【《SX房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)探究及優(yōu)化策略（數(shù)據(jù)論文）》14000字】

SX房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析及完善對(duì)策研究中文摘要預(yù)防財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)是具有重要作用，高質(zhì)量的預(yù)防財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)體系能夠在較大程度上保證企業(yè)高速運(yùn)轉(zhuǎn)，助推企業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)存在的問(wèn)題進(jìn)行探究，并通過(guò)自身所學(xué)專業(yè)知識(shí)和老師的指導(dǎo)以及文關(guān)鍵詞：財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防機(jī)制問(wèn)題探究SX公司目錄 1一、研究背景 1二、研究意義 1三、研究目的 2 2五、研究方法 2 4 4 4(一)籌資風(fēng)險(xiǎn) 4 4(三)資金回收風(fēng)險(xiǎn) 5 5三、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn) 5 6一、SX公司簡(jiǎn)介 6 6(二)經(jīng)營(yíng)范圍 6二、SX公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)狀分析 7(一)籌資風(fēng)險(xiǎn)分析 7(二)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 9(三)資金回收風(fēng)險(xiǎn)分析 第四章SX公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題成因 一、SX公司籌資風(fēng)險(xiǎn)成因 (二)期限結(jié)構(gòu)不當(dāng) 二、SX公司投資風(fēng)險(xiǎn)成因 (一)成本費(fèi)用控制不力 三、SX公司資金回收風(fēng)險(xiǎn)成因 (一)沒(méi)有因地制宜，因人而異 (二)未明晰明責(zé) 第五章SX公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策建議 一、籌資風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策建議 (一)樹立正確的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)觀念 (二)確定合理的負(fù)債規(guī)模 (一)加大對(duì)成本費(fèi)用的控制力度 (二)科學(xué)進(jìn)行投資組合 (三)審時(shí)度勢(shì)，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn) 附錄 一、研究背景2023年第一季度的GDP增長(zhǎng)率將持續(xù)放緩一個(gè)什么樣的現(xiàn)狀?中小企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)存在哪些問(wèn)題?具體有哪些優(yōu)化方二、研究意義第二章相關(guān)理論概述一、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)定義二、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)類型(一)籌資風(fēng)險(xiǎn)(二)投資風(fēng)險(xiǎn)(三)資金回收風(fēng)險(xiǎn)收入-當(dāng)期現(xiàn)銷收入[(期初應(yīng)收賬款余額+期末應(yīng)收賬款余額)/2]*100%。(四)收益分配風(fēng)險(xiǎn)通過(guò)收益分配可以激發(fā)股東、管理層、員工的積極性方面的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。收益分配風(fēng)險(xiǎn)是指由于收益分配可能給企業(yè)的后續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和管理活動(dòng)帶來(lái)的不利會(huì)計(jì)信息的真實(shí)性，可靠性；做好與股東員工等相關(guān)利益者的溝通工作：注意財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)主要存在全面性、損失性、不確定務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的客觀性主要還是取決于財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)形成原因的必然性和客觀性，收益同財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是成一個(gè)比例的，也就是說(shuō)其收益越高收益余額小。那么財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的幾率也就越小財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)存在于企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)第三章SX公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)狀843.77萬(wàn)元。1992年5月，經(jīng)重慶市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)——渝市南辦事處牌坊村的土地使用權(quán)(面積36569平方米),形成穩(wěn)定的市政物業(yè)SX公司的經(jīng)營(yíng)范圍包括：房地產(chǎn)開發(fā)(壹級(jí)),房地產(chǎn)信息重慶市城市建設(shè)投資(集團(tuán))有限公司)委托實(shí)施土地整治，代辦拆遷，展覽(一)籌資風(fēng)險(xiǎn)分析2023年這3年間來(lái)看流動(dòng)比率均高于行業(yè)平均水平，且都大于1,表明其流動(dòng)資產(chǎn)負(fù)債率2022年開始遞增，2023年資產(chǎn)負(fù)債率為55%,2013年一季、中期、三季的資少應(yīng)大于1,且應(yīng)連續(xù)比較多個(gè)會(huì)計(jì)年度(一般選擇3年以上)的利息保障倍年的7.46,最低為2023年的2.00。