家庭唯一房產(chǎn)買賣協(xié)議書范文

家庭唯一房產(chǎn)買賣協(xié)議書范文

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，且該房產(chǎn)為甲方家庭唯一住房；乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.甲方同意將其合法擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.該房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，房產(chǎn)權(quán)證編號為：____________________。

3.該房產(chǎn)的詳細情況如下：

-坐落：____________________

-房屋結(jié)構(gòu)：____________________

-房屋用途：____________________

-房屋層數(shù)：____________________

-房屋朝向：____________________

-裝修情況：____________________

-附屬設施：____________________

-其他情況：_____________________

第二條房產(chǎn)價格

1.甲乙雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。

2.該價格包括了該房產(chǎn)的所有權(quán)及其附屬設施和裝修。

第三條付款方式

1.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）給甲方。

2.乙方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）給甲方。

第四條房產(chǎn)交付

1.甲方應于收到全部房款之日起______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)。

2.交付時，甲方應向乙方提供該房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條過戶手續(xù)

1.甲方應于收到定金之日起______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

第六條違約責任

1.若甲方未能按期交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的______%。

2.若乙方未能按期支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的______%。

第七條爭議解決

甲乙雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：___________