夠明確表達(dá)各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系

C.形象直觀，易于編制和理解D.能方便地利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行計(jì)算和優(yōu)化

5.工程建設(shè)進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)措施之一是（A）o

A.業(yè)主對(duì)應(yīng)急趕工給予優(yōu)厚的趕工費(fèi)用B.加強(qiáng)索賠管理，公正地處理索賠

C.監(jiān)理工程師嚴(yán)格控制合同變更D.監(jiān)理工程師分析影響進(jìn)度的風(fēng)險(xiǎn)因

素［解析］B、C、D屬于合同措施

6.在建設(shè)工程進(jìn)度調(diào)整的系統(tǒng)過(guò)程中，當(dāng)分析進(jìn)度偏差產(chǎn)生的原因之后，首先需要（D）。

A.確定后續(xù)工作和總工期的限制條件B.采取措施調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃

C.實(shí)施調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃D.分析進(jìn)度偏差對(duì)后續(xù)工作和總工期的影響

［解析］當(dāng)查明進(jìn)度偏差產(chǎn)生的原因之后，要分析進(jìn)度偏差對(duì)后續(xù)工作和總工

期的影響程度，以確定是否應(yīng)采取措施調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。

7.為確保建設(shè)工程進(jìn)度控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，監(jiān)理工程師必須認(rèn)真制定進(jìn)度控制措施。

下列屬于進(jìn)度控制的技術(shù)措施的是（C）。

A.對(duì)應(yīng)急趕工給予優(yōu)厚的趕工費(fèi)用B.建立圖紙審查、工程變更和設(shè)計(jì)變更

管理制度C.審查承包商提交的進(jìn)度計(jì)劃，使承包商能在合理的狀態(tài)下

施工

D.推行CM承發(fā)包模式，并協(xié)調(diào)合同工期與進(jìn)度計(jì)劃之間的關(guān)系

［解析］A屬于經(jīng)濟(jì)措施；B屬于組織措施；D屬于合同措施。

二、多選題

1.下列對(duì)工程進(jìn)度造成影響的因素中，屬于業(yè)主因素的有（AD）0

A.不能及時(shí)向施工承包單位付款B.不明的水文