機(jī)井租賃合同協(xié)議案例

機(jī)井租賃合同協(xié)議案例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.租金支付方式如下：（1）乙方于租賃開(kāi)始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金的____%；（2）乙方于租賃開(kāi)始之日起____個(gè)月內(nèi)向甲方支付租金的剩余____%。3.乙方支付租金后，甲方提供機(jī)井正常使用權(quán)。三、租賃物的使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照機(jī)井的正常用途進(jìn)行使用，不得擅自改變機(jī)井的用途。2.乙方應(yīng)妥善保管機(jī)井，確保機(jī)井的安全穩(wěn)定運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致機(jī)井損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃期間，機(jī)井的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如因維修、保養(yǎng)導(dǎo)致乙方不能正常使用機(jī)井，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的____%。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.機(jī)井租賃合同協(xié)議案例2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.機(jī)井所有權(quán)證明文件5.機(jī)井維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供機(jī)井正常使用權(quán)2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定使用機(jī)井，導(dǎo)致機(jī)井損壞4.甲方未按約定維修保養(yǎng)機(jī)井，導(dǎo)致乙方不能正常使用5.雙方未能就租賃期滿后的租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)三、法律名詞及解釋：1.機(jī)井：指用于農(nóng)田灌溉的地下水井。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。3.租金：指乙方為使用機(jī)井而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方延遲支付的違約金計(jì)算方式，督促乙方盡快支付。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供機(jī)井正常使用權(quán)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)機(jī)井，確保乙方正常使用。3.問(wèn)題：乙方使用機(jī)井不當(dāng)，導(dǎo)致機(jī)井損壞解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并保證今后合理使用機(jī)井。4.問(wèn)題：租賃期滿后，雙方未能達(dá)成新的租賃協(xié)議解決辦法：雙方可就新的租金、租賃期限進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律