場(chǎng)地租賃聯(lián)營(yíng)合同

場(chǎng)地租賃聯(lián)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.1甲方為場(chǎng)地所有權(quán)人，具有合法的場(chǎng)地使用權(quán)和出租權(quán)。1.2乙方為承租方，具備合法的承租資格和經(jīng)營(yíng)能力。二、租賃場(chǎng)地2.1甲方同意將位于__________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。2.2租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米，具體位置和范圍詳見(jiàn)附件一。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自__________起至__________止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：4.2.1每月____日前支付當(dāng)月租金；4.2.2租賃期滿后，乙方按照合同約定退還租賃場(chǎng)地。五、場(chǎng)地使用5.1乙方在租賃期限內(nèi)，按照甲方提供的場(chǎng)地用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，保證場(chǎng)地設(shè)施完好，不得損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施。5.3乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。6.3如乙方在使用過(guò)程中發(fā)覺(jué)租賃場(chǎng)地存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。6.4乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，如確有需要，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。七、保險(xiǎn)與安全7.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并為其購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.2乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家消防安全規(guī)定，保證租賃場(chǎng)地的消防設(shè)施齊全、有效。7.4乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的員工和客戶的人身安全。八、環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，保證租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不產(chǎn)生環(huán)境污染。8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的衛(wèi)生清潔，保持場(chǎng)地及公共區(qū)域的環(huán)境整潔。8.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行有礙環(huán)境衛(wèi)生的活動(dòng)。九、合同變更與終止9.1合同有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因不可抗力原因需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可終止合同。9.3在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于仲裁的法律規(guī)定，如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，并按照仲裁協(xié)議執(zhí)行。十一、保密條款11.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，雙方不得向第三方披露或泄露保密信息。11.4保密義務(wù)不因本合同的終止或解除而終止，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)。十二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)益。12.3乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，如涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)保證合法使用，避免侵權(quán)行為。十三、不可抗力13.1由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、停工等不可預(yù)測(cè)、不可避免且不可克服的事件。13.3由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十四、其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1