倉儲合同協(xié)議起草技巧

倉儲合同協(xié)議起草技巧合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于出租方具備倉儲條件并愿意提供倉儲服務，承租方愿意租賃倉儲設施并支付租金，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉儲物（此處列明倉儲物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細信息）1.2承租方應確保倉儲物的合法性，不得存放法律法規(guī)禁止或限制存放的物品。1.3承租方應在租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時，將倉儲物全部搬離出租方的倉儲設施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應提前一個月通知出租方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式（此處列明租金的標準，如按體積、重量、面積等計算）3.2承租方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3承租方支付租金時，應提供等額的發(fā)票或收據(jù)。第四條出租方的權利和義務4.1出租方應保證倉儲設施的安全、合法、合規(guī)使用，確保倉儲物的安全。4.2出租方應在租賃期間對倉儲設施進行必要的維護和保養(yǎng)。4.3出租方不得擅自變動倉儲物的存放位置和狀態(tài)。4.4出租方應在租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時，將倉儲物完好無損地交付給承租方。第五條承租方的權利和義務5.1承租方應按約定使用倉儲設施，不得擅自轉租、轉讓或抵押。5.2承租方應妥善保管倉儲物，確保倉儲物的安全。5.3承租方應在租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時，將倉儲設施恢復至租賃起始狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.4承租方應按約定支付租金，如逾期支付，應支付違約金。第六條違約責任6.1出租方未按約定提供倉儲服務，或未保障倉儲物安全的，應承擔違約責任。6.2承租方未按約定支付租金，或未按約定使用倉儲設施的，應承擔違約責任。6.3一方違約導致合同無法履行，對方有權提前解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉儲物清單2.租賃合同專用章3.付款憑證4.收據(jù)5.租賃設施維護記錄6.保險單據(jù)7.法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供倉儲服務未保障倉儲物安全2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用倉儲設施未將倉儲物搬離倉儲設施3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和實際情況判斷違約方承擔相應責任三、法律名詞及解釋：1.倉儲合同：指出租方提供倉儲設施，承租方支付租金的合同關系。2.租金：承租方為使用倉儲設施支付的費用。3.違約金：違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。4.倉儲物：指承租方存放于出租方倉儲設施內的物品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲物丟失或損壞：定期盤點倉儲物雙方共同查明原因，責任方承擔賠償責任2.租金支付糾紛：明確租金支付時間和方式保留支付憑證，以便核對3.倉儲設施維修：提前通知承租方維修期間提供臨時倉儲解決方案4.提前解除合同：雙方協(xié)商一致按照合同約定辦理手續(xù)五、所有應