居間服務(wù)合同買方權(quán)益維護(hù)策略解讀

居間服務(wù)合同買方權(quán)益維護(hù)策略解讀合同編號(hào)：__________居間服務(wù)合同（買方權(quán)益維護(hù)策略解讀）（一）買方：1.名稱：______________________2.地址：______________________3.聯(lián)系人：______________________4.聯(lián)系電話：______________________（二）賣方：1.名稱：______________________2.地址：______________________3.聯(lián)系人：______________________4.聯(lián)系電話：______________________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1賣方作為居間服務(wù)提供者，應(yīng)盡最大努力為買方尋找合適的第三方，以便買方能夠順利購(gòu)買交易目標(biāo)。1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方與第三方進(jìn)行談判，以獲取有利于買方的交易條件。1.3賣方應(yīng)提供與交易目標(biāo)相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策法規(guī)咨詢以及其他與交易有關(guān)的服務(wù)。第二條買方的權(quán)益維護(hù)2.1買方在交易過程中享有的權(quán)益，包括但不限于：（1）知情權(quán)：買方有權(quán)獲得關(guān)于交易目標(biāo)的全面、真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。（2）選擇權(quán)：買方有權(quán)在賣方提供的第三方名單中選擇與自身需求最匹配的合作伙伴。（3）公平交易權(quán)：買方有權(quán)在交易過程中要求第三方遵守公平、公正、公開的原則。2.2賣方有義務(wù)確保買方在交易過程中的權(quán)益得到維護(hù)，具體包括但不限于：（1）核實(shí)第三方的主體資格和信用狀況，確保其具備履行合同的能力。（2）監(jiān)督交易過程，確保買方不受不公平、不公正、不公開的對(duì)待。（3）在買方權(quán)益受到損害時(shí)，賣方應(yīng)積極協(xié)助買方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第三條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1賣方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為______元（大寫：____________________元整）。3.2買方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間，向賣方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付后，賣方應(yīng)提供正式的發(fā)票。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除或終止合同，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。4.2合同解除或終止后，賣方應(yīng)退還剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約方應(yīng)支付的居間服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×每日違約金比例。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。買方（蓋章）：______________年______________月______________日賣方（蓋章）：______________年______________月______________日一、附件列表：1.交易目標(biāo)的相關(guān)資料2.第三方的主體資格和信用狀況證明3.交易過程中的溝通記錄4.居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證5.合同解除或終止的書面協(xié)議6.違約金計(jì)算的詳細(xì)說明7.爭(zhēng)議解決的司法管轄權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照約定提供居間服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合買方要求。2.賣方未如實(shí)向買方提供交易目標(biāo)的信息。3.賣方未協(xié)助買方與第三方達(dá)成公平交易。4.賣方在買方權(quán)益受到損害時(shí)未積極協(xié)助買方采取措施。5.買方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.買方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指賣方在買方與第三方之間溝通、協(xié)調(diào)，以促成交易的行為。2.交易目標(biāo)：指買方希望購(gòu)買的商品或接受的服務(wù)的具體內(nèi)容。3.第三方：指與買方進(jìn)行交易的對(duì)方。4.知情權(quán)：指買方獲得交易目標(biāo)全面、真實(shí)、準(zhǔn)確信息的權(quán)利。5.選擇權(quán)：指買方在賣方提供的第三方名單中選擇合作伙伴的權(quán)利。6.公平交易權(quán)：指買方在交易過程中要求第三方遵守公平、公正、公開原則的權(quán)利。7.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方未按照約定提供居間服務(wù)：買方可以要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如賣方仍不履行，買方可解除合同并要求退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。2.賣方未如實(shí)向買方提供交易目標(biāo)信息：買方可以要求賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如賣方不配合，買方可向相關(guān)部門投訴。3.交易過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同解除或終止后，賣方未退還剩余居間服務(wù)費(fèi)用：買方可以要求賣方按照約定退還費(fèi)用，如賣方不履行，買方可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.買方希望購(gòu)買某種商品或接受某種服務(wù)。2.