（財務(wù)預(yù)算編制）一般土建工程施工圖預(yù)算

課前語：通過《房屋建筑學(xué)》的課程，我們基本上了解了一幢房屋的建成，樓板層與地面、樓梯及垂直交通設(shè)施、屋頂、門和窗等結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成。首先要有設(shè)計。只有經(jīng)過會審、審批后的技術(shù)設(shè)計，才能進行施工圖設(shè)計。廈。算、工程預(yù)算，直至工程結(jié)算、決算。施）包括的內(nèi)容和范圍，結(jié)構(gòu)施工圖（結(jié)施）的內(nèi)容和范圍。識讀圖紙的方法和順序應(yīng)該掌握其要領(lǐng)和技巧。項材料的消耗。今天結(jié)合講的是《建筑工程概預(yù)算》的工程量計算部分課程。建筑產(chǎn)品的特點，與其它工業(yè)產(chǎn)品的區(qū)別：確定每一項建筑產(chǎn)品應(yīng)根據(jù)：對其價格（即全部費用）進行具體、細(xì)致的計算。擇最優(yōu)設(shè)計方案，進行招投標(biāo)。銀行撥付工程進度款的依據(jù)。下達(dá)作業(yè)計劃的依據(jù)。量，調(diào)整價差，不可抗拒等因素，結(jié)算是可變的，有調(diào)整余地?？顩Q算，辦理交付使用。①單位工程概預(yù)算，編制綜合概預(yù)算的基礎(chǔ)；②其它工程和費用概預(yù)算概算。從籌建至竣工驗收交付使用的全部支出，匯總的檔。土建、安裝、市政、仿古、園林等專業(yè)編制。二、作用：好經(jīng)濟核算的依據(jù)。三、編制依據(jù)：工程合同或協(xié)議。6、編寫說明：包括工程概況，編制依據(jù)，會審、設(shè)計變更、索賠等，暫估的確三、實物法與單價法不同處：計算繁瑣，但能動態(tài)反映建筑產(chǎn)品價格，符合價值規(guī)律。求證單位工程直接費，而分析計算全部工料機用完整的價格信息系統(tǒng)。價師》。分。特殊地區(qū)施工增加費。c、差旅交通費：公務(wù)差旅、探親路費、招工、工傷就醫(yī)路費、工地轉(zhuǎn)移、現(xiàn)場交通油料、燃料、養(yǎng)路、牌照費等。繪、消防等配置、維修和攤銷等。f、保險費、施工用財產(chǎn)、車輛保險、高空、井下、海上作業(yè)等特殊工種保險等。2、間接費用：不直接由施工工藝引起，安生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。發(fā)生的短期貨款利息凈支出，匯總凈損失，金融機構(gòu)手續(xù)費以及其它財務(wù)費用。 費，勞動定額部門的定額測定費，以及按規(guī)定支付給上級或工程類別，計劃利潤實施差別利率。維護建設(shè)稅及教育費附加等。以物理計量單位或自然計量單位表示各分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實物數(shù)量加如樓地面、屋面防水層、內(nèi)墻抹灰、外墻貼面等。單位，如樓梯、欄桿扶手等。黃砂、石子、石灰等。套、組、等。2.工程量計算的一般方法關(guān)鍵是一個計算的順序問題，可以提高計算速度和質(zhì)量，減少和漏算、算大算小，重復(fù)計算的差錯。這是按施工順序。序計算，自梁、板、柱、特殊構(gòu)件順序。3.工程量計算的一般原則①計算口徑要一致；②計算單位要一致；③計算規(guī)則要一致。應(yīng)注意的問題：清。4.工程量計算的主要規(guī)則量計算規(guī)則。最近（重慶）正改革傳統(tǒng)的“基價制”模式，試行工程量清單計價辦法。建設(shè)規(guī)模。設(shè)計單位用單位建筑面積的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，來評定設(shè)計方案的優(yōu)劣，如單方造價。施工單位以每年開、竣工的建筑面積數(shù)量，來表達(dá)其工作成果。因此在編制和審查概預(yù)算工作中，正確計算度?；騼?nèi)收，即按水平面積增減。計算。廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算。數(shù)計算。走廊等，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。墻面抹灰、鑲貼塊材等。庫、地下人防干線、支線等。景的天橋、挑臺。（一）分人工土石方和機械土石方。的施工方法；④確定挖填土的起點標(biāo)高；⑤其它有關(guān)資料。3.人工挖土方——根據(jù)土壤類別，施工方法等分別按：放坡。矩形放坡的——土方量=坑底長、寬、深加工作面?zhèn)€角的一個角錐體積。4.人工回填土②室內(nèi)回填土——室內(nèi)回填(±m(xù)3）=主墻間（凈面積）×回填土（厚度）若式中計算值為正值表示余土外運，為負(fù)值時表示取土回填?！钔仆翙C運距按挖方區(qū)重心至填方區(qū)重心的直線距離計算?！钭孕镀嚢赐?、填重心區(qū)最短距離計算，考慮坡度系數(shù)。2.在執(zhí)行機械土方量定額時，應(yīng)注意幾點：班應(yīng)按實。③推、鏟未經(jīng)壓實的堆積土?xí)r，按定額項目乘以系數(shù)0.73計算。31.按設(shè)計規(guī)定的樁長（包括樁尖不扣除樁尖虛體積）乘以鋼管積以立方米計算。2.預(yù)制樁尖隨鋼管下埋，則灌注樁工程量按樁尖頂面至樁頂面的長度乘以鋼管管箍外徑截面面積以立方米計算。3.為了擴大樁徑，提高樁承載而復(fù)打，其單樁體積還應(yīng)乘以復(fù)打次數(shù)。復(fù)打4.鉆孔灌注樁的工程量，按設(shè)計樁長（包括樁尖、不扣除樁尖虛體積）增加5.現(xiàn)場灌注樁定額的材料用量中，均已包括充盈系數(shù)和材料損耗。6.鋼筋籠制作按相應(yīng)項目以噸計算。（四）人工挖孔樁，應(yīng)分別計算挖孔樁土方，挖孔樁護壁（磚或砼護壁）、鋼筋籠、樁芯砼工程量，套相應(yīng)定額。項目。予扣除。但靠墻暖氣溝的挑磚亦不增加。3磚實際規(guī)格和設(shè)計厚度計算。）；嵌入墻身的RC柱、梁（包括圈梁、過梁、挑梁磚砌平旋、磚過梁、暖氣包壁龕及內(nèi)墻板頭的體積。不扣除梁頭、外墻板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿橡木、木磚、門窗走頭、增減?？蚣荛g外表鑲貼磚也并入框架間砌體工程量計算，套相應(yīng)定額。6、磚砌