2024簡(jiǎn)單車庫租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2車庫現(xiàn)有設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條用途及維修4.1乙方須按合同約定使用車庫，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理使用車庫設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4.3租賃期內(nèi)，車庫的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保車輛及車庫保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的主體資格，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件的真實(shí)性和有效性。2.車庫實(shí)際情況與合同描述不符。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定車庫的實(shí)際情況，包括面積、設(shè)施等，并在簽訂合同前進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)無誤。3.租金支付及逾期支付問題。解決辦法：合同中應(yīng)明確租金支付金額、時(shí)間及方式，并約定逾期支付的滯納金比例。如發(fā)生逾期支付，乙方應(yīng)按約定支付滯納金，甲方有權(quán)依法追究乙方責(zé)任。4.車庫使用及維修責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方使用車庫的范圍及禁止行為，以及甲方承擔(dān)維修責(zé)任的具體事項(xiàng)。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保險(xiǎn)問題。解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方投保車輛及車庫保險(xiǎn)的要求，包括保險(xiǎn)單復(fù)印件的提交時(shí)間。乙方應(yīng)按照約定投保，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.違約責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.爭(zhēng)議解決。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.保險(xiǎn)公司：指承租方投保車輛及車庫保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.管轄權(quán)：指具有解決爭(zhēng)議權(quán)限的法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)案件的受理權(quán)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租位于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)或工業(yè)區(qū)的車庫。2.適用于短期租賃（如個(gè)月）和長(zhǎng)期租賃（如年）。3.當(dāng)承租方需要停車位以存放私人車輛時(shí)。4.適用于承租方為個(gè)人或企業(yè)的情況。補(bǔ)充條款：1.停車規(guī)定：明確車庫內(nèi)停車的規(guī)定，包括車輛類型、停放時(shí)間等。2.寵物政策：如果車庫允許寵物，明確寵物的種類、大小和數(shù)量等限制。3.訪客政策：規(guī)定承租方邀請(qǐng)的訪客的停車權(quán)限和使用規(guī)則。4.維修和保養(yǎng)：詳細(xì)說明雙方在租賃期間對(duì)車庫維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。5.變更條款：如果雙方同意修改或終止合同，應(yīng)遵循的程序和條件。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：涉及合同權(quán)利和義務(wù)在租賃期間轉(zhuǎn)讓給他人的規(guī)定。附件列表：1.車庫照片或圖紙：顯示車庫位置、規(guī)模和內(nèi)部布局的圖片或圖紙。2.租賃押金收據(jù)：證明承租方已支付租賃押金的收據(jù)。3