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文檔簡介

短期場地租賃協(xié)議合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:第一條租賃場地及租賃期限1.1甲方同意將位于(具體地址)的場地出租給乙方使用,乙方承認并接受該場地的現(xiàn)狀。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。第二條租賃費用(1)場地租金:人民幣(大寫)(____)元整(小寫)(____元);(2)其他費用:(如有其他費用,具體列明)。2.2乙方支付租金的方式如下:(1)每期租金人民幣(大寫)(____)元整(小寫)(____元),每期支付日期為租賃期限內(nèi)的每月__日;(2)乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)向甲方支付首期租金;(3)如有其他費用,乙方應在支付租金時一并支付。第三條租賃用途及保管3.1乙方同意按照甲方的要求合理使用租賃場地,并遵守我國的法律法規(guī)及相關(guān)政策。3.2乙方應對租賃場地內(nèi)的設施、設備等進行合理保管,如有損壞,乙方應承擔相應的賠償責任。第四條維修責任4.1甲方負責對租賃場地及場內(nèi)的設施、設備進行定期檢查和維修,確保其正常使用。4.2因乙方使用不當導致場地及設施、設備損壞的,乙方應承擔修復費用。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求辦理場地保險,并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致本協(xié)議無法履行,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供場地,或乙方未按約定支付租金,均視為違約。第七條解除和終止7.1在租賃期限內(nèi),任何一方提前解除或終止本協(xié)議,應提前__天通知對方,并按雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。7.2租賃期滿,本協(xié)議自動終止。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.場地所有權(quán)和使用權(quán)的合法證明文件4.租賃場地現(xiàn)狀的詳細描述5.租賃場地平面圖6.保險單副本7.租金支付記錄8.維修和損壞情況記錄二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供場地,或提供的場地與約定不符。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃場地,或使用不當導致場地及設施、設備損壞。4.甲方未按約定進行維修,導致場地及設施、設備損壞。5.乙方提前解除或終止本協(xié)議,未按約定提前通知甲方。6.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方:指租賃甲方場地使用的一方。3.租金:指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。4.違約金:指違約一方按照約定向守約一方支付的賠償金。5.租賃期限:指乙方租賃甲方場地的約定時間。6.保險:指乙方為租賃場地及設施、設備辦理的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定提供場地。解決辦法:乙方應及時與甲方溝通,要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的場地。如甲方未能在約定時間內(nèi)提供場地,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。2.問題:乙方未按約定支付租金。解決辦法:甲方應及時提醒乙方支付租金,如乙方在提醒后__天內(nèi)仍未支付,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。3.問題:乙方使用租賃場地不當,導致場地及設施、設備損壞。解決辦法:乙方應承擔相應的修復費用。如乙方拒絕承擔費用,甲方有權(quán)從乙方的租金中扣除相應費用。4.問題:甲方未按約定進行維修,導致場地及設施、設備損壞。解決辦法:甲方應承擔相應的修復費用。如甲方拒絕承擔費用,乙方有權(quán)從租金中扣除相應費用

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