2024年工程總承包合同例文（三篇）

第4頁共4頁2024年工程總承包合同例文發(fā)包方：__________住址：__________承包方：__________住址：__________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在建筑工程項目施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。第一條工程項目一、工程名稱：__________二、工程地點：__________三、工程內(nèi)容：具體工程描述四、承包形式：明確承包方式（如包工包料、清包工等）五、工程價款：總金額及計價方式六、支付方式：明確支付進(jìn)度及比例第二條工程期限一、合同工期總計____日歷天，自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。二、工期順延條件：1.施工中遭遇停電、停水超過____小時或連續(xù)間歇性停水、停電超過____天，影響正常施工；2.遭遇臺風(fēng)、暴雨、颶風(fēng)等不可抗力因素；3.圖紙變更導(dǎo)致無法按時施工；4.因承包方原因?qū)е率┕ぱ舆t的，不得請求順延工期。第三條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購一、工程所需材料、設(shè)備由____方負(fù)責(zé)采購。二、采購方提供的材料、設(shè)備需附有產(chǎn)品合格證及試驗報告，方可用于工程。非采購方提供的材料如需復(fù)驗，采購方應(yīng)按要求提供復(fù)驗報告。復(fù)驗合格后方可使用，不合格者應(yīng)退貨，復(fù)驗費及退貨損失由采購方承擔(dān)。第四條施工與設(shè)計變更一、甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計圖紙、說明及技術(shù)資料為施工依據(jù)，乙方不得擅自修改。二、施工期間，甲方提出變更要求的，乙方應(yīng)先行實施并做好現(xiàn)場簽證，確保不影響施工進(jìn)度。三、設(shè)計變更引起的工程量增減以甲方代表簽證單為準(zhǔn)，增減部分工程款由雙方協(xié)商確定。第五條工程質(zhì)量管理及驗收一、工程竣工后，乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定向甲方提交完整的竣工資料及驗收報告。驗收合格則進(jìn)行交接，不合格則乙方負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)費用，同時承擔(dān)因返工導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。二、工程質(zhì)量需符合國家及行業(yè)規(guī)定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。第六條安全施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)管理規(guī)定，按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。因乙方安全措施不力造成的事故及費用由乙方承擔(dān)。第七條質(zhì)量保修一、本工程保修期為____年，自竣工驗收合格之日起計算。二、保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保持通訊暢通，確保甲方能隨時聯(lián)系到乙方。乙方在接到維修通知后應(yīng)及時到達(dá)現(xiàn)場處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時通知甲方。因乙方通訊不暢或故意拖延導(dǎo)致的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)自行解決并由乙方承擔(dān)費用。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的全部損失。第九條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的可向合同履行地或合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢時失效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________聯(lián)系方式：__________簽訂地點：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________聯(lián)系方式：__________簽訂地點：__________日期：____年____月____日2024年工程總承包合同例文（二）一、付款條款1.甲方需支付工程總價的40%，即人民幣____元整（￥____元）。2.工程驗收結(jié)束后，甲方須在一周內(nèi)向乙方結(jié)清全部剩余款項，總計人民幣____元整（￥____元）。二、工程驗收流程1.工程竣工后，乙方需向甲方提交書面竣工驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后的7個工作日內(nèi)安排驗收，并通知乙方參與。若乙方提交驗收申請后7天，因甲方原因未能組織驗收，則視為該工程已符合設(shè)計與施工方案要求，運行正常，并通過驗收。2.在工程未經(jīng)驗收前，若甲方需提前使用，必須與乙方協(xié)商并獲得其同意。未經(jīng)乙方同意擅自使用，將視為工程已通過驗收。3.工程經(jīng)全面驗收合格之日，即為竣工日期。4.若工程未通過驗收并引發(fā)爭議，雙方可申請第三方進(jìn)行驗收。三、驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗收依據(jù)為相關(guān)設(shè)計方案、圖紙及國家標(biāo)準(zhǔn)；若無國家標(biāo)準(zhǔn)，則依據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.