2024酒店轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________鑒于甲方是依法成立的酒店企業(yè)，擁有酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)；乙方愿意承租甲方的酒店，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的酒店整體轉(zhuǎn)租給乙方。1.2轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營(yíng)與管理3.1乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期間對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)酒店的品牌形象。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常維修與保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。5.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供酒店，乙方有權(quán)解除合同。5.3合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自行終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確認(rèn)其合法經(jīng)營(yíng)資格。2.明確合同中的轉(zhuǎn)租標(biāo)的、租金、維修與保養(yǎng)等關(guān)鍵條款，避免模糊不清。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方對(duì)轉(zhuǎn)租標(biāo)的、租金、維修與保養(yǎng)等關(guān)鍵條款的理解一致。3.注意合同中的期限條款，確保合同期限符合雙方需求。解決辦法：在簽訂合確認(rèn)合同期限是否符合雙方的需求，如有分歧，可通過(guò)協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4.嚴(yán)格遵守合同中的違約責(zé)任規(guī)定，確保自身權(quán)益。解決辦法：了解并熟悉合同中的違約責(zé)任規(guī)定，一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約行為，及時(shí)采取措施，如協(xié)商解決或向法院提起訴訟。5.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：在簽訂合確認(rèn)合同適用的法律，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠依據(jù)法律規(guī)定維護(hù)自身權(quán)益。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（轉(zhuǎn)租方）：指依法成立的酒店企業(yè)，擁有酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，同意將酒店轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方（承租方）：指愿意承租甲方酒店的企業(yè)或個(gè)人。3.轉(zhuǎn)租標(biāo)的：指甲方同意轉(zhuǎn)租給乙方的酒店。4.租金：指乙方按月向甲方支付的費(fèi)用，用于使用和經(jīng)營(yíng)酒店。5.維修與保養(yǎng)：指甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)酒店進(jìn)行的日常維修與保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.適用法律：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.酒店所有權(quán)人與酒店經(jīng)營(yíng)者之間的轉(zhuǎn)租行為。2.酒店經(jīng)營(yíng)者因業(yè)務(wù)拓展或調(diào)整，需要將酒店部分或整體轉(zhuǎn)租給其他經(jīng)營(yíng)者。3.酒店經(jīng)營(yíng)者與投資者之間的轉(zhuǎn)租合作，以便投資者經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租期限的延長(zhǎng)：如雙方在轉(zhuǎn)租期限到期前達(dá)成一致，可以延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，并簽訂書面extensionagreement。2.租金調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)行情變化等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.經(jīng)營(yíng)范圍限制：乙方在經(jīng)營(yíng)酒店時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.酒店品牌與形象維護(hù)：乙方應(yīng)確保酒店服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)酒店的品牌形象，不得損害甲方權(quán)益。5.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.環(huán)境保護(hù)：乙方在經(jīng)營(yíng)酒店過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.甲方與酒店所有權(quán)人的租賃合同或相關(guān)文件。4.