2023年，其利息保障倍數(shù)為2.00,也就是良好平均較低已獲利息倍數(shù)利息保障倍數(shù)又稱，已獲利息倍數(shù)，是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所獲得的息稅前利潤(rùn)與利息費(fèi)用之比。它是衡量企業(yè)長(zhǎng)期償債能力的指標(biāo)。利息保障倍數(shù)越大，說(shuō)明企業(yè)支付利息費(fèi)用的能力越強(qiáng)SX房地產(chǎn)企業(yè)2023年利息保障倍數(shù)為2.00,低于行業(yè)平均值3.3的水平。而且根據(jù)3年連續(xù)性觀察，SX房地產(chǎn)企業(yè)付息能力的穩(wěn)定性極差。3年間，行業(yè)均值在14.26-14.55之間波動(dòng)，且2021年一2023年，行業(yè)均值利息保障倍數(shù)均保持在10倍以上，而SX房地產(chǎn)企業(yè)的利息保障倍數(shù)均在10以下，且持續(xù)大幅低于10。充分說(shuō)明SX房地產(chǎn)企業(yè)面臨著一定的(二)投資風(fēng)險(xiǎn)分析(1)開辦費(fèi)和廣告費(fèi)開支占比過(guò)大經(jīng)營(yíng)杠桿系數(shù)行業(yè)平均值經(jīng)營(yíng)杠桿是指根據(jù)成本性態(tài)，在一定產(chǎn)銷量范圍內(nèi)，產(chǎn)銷量的增加一般不并使利潤(rùn)增長(zhǎng)率大于產(chǎn)銷量增長(zhǎng)率；反之，產(chǎn)銷量減少，會(huì)使單位產(chǎn)品固定成本升高，從而降低單位產(chǎn)品利潤(rùn)，并使利潤(rùn)下降率大于產(chǎn)銷量的下降率。上表統(tǒng)計(jì)反映了SX公司2021—2023年的經(jīng)營(yíng)杠桿系數(shù)。2021年一2022年，SX房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)杠桿系數(shù)均低于行業(yè)平均值，維持在1.0左右。但2023年，其年份銷售凈利行業(yè)平均值總資產(chǎn)凈利潤(rùn)率(%)行業(yè)平均值凈資產(chǎn)收益率(%)行業(yè)平均值比值很不穩(wěn)定，最高達(dá)2022年的24.94%,最低為2023年的4.86%。2023年，銷售凈利率從2022年的24.94%驟減為4.86%,但當(dāng)年的行業(yè)平均值15%?？?1)現(xiàn)金收益質(zhì)量較差行業(yè)平均值現(xiàn)金營(yíng)運(yùn)指數(shù)行業(yè)平均值現(xiàn)金營(yíng)運(yùn)指數(shù)是指經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流量與經(jīng)營(yíng)所得現(xiàn)金的比值。現(xiàn)金營(yíng)運(yùn)指數(shù)反映會(huì)計(jì)收益與公司業(yè)績(jī)之間的相關(guān)性，評(píng)價(jià)企業(yè)收益質(zhì)量、衡量現(xiàn)金風(fēng)險(xiǎn)。理想狀態(tài)下，現(xiàn)金營(yíng)運(yùn)指數(shù)應(yīng)為1?，F(xiàn)金營(yíng)運(yùn)指數(shù)小于1,反映公司部分收益停留年低至-5.2035,收益質(zhì)量較差。全部資產(chǎn)現(xiàn)金回收率反映經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金判斷某些經(jīng)濟(jì)行為是否理性。該比值越大越好。SX房地產(chǎn)企業(yè)2021-2023年回(2)應(yīng)收賬款持有成本高行業(yè)平均值一、SX公司籌資風(fēng)險(xiǎn)成因(一)籌資方式單一化(二)期限結(jié)構(gòu)不當(dāng)二、SX公司投資風(fēng)險(xiǎn)成因(一)成本費(fèi)用控制不力(二)投資項(xiàng)目單一(二)未明晰明責(zé)一、籌資風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策建議(一)樹立正確的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)觀念(二)確定合理的負(fù)債規(guī)模(三)合理安排籌資期限組合方式二、投資風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策建議(一)加大對(duì)成本費(fèi)用的控制力度(二)科學(xué)進(jìn)行投資組合(三)審時(shí)度勢(shì)，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)三、資金回收風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策建議(一)因地制宜，因人而異第六章結(jié)論[2]劉源.基于現(xiàn)金流的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系構(gòu)建研究[J].財(cái)會(huì)學(xué)習(xí)，2023(34):6-7.[3]郭暉.保險(xiǎn)公司財(cái)務(wù)管理風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對(duì)策略探析[J].財(cái)會(huì)學(xué)習(xí)，[10]韓婭楠.關(guān)于國(guó)有企業(yè)應(yīng)收賬款的管理研究[J].中國(guó)集體經(jīng)濟(jì)，[12]褚麗華.供應(yīng)鏈視角下企業(yè)采購(gòu)成本控制研究[J].中國(guó)市場(chǎng)，[13]喬莉莉.企業(yè)財(cái)務(wù)戰(zhàn)略管理與風(fēng)險(xiǎn)防范分析[J].經(jīng)濟(jì)管理文摘，2023(11):44-45.2023(22):85-86.2023(31):167-168.[18]劉星.房開企業(yè)股權(quán)評(píng)估如何考慮期間費(fèi)用[N].中國(guó)會(huì)計(jì)報(bào)，2023-09-11(007).