指派工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方相關(guān)事宜。該代表在工程過程中的所有簽名均視為甲方行為。2.負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護(hù)及綜合管理。3.提供有利于施工的現(xiàn)場條件。4.審核工程計劃進(jìn)度表。5.負(fù)責(zé)對圖紙、方案的審核確認(rèn)，以及對工程進(jìn)度、質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，并負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙變更簽證、工程中間驗收和其他必要簽證。6.負(fù)責(zé)竣工驗收工作，在收到乙方提交的所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收。7.按照合同約定向乙方支付款項。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.嚴(yán)格按照設(shè)計圖施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，及時向甲方報告并提出解決方案。3.編制施工組織方案、施工總進(jìn)度計劃、材料進(jìn)場計劃、開竣工通知書等，并及時提交給甲方。4.提供竣工驗收所需的技術(shù)資料，準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，并參加竣工驗收?？⒐べY料需滿足甲方要求。5.組織具有技術(shù)水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員，并確保技術(shù)人員穩(wěn)定不變。五、服務(wù)條款（無）六、違約責(zé)任1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，視為甲方違約，需向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數(shù)計算，但總額不超過合同總價的10%。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，視為乙方違約，需向甲方支付違約金。違約金計算方式同上。3.甲方未按合同約定向乙方付款，視為甲方違約，需向乙方支付違約金。違約金計算方式同上。4.合同執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，均視為違約，需向守約方支付合同總價10%的違約金。七、合同的變更及解除1.合同簽訂生效后，除不可抗力因素外（如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震及經(jīng)雙方同意的其他不可抗力事故），甲乙雙方不得無故變更或解除合同。2.遇不可抗力事故時，雙方應(yīng)采取有效措施減少損失并防止損失擴(kuò)大。如需變更或解除合同，提出方應(yīng)及時通知對方，對方在接到通知后3天內(nèi)未答復(fù)視為同意。3.若甲方未按合同付款且延期超過一定天數(shù)（具體天數(shù)需明確），乙方有權(quán)中止或解除合同，并要求甲方給予相應(yīng)賠償。4.若乙方未能如期完成工程且延期超過一定天數(shù)（具體天數(shù)需明確），甲方有權(quán)中止或解除合同，并要求乙方給予相應(yīng)賠償。5.變更或解除合同所造成的損失由雙方協(xié)商解決。八、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款在合同履行過程中，雙方可根據(jù)實際情況對未盡事宜進(jìn)行協(xié)商確定。十、合同文本和效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。（本頁無正文）甲方（蓋章）：_____地址：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____2024年工程總承包合同例文（三）發(fā)包人：(甲方)承包人：(乙方)依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概總值：1、工程名稱：金都花園教育住宅小區(qū)。2、工程地點：原武川縣醫(yī)*公司院內(nèi)。3二、承包范圍：工程內(nèi)容中設(shè)計圖紙內(nèi)所有土建工程，乙方不得將此工程轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)工，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方立即終止合同，其損失由乙方承擔(dān)。三、合同工期：____年____月____日開工，____年____月底竣工，合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天。四、施工方法：甲方院內(nèi)基本平整后乙方進(jìn)行施工，在鋪設(shè)工字磚前，用壓道機(jī)或裝載機(jī)來回反復(fù)碾壓，在用石粉白灰鋪設(shè)，完工后用細(xì)沙填縫清理干凈，在施工過程中，乙方按甲方要求進(jìn)行施工。五、付款方式：1、全部以乙方工字磚款抵頂現(xiàn)有的武川縣金都花園小區(qū)住宅樓，甲方以號單元六層頂給乙方，每平米按1100m2計算。2、乙方承包院內(nèi)工字磚鋪設(shè)為包工包料，每平米為35元，道壓每米20元，按鋪設(shè)的實際面積為準(zhǔn)結(jié)算。3、乙方自交工驗收后，保質(zhì)滿為6個月，在質(zhì)保期內(nèi)5噸以下車在上面行走時出現(xiàn)下陷或出現(xiàn)波浪現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)返工維修。如有下水井的地方出現(xiàn)下陷乙方不負(fù)責(zé)維修。4、工字磚出現(xiàn)大面積斷裂，下陷面比較深，乙方不負(fù)責(zé)維修，甲方扣除乙方工程量5%的質(zhì)保金(六個月后付清)。5、甲方有義務(wù)向裝修用戶說明，重車不