2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同簡單版（三篇）

第3頁共3頁2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同簡單版贈與人：_____，女性，漢族，出生于____年____月____日，身份證住址位于吉林省長春市____區(qū)_____街_____道____小區(qū)____棟____室，身份證編碼為2202_____。受贈人：_____，男性，漢族，出生于____年____月____日，身份證住址同樣位于吉林省長春市____區(qū)_____街_____道____小區(qū)____棟____室，身份證編碼為2202_____。贈與人與受贈人之間為母子關(guān)系。____年，贈與人出于個人資金為受贈人購置了位于長春市綠園區(qū)____小區(qū)____棟____室的房產(chǎn)一處，該房產(chǎn)建筑面積為____平方米，總價值為人民幣283,____元（大寫：_____整），屬私有產(chǎn)權(quán)，目前產(chǎn)權(quán)登記在受贈人名下。基于雙方自愿，特簽訂本附義務(wù)贈與合同，雙方需嚴(yán)格遵守以下條款：第一條：贈與目的鑒于受贈人無力獨立承擔(dān)購房費用，且作為贈與人之獨子，為促進受贈人未來生活與工作的穩(wěn)定發(fā)展，維護家庭和睦及確保受贈人能夠有效履行對贈與人的贍養(yǎng)義務(wù)與共同生活，贈與人決定獨資購買此房產(chǎn)，并附加義務(wù)條款贈與受贈人。在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移與分割之前，贈與人保留撤銷贈與的權(quán)利。第二條：受贈人的權(quán)利與義務(wù)1.贈與人、受贈人及其妻兒共同享有該房產(chǎn)的居住權(quán)與使用權(quán)。2.受贈人及其妻兒對該房產(chǎn)無出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，且該房產(chǎn)不得作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進行分割，亦不得作為私有財產(chǎn)進行抵押或變賣。3.受贈人無需向贈與人支付與該房產(chǎn)相關(guān)的任何費用。4.自受贈之日起，該房產(chǎn)的后續(xù)費用全部由贈與人承擔(dān)。5.受贈人有權(quán)自由裝修并合理支配該房產(chǎn)。6.受贈人應(yīng)自覺履行對贈與人的贍養(yǎng)義務(wù)。7.若贈與人去世，該房產(chǎn)將作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。第三條：贈與的撤銷條件受贈人若存在以下情形之一，贈與人有權(quán)撤銷贈與：1.嚴(yán)重侵害贈與人或其近親屬的合法權(quán)益。2.拒不履行對贈與人的贍養(yǎng)義務(wù)，或存在虐待、遺棄、辱罵等不當(dāng)行為。3.不履行本附義務(wù)贈與合同所規(guī)定的義務(wù)。4.將該房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)分割，或進行抵押、變賣等不當(dāng)處置。5.因受贈人的違法行為或違反本合同約定，導(dǎo)致贈與人死亡、喪失部分民事行為能力或住院治療，贈與人的繼承人或法定代理人可撤銷贈與，并要求受贈人返還財產(chǎn)。6.拒不承擔(dān)贈與人的治療費、贍養(yǎng)費。第四條：合同的變更合同履行期間，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，任何一方應(yīng)及時書面通知對方，并在征得對方同意后，于書面通知發(fā)出之日起十日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方無權(quán)擅自變更本合同，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的對方經(jīng)濟損失。第五條：合同的轉(zhuǎn)讓除非本合同另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方在未征得另一方書面同意前，不得將本合同項下的任何權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。任何未經(jīng)書面同意的轉(zhuǎn)讓均視為無效。本贈與合同系雙方自愿申請，并由_____、_____作為見證人進行見證，合同內(nèi)容系雙方真實意愿的表達(dá)。2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同簡單版（二）贈與人：_____受贈人：_____贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條贈與房屋狀況房屋坐落：_____房屋規(guī)格：_____房屋面積：_____備注：該房屋已于____年____月____日出租給_____（姓名）使用。第二條受贈人的義務(wù)受贈人取得贈與房屋所有權(quán)，不得解除與____的租賃合同，除非_____主動提出終止租賃合同。第三條贈與房屋的交付贈與人與受贈人于____年____月____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條合同的變更與終止贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。第五條贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：（1）受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。（2）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。第六條爭議的解決方式一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_____仲裁庭申請仲裁。第七條合同的補充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。贈與人：_____受贈人：_____簽訂時間：____年____月____日2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同簡單版（三）甲方：_____身份證號碼:_____乙方：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的原則下，經(jīng)過深入?yún)f(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：坐落于____省(區(qū))____市____街道____小區(qū)____棟____單元____號。2.房屋結(jié)構(gòu)：采用_____結(jié)構(gòu)。3.房屋面積：總面積為____平方米。4.房產(chǎn)證編號：______________________________________。二、房屋售價房屋總售價為人民幣____元（大寫），小寫金額為____元。三、付款方式及期限1.本合同簽訂之日，乙方首次向甲方支付購房定金人民幣____元整（小寫____元）。2.第二次付款：乙方需在____年____月____日前，將購房款人民幣____元整（小寫____元）支付給甲方。3.第三次付款：待乙方名下的相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，乙方將剩余的購房款人民幣____元整（小寫____元）一次性支付給甲方。四、雙方責(zé)任1.甲方保證該房屋在合同簽訂時產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律爭議，不存在買賣、抵押、典當(dāng)?shù)燃m紛，若因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。2.甲方在收到購房款后，不得因市場價格波動或政策調(diào)整等原因收回或拒絕出售該房屋。若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款。乙方在合同簽訂后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的購房款。五、其他約定1.本合同未盡事宜