2024門面租賃合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門面基本信息1.1門面位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2門面用途為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、甲方權利和義務4.1甲方保證門面在租賃期間符合乙方經營需求，保證門面及附屬設施的安全性能。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照和行政審批手續(xù)。4.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。五、乙方權利和義務5.1乙方按約定支付租金，不得拖欠。5.2乙方應合理使用門面及附屬設施，不得擅自改動結構，確保安全。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。六、違約責任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__%。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息準確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，并在合同中約定起始和終止日期。如租賃期限需調整，應提前一個月通知對方并簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額及支付方式，確保租金按時支付。如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。4.甲方權利和義務：甲方應保證門面在租賃期間符合乙方經營需求，確保門面及附屬設施的安全性能。如甲方違反約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.乙方權利和義務：乙方應按約定支付租金，合理使用門面及附屬設施，遵守國家法律法規(guī)，合法經營。如乙方違反約定，甲方有權要求乙方支付違約金。6.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是我國調整合同關系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.出租方（甲方）：指將門面租賃給乙方使用的當事人。3.承租方（乙方）：指租賃甲方門面使用的當事人。4.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時間長度，自合同約定的起始日期至終止日期。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用門面及附屬設施。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.商業(yè)門面租賃：適用于各類商業(yè)門面、店鋪、辦公樓等租賃業(yè)務。2.住宅門面租賃：適用于居民區(qū)、公寓等住宅性質的門面租賃。3.倉庫租賃：適用于各類倉庫、物流中心的租賃。4.土地租賃：適用于各類土地資源的租賃。補充條款：1.寵物管理：雙方約定乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，及寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。2.維修責任：明確門面及附屬設施的維修責任，包括自然磨損和人為損壞的區(qū)分。3.保險責任：約定雙方是否需要購買相應的保險，如火災保險、責任保險等。4.變更條款：如租賃期間地址、面積等發(fā)生變更，雙方應簽訂補充協(xié)議。5.提前解約：約定在租賃期限內，雙方是否可以提前解除合同及相應的違約責任。6.擴充設施：如乙方需要安裝或使用額外設施，需提前征得甲方同意，并約定相關費用及責任。附件列表：1.門面照片或視頻資料：展示門面現(xiàn)狀，作為合同的一部分。2.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付租賃押金。3.租金支付憑證：證明乙方按時支付租金的記錄。4.相關法律法規(guī)