附錄附錄一ll銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金(萬(wàn)元)收到的其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金(萬(wàn)元)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流入小計(jì)(萬(wàn)元)購(gòu)買商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金(萬(wàn)元)支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金(萬(wàn)元)支付的各項(xiàng)稅費(fèi)(萬(wàn)元)支付的其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金(萬(wàn)元)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流出小計(jì)(萬(wàn)元)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~(萬(wàn)元)收回投資所收到的現(xiàn)金(萬(wàn)元)取得投資收益所收到的現(xiàn)金(萬(wàn)元)處置固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)所收回的現(xiàn)金凈額(萬(wàn)元)506處置子公司及其他營(yíng)業(yè)單位收到的現(xiàn)金凈額(萬(wàn)元)收到的其他與投資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金(萬(wàn)元)投資活動(dòng)現(xiàn)金流入小計(jì)(萬(wàn)元)所支付的現(xiàn)金(萬(wàn)元)投資活動(dòng)現(xiàn)金流出小計(jì)(萬(wàn)元)投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~(萬(wàn)元)吸收投資收到的現(xiàn)金(萬(wàn)元)-金(萬(wàn)元)取得借款收到的現(xiàn)金(萬(wàn)元)發(fā)行債券收到的現(xiàn)金(萬(wàn)元)---收到其他與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金(萬(wàn)元)0籌資活動(dòng)現(xiàn)金流入小計(jì)(萬(wàn)元)償還債務(wù)支付的現(xiàn)金(萬(wàn)元)(萬(wàn)元)其中：子公司支付給少數(shù)股東的股利、利潤(rùn)(萬(wàn)元)支付其他與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金(萬(wàn)元)籌資活動(dòng)現(xiàn)金流出小計(jì)(萬(wàn)元)籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~(萬(wàn)元)現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額(萬(wàn)元)加：期初現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額(萬(wàn)元)期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額(萬(wàn)元)凈利潤(rùn)(萬(wàn)元)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(萬(wàn)元)固定資產(chǎn)折舊、油氣資產(chǎn)折耗、生產(chǎn)性物資折舊(萬(wàn)元)無(wú)形資產(chǎn)攤銷(萬(wàn)元)處置固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)的損失(萬(wàn)元)901固定資產(chǎn)報(bào)廢損失(萬(wàn)元)0財(cái)務(wù)費(fèi)用(萬(wàn)元)投資損失(萬(wàn)元)遞延所得稅資產(chǎn)減少(萬(wàn)元)遞延所得稅負(fù)債增加(萬(wàn)元)存貨的減少(萬(wàn)元)經(jīng)營(yíng)性應(yīng)收項(xiàng)目的減少(萬(wàn)元)經(jīng)營(yíng)性應(yīng)付項(xiàng)目的增加(萬(wàn)元)其他(萬(wàn)元)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生現(xiàn)金流量?jī)纛~(萬(wàn)元)現(xiàn)金的期末余額(萬(wàn)元)現(xiàn)金的期初余額(萬(wàn)元)現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的凈增加額(萬(wàn)元)資產(chǎn)負(fù)債表貨幣資金(萬(wàn)元)應(yīng)收賬款(萬(wàn)元)預(yù)付款項(xiàng)(萬(wàn)元)其他應(yīng)收款(萬(wàn)元)存貨(萬(wàn)元)其他流動(dòng)資產(chǎn)(萬(wàn)元)流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)(萬(wàn)元)可供出售金融資產(chǎn)(萬(wàn)元)長(zhǎng)期股權(quán)投資(萬(wàn)元)投資性房地產(chǎn)(萬(wàn)元)固定資產(chǎn)原值(萬(wàn)元)累計(jì)折舊(萬(wàn)元)固定資產(chǎn)凈值(萬(wàn)元)固定資產(chǎn)(萬(wàn)元)無(wú)形資產(chǎn)(萬(wàn)元)遞延所得稅資產(chǎn)(萬(wàn)元)其他非流動(dòng)資產(chǎn)(萬(wàn)元)4444非流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)(萬(wàn)元)資產(chǎn)總計(jì)(萬(wàn)元)短期借款(萬(wàn)元)應(yīng)付票據(jù)(萬(wàn)元)應(yīng)付賬款(萬(wàn)元)預(yù)收賬款(萬(wàn)元)應(yīng)付職工薪酬(萬(wàn)元)應(yīng)交稅費(fèi)(萬(wàn)元)應(yīng)付利息(萬(wàn)元)應(yīng)付股利(萬(wàn)元)其他應(yīng)付款(萬(wàn)元)一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債(萬(wàn)元)流動(dòng)負(fù)債合計(jì)(萬(wàn)元)長(zhǎng)期借款(萬(wàn)元)應(yīng)付債券(萬(wàn)元)遞延所得稅負(fù)債(萬(wàn)元)其他非流動(dòng)負(fù)債(萬(wàn)元)非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)(萬(wàn)元)負(fù)債合計(jì)(萬(wàn)元)實(shí)收資本(或股本)(萬(wàn)元)資本公積(萬(wàn)元)盈余公積(萬(wàn)元)未分配利潤(rùn)(萬(wàn)元)歸屬于母公司股東權(quán)益合計(jì)(萬(wàn)元)少數(shù)股東權(quán)益(萬(wàn)元)所有者權(quán)益