2024年滁州場地租賃協(xié)議樣本版

2024年滁州場地租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.使用權(quán)及限制3.1租賃用途3.2使用權(quán)范圍3.3禁止用途3.4維修責(zé)任3.5保險(xiǎn)責(zé)任4.雙方責(zé)任及義務(wù)4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3合同變更4.4合同解除5.違約及爭議解決5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3爭議解決方式6.合同的生效、終止和續(xù)約6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同續(xù)約條款7.一般條款7.1合同的完整性和獨(dú)立性7.2合同的轉(zhuǎn)讓7.3通知7.4適用法律7.5爭議解決8.附加條款8.1場地設(shè)施8.2特殊規(guī)定8.3租賃期間的其他協(xié)議9.附件9.1場地平面圖9.2租賃物品清單9.3其他相關(guān)文件10.簽字蓋章頁10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.附錄11.1定義與解釋11.2附加條款的說明12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂12.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件13.前期談判記錄13.1談判日期及地點(diǎn)13.2談判參與人員13.3談判內(nèi)容摘要14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方確認(rèn)無其他爭議事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同項(xiàng)下的租賃場地位于滁州市（具體地址），場地總面積為____平方米，租賃場地包括（如有）建筑物、附屬設(shè)施、停車場等。1.2租賃面積租賃場地實(shí)際可用面積為____平方米。1.3租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。1.5租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃場地每月的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付頻率租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶銀行：____2.4租金支付賬戶信息如有其他支付信息，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.使用權(quán)及限制3.1租賃用途承租方須按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。3.2使用權(quán)范圍承租方享有租賃場地的使用權(quán)，但不包括所有權(quán)和其他權(quán)利。3.3禁止用途承租方不得在租賃場地進(jìn)行違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或者其他可能損害場地及設(shè)施的活動(dòng)。3.4維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的安全和正常使用。3.5保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保障其在租賃場地期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.附加條款8.1場地設(shè)施租賃場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括（列出主要設(shè)施，如：建筑物、倉庫、辦公室、停車場等）。承租方應(yīng)在租賃期間合理使用上述設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。8.2特殊規(guī)定如租賃場地存在特殊規(guī)定或要求，應(yīng)以書面形式附加在本合同中。8.3租賃期間的其他協(xié)議如有其他協(xié)議與本合同沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.附件9.1場地平面圖附件一為本合同項(xiàng)下租賃場地的平面圖，用以明確租賃范圍和界限。9.2租賃物品清單附件二為租賃場地內(nèi)租賃物品的清單，包括但不限于家具、設(shè)備等。9.3其他相關(guān)文件附件三為與本合同相關(guān)的其他文件，包括但不限于前期談判記錄、補(bǔ)充協(xié)議等。10.簽字蓋章頁10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.附錄11.1定義與解釋本合同所用術(shù)語如下：（列出術(shù)語及其定義）11.2附加條款的說明附加條款的說明如下：（如有需要，對(duì)附加條款進(jìn)行說明）12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂雙方就本合同未盡事宜達(dá)成一致時(shí)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章生效。12.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.前期談判記錄13.1談判日期及地點(diǎn)本合同的前期談判記錄載于附件三，談判日期為____年__月__日，地點(diǎn)為____。13.2談判參與人員談判參與人員為（列出雙方代表姓名及職務(wù)）。13.3談判內(nèi)容摘要前期談判內(nèi)容摘要如下：（列出談判的主要內(nèi)容）14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同之外的其他事項(xiàng)，雙方約定如下：（如有需要，列出其他約定事項(xiàng)）14.2雙方確認(rèn)無其他爭議事項(xiàng)雙方確認(rèn)，就本合同的簽訂和履行，不存在任何未解決的爭議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)明確標(biāo)出租賃場地的邊界、面積、設(shè)施分布等信息，確保承租方對(duì)租賃場地有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的所有物品，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便承租方了解并合理使用。附件三：前期談判記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）承租方未按照合同約定的用途使用租賃場地。（2）承租方未按照約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。（3）承租方在租賃場地進(jìn)行違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或其他可能損害場地及設(shè)施的活動(dòng)。（4）出租方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。（5）雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：若承租方未按照合同約定的用途使用租賃場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的出租方出租給承租方使用的場地，包括建筑物、附屬設(shè)施等。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的場地使用費(fèi)。3.租賃期限：指本合同約定的租賃場地使用的開始日期至結(jié)束日期。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.保險(xiǎn)：指承租方為租賃場地及自身利益購買的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保