房屋買賣合同授權(quán)書模板

房屋買賣合同授權(quán)書模板合同編號：__________房屋買賣合同授權(quán)書一、授權(quán)方信息1.名稱（或姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________二、被授權(quán)方信息1.名稱（或姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________三、授權(quán)內(nèi)容1.乙方有權(quán)代表甲方與潛在買家進行談判，并簽署房屋買賣合同及相關(guān)文件；2.乙方有權(quán)代表甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；3.乙方有權(quán)代表甲方處理與標的房產(chǎn)買賣有關(guān)的其它事宜。四、授權(quán)期限本合同自簽字生效之日起，有效期為：__________個月。除非雙方另有約定，本合同到期后自動失效。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供與標的房產(chǎn)有關(guān)的全部真實、準確、完整的資料；2.乙方應(yīng)盡最大努力維護甲方的利益，妥善處理標的房產(chǎn)的買賣事宜；3.乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成授權(quán)事項，若因乙方原因?qū)е率跈?quán)事項未能完成，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；4.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件；3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復印件2.房屋買賣合同草稿3.授權(quán)方身份證明原件及復印件4.被授權(quán)方身份證明原件及復印件5.房產(chǎn)中介機構(gòu)資質(zhì)證明復印件6.房產(chǎn)評估報告原件及復印件7.成交確認書原件及復印件8.過戶稅費計算單原件及復印件9.付款憑證原件及復印件10.其它與房屋買賣相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供真實、準確、完整的房產(chǎn)資料，導致交易進度延遲或交易失敗。2.乙方未按約定時間完成購房款項的支付，或支付的款項不符合合同約定。3.乙方未按約定時間完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，導致交易進度延遲或交易失敗。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指將房屋買賣權(quán)利委托給他人代為辦理的一方。2.被授權(quán)方：指接受授權(quán)代為辦理房屋買賣事宜的一方。3.標的房產(chǎn)：指授權(quán)方出售的房屋。4.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋享有所有權(quán)的證書。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方所需辦理的法定手續(xù)。6.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供房產(chǎn)資料。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，督促甲方盡快提供資料，若甲方故意拖延，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款項。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，催促乙方盡快支付款項，若乙方故意拖延，甲方有權(quán)要求解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解過戶進展情況，若乙方故意拖延，甲方有權(quán)要求解除合同并追究乙方違約責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售房屋，委托親友或中介機構(gòu)代為辦理買賣事宜。2.企業(yè)