2024年土地轉(zhuǎn)租合同格式范本（二篇）

第4頁共4頁2024年土地轉(zhuǎn)租合同格式范本本合同書一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組的____畝土地（具體地塊名稱、等級、四至范圍及土地用途詳見附件）的承包經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方用于_____（主營項(xiàng)目）的生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、轉(zhuǎn)讓期限本次土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為____年，具體起止日期為自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與補(bǔ)償1.轉(zhuǎn)讓金：乙方需向甲方支付的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。2.補(bǔ)償金：若甲方在承包經(jīng)營期間對該地塊進(jìn)行了實(shí)際投入（包括資金和人力改造），乙方應(yīng)支付合理的補(bǔ)償金，金額為____元（如無補(bǔ)償金，則填寫為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為____元人民幣。四、支付方式與時間乙方應(yīng)按照以下第_____種方式支付轉(zhuǎn)讓金及補(bǔ)償金（如無補(bǔ)償金，則相應(yīng)部分可省略）：1.現(xiàn)金支付：乙方可選擇一次性或分期支付轉(zhuǎn)讓金及補(bǔ)償金，具體支付時間為_________________________。2.實(shí)物支付：乙方可選擇以實(shí)物形式支付轉(zhuǎn)讓金及補(bǔ)償金（如無補(bǔ)償金，則相應(yīng)部分可省略），實(shí)物種類及具體數(shù)量見附件，支付時間為_____。五、交付時間與方式甲方應(yīng)于____年____月____日前，將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付給乙方。交付方式可選擇書面交接或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁Ａ?、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與使用的特別約定1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。合同生效后，甲方與發(fā)包方的原承包關(guān)系即行終止。2.甲方交付的土地應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方需與發(fā)包方建立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，并簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，以正式獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4.乙方在獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5.乙方需按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)及國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，避免掠奪性經(jīng)營，防止對土地造成永久性損害，并保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。7.乙方不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8.其他特別約定事項(xiàng)：______________________________________。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)誠信履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為__________________。2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)另行支付賠償金。賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定或由土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可按以下第_____種方式解決：1.提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解。2.提請_____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件本合同自雙方簽字蓋章、經(jīng)發(fā)包方同意并報(bào)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各留存一份。甲方代表人（簽章）：_____乙方代表人（簽章）：_____身份證號：_____身份證號：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方（簽章）：_____鑒證單位（簽章）：_____法定代表人身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)租合同格式范本（二）甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）為加強(qiáng)對承包土地的管理，在平等互利的原則下，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍：甲方同意將位于某地的標(biāo)準(zhǔn)大棚及土地，占地面積約若干畝，轉(zhuǎn)租給乙方使用。具體地理位置明確為：________________________________。二、承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，承包期初步設(shè)定為一年。三、承包費(fèi)用：每畝（含大棚設(shè)施及土地）的年度承包費(fèi)用為____元，總計(jì)金額____元。乙方需在合同簽訂時一次性繳清承包款，并額外繳納信譽(yù)保證金____元。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方在承包經(jīng)營期間，應(yīng)維持土地現(xiàn)狀不變，并積極配合甲方完成各類檢查、抽樣及接待工作，同時服從甲方的管理。2.乙方必須嚴(yán)格遵守國家關(guān)于無公害或綠色食品基地的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，遵循《安全生產(chǎn)條例》，嚴(yán)禁使用任何禁用農(nóng)藥、化肥，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全。一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)收回土地，并由乙方承擔(dān)所有法律責(zé)任及罰款。3.甲方將為乙方提供必要的生產(chǎn)和住宿管理用房，其中檢測室和辦公室歸甲方專用，其余部分供乙方使用。乙方需承擔(dān)所使用管理用房產(chǎn)生的水、電費(fèi)等費(fèi)用。4.甲方將現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)設(shè)備（包括但不限于農(nóng)用三輪車、微耕機(jī)、開溝機(jī)、水泵、噴霧器等）提供給乙方使用。在轉(zhuǎn)包前后，甲方將進(jìn)行設(shè)備清點(diǎn)，轉(zhuǎn)包結(jié)束后乙方需歸還設(shè)備。設(shè)備自然報(bào)廢時，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行備案記錄，不得擅自處理，否則甲方有權(quán)從保證金中扣除設(shè)備原價(jià)。5.農(nóng)場的綠化、LED顯示器、廣告牌、涼亭等設(shè)施均歸甲方所有，乙方不得擅自更改或使用。6.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)場設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)（如鋼管大棚卡槽的自然報(bào)廢等）。因自然災(zāi)害（如臺風(fēng)）導(dǎo)致的鋼管大棚損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。7.乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品由其自主銷售。若甲方有需求，雙方應(yīng)協(xié)商一致，甲方可按市場價(jià)收購乙方產(chǎn)品，同時乙方需保證產(chǎn)品質(zhì)量。8.乙方在承包期內(nèi)不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)等因素導(dǎo)致的絕收或減產(chǎn)為由要求減免承包款。乙方在承包期內(nèi)的收益與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。五、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同。2.本合同一式