2024年中介租房三方合同

?2024年中介租房三方合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________丙方（中介方）：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。租金按月支付，每季度提前一個月支付。三、支付方式及押金3.1乙方應(yīng)在每個支付周期第一個月內(nèi)向甲方支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿后，甲方根據(jù)合同約定扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用房屋；（2）負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作；（4）在租賃期滿后，按照合同約定及時退還乙方押金。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）按時支付租金及水、電、燃?xì)獾荣M用；（3）合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)按市價賠償；（4）租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方應(yīng)如實向甲乙雙方提供房屋租賃居間服務(wù)，不得弄虛作假。5.2丙方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費，中介服務(wù)費為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同后，協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：確保甲方對出租房屋擁有合法、清晰的產(chǎn)權(quán)。2.租賃期限：明確租賃的具體起止日期，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.租金支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金的金額、支付方式和時間。4.押金條款：明確押金的數(shù)額、支付時間以及退還條件。5.權(quán)利與義務(wù)：清晰列出甲乙雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)。6.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任和賠償條款，以防止任何一方違約。7.爭議解決方式：提前約定解決爭議的方式和地點。8.合同份數(shù)及生效：明確合同副本數(shù)量和生效時間。解決辦法：審查產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，要求甲方提供房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。明確期限：在合同中具體寫明租賃開始和結(jié)束的日期。規(guī)范支付：詳細(xì)規(guī)定租金和押金的支付方式、時間，并確保雙方簽字確認(rèn)。權(quán)責(zé)明確：詳細(xì)列舉各方權(quán)利義務(wù)，避免日后的糾紛。違約賠償：設(shè)定具體的違約賠償條款，保障守約方的權(quán)益。爭議解決：選擇對三方都公平合理的爭議解決方式，如仲裁或訴訟。合同生效：雙方簽字后，合同即刻生效，各自保留原件。法律名詞解釋：甲方（出租方）：指房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，將房屋出租給乙方的人或機構(gòu)。乙方（承租方）：指租賃甲方房屋的個人或機構(gòu)。丙方（中介方）：指為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務(wù)的個人或機構(gòu)。租賃期限：指租賃合同的有效時間，從開始到結(jié)束的期間。押金：為保證租賃合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的錢款。違約責(zé)任：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，各方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。不要痕跡特殊應(yīng)用場合與補充條款1.場合：租客帶寵物補充條款：鑒于乙方攜帶寵物_____(寵物品種)____入住，甲乙雙方同意如下：乙方需保證寵物不影響房屋及鄰里，并負(fù)責(zé)寵物造成的任何損害。如有鄰居投訴，乙方應(yīng)立即處理。2.場合：房屋內(nèi)家具及電器補充條款：房屋內(nèi)現(xiàn)有家具及電器清單詳見附件，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。如有損壞，乙方需按市場價賠償。3.場合：租客需要裝修補充條款：若乙方需對房屋進(jìn)行裝修，須先征得甲方書面同意，并保證裝修后房屋的完好及安全。裝修費用由乙方承擔(dān)。4.場合：甲方提供停車位補充條款：甲方同意提供編號為_______的停車位供乙方使用，費用為_______元/月。乙方需遵守停車規(guī)定，如有違規(guī)，責(zé)任自負(fù)。附件列表1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：確認(rèn)甲方的房屋所有權(quán)。2.房屋平面圖：展示房屋的布局和面積。3.家具及電器清單：列出房屋內(nèi)所有的家具和電器。4.寵物信息表：如