2024簡單的租房合同書樣本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守本合同的各項(xiàng)條款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方租賃的房屋包括：________________（具體家具、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按雙方協(xié)商的方式處理租金及押金問題。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付延遲：乙方若未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)根據(jù)合同約定支付滯納金。若滯納金未能解決延遲問題，甲方有權(quán)要求乙方立即騰退房屋，并追究其違約責(zé)任。2.房屋損壞：乙方在使用房屋過程中造成損壞，應(yīng)按市價賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。3.提前解除合同：若雙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定提前通知對方，并處理租金及押金問題。若一方違反約定提前解除合同，應(yīng)支付違約金。4.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任可參照合同相關(guān)條款，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。如發(fā)現(xiàn)乙方從事非法活動，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方騰退房屋。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃甲方出租房屋的一方，有權(quán)按合同約定使用和居住在該房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用和居住房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢財。6.滯納金：指承租方延遲支付租金時，根據(jù)合同約定需支付給出租方的額外費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定需支付給另一方的金錢賠償。8.合同解除：指雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.法律法規(guī)：指國家制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。10.非法活動：指違反國家法律法規(guī)、危害社會公共秩序和他人合法權(quán)益的行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給個人或企業(yè)使用。2.短期或長期租房需求，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.租賃雙方對房屋及其設(shè)施有特定要求，需明確約定的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)列舉哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險責(zé)任：雙方是否需要購買保險，保險的覆蓋范圍和責(zé)任等。4.房屋變更：未經(jīng)甲方同意，乙方是否允許對房屋進(jìn)行改動或添加設(shè)施。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件。6.訪問權(quán)限：甲方或其授權(quán)人員是否有權(quán)在租賃期間進(jìn)入租賃房屋。7.租賃續(xù)約：租賃期滿后，乙方若希望續(xù)約，應(yīng)如何辦理手續(xù)。8.提前終止租賃：在租賃期間，雙方提前終止租賃合同的條件和程序。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料，以記錄租賃開始時的房屋條件。2.房屋設(shè)施清單，詳細(xì)