小學(xué)生租賃房協(xié)議書范文模板

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甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_______________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意愿租賃該房產(chǎn)作為居住使用，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)的描述

租賃房產(chǎn)位于_______________________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，具體布局及設(shè)施詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自________年______月______日起至________年______月______日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________），乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息為：__________________________。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于租賃房產(chǎn)的維護(hù)、修繕及乙方違約時(shí)的賠償。

3.租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋維護(hù)與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，對非結(jié)構(gòu)性損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條房屋使用

乙方承諾租賃房產(chǎn)僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或違法活動(dòng)。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

違反本合同任一條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________個(gè)月租金。

第十條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：________年______月______日

乙方（簽字）：_________________日期：________年_____