2024年定制攝影場(chǎng)地租賃協(xié)議范本版

2024年定制攝影場(chǎng)地租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用2.使用范圍2.1活動(dòng)類型2.2人員限制2.3設(shè)施使用3.雙方責(zé)任3.1出租方責(zé)任3.2承租方責(zé)任4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維護(hù)4.2設(shè)施保養(yǎng)5.保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)有效期限6.違約處理6.1違約定義6.2違約處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議定義7.2解決途徑8.變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)時(shí)間10.合同效力10.1合同生效10.2合同終止11.附則11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.簽字蓋章12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.合同日期13.1簽訂日期13.2有效期限14.其他約定14.1特別事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所述租賃場(chǎng)地位于____________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為____平方米，包含但不限于拍攝區(qū)域、休息區(qū)、化妝間等。場(chǎng)地設(shè)施包括____________（列舉主要設(shè)施），以供承租方在租賃期間使用。1.2租賃時(shí)間租賃時(shí)間為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在此合同到期前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。承租方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付至出租方指定的銀行賬戶，并將支付憑證發(fā)送至出租方確認(rèn)。2.使用范圍2.1活動(dòng)類型承租方應(yīng)在租賃場(chǎng)地進(jìn)行的活動(dòng)類型為：____________（具體活動(dòng)類型）。如活動(dòng)類型發(fā)生變化，承租方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知出租方，并征得出租方同意。2.2人員限制承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)人數(shù)不得超過(guò)____人。如超出人數(shù)限制，承租方應(yīng)提前通知出租方，并支付額外人員費(fèi)用。2.3設(shè)施使用承租方可在租賃期間使用場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施。如需額外設(shè)施，承租方應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出申請(qǐng)，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.雙方責(zé)任3.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施的使用目的。在租賃期間，承租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維護(hù)出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，確保場(chǎng)地的安全與衛(wèi)生。如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.2設(shè)施保養(yǎng)承租方應(yīng)按照操作規(guī)程使用場(chǎng)地設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)與清潔。如設(shè)施因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)在租賃開始前提交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間。如保險(xiǎn)期限不足，承租方應(yīng)在到期前____個(gè)工作日續(xù)保，并提交給出租方備案。6.違約處理6.1違約定義一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。6.2違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。守約方還有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。8.變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充到本合同中，視為合同的一部分。8.2解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)承租方提前____個(gè)工作日書面通知出租方解除合同；c)出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.通知與送達(dá)9.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知通過(guò)電子郵件、快遞或直接送達(dá)到對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。9.2送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)送之日起，____個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。對(duì)方未回復(fù)確認(rèn)或未提出異議的，視為已送達(dá)。10.合同效力10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同終止本合同在下列情況下終止：a)租賃期滿，雙方未續(xù)約；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)合同解除條件成就。11.附則11.1合同附件本合同附件包括：場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。附件視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議如合同內(nèi)容不足以覆蓋雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1出租方簽字________________________日期：____年__月__日12.2承租方簽字________________________日期：____年__月__日13.合同日期13.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。13.2有效期限本合同自簽訂之日起至____年__月__日止有效。14.其他約定14.1特別事項(xiàng)雙方對(duì)于合同中的保密信息、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等特別事項(xiàng)達(dá)成如下約定：(詳細(xì)內(nèi)容)14.2附加條款雙方對(duì)于合同未涉及的事項(xiàng)，達(dá)成如下附加條款：(詳細(xì)內(nèi)容)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖描述：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局和空間分布。要求：平面圖應(yīng)清晰明了，標(biāo)明各個(gè)區(qū)域的具體用途和尺寸。2.設(shè)施清單描述：列舉租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的所有設(shè)施和設(shè)備。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。3.保險(xiǎn)單據(jù)描述：承租方購(gòu)買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)。要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。4.拍攝計(jì)劃描述：承租方提交的拍攝活動(dòng)的詳細(xì)計(jì)劃。要求：計(jì)劃應(yīng)包括拍攝時(shí)間、拍攝內(nèi)容、參與人員等信息。5.人員名單描述：承租方提供參與拍攝活動(dòng)的人員名單。要求：名單應(yīng)包括每個(gè)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。6.設(shè)備清單描述：承租方攜帶進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行拍攝的所有設(shè)備和道具清單。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和用途。7.安全措施方案描述：承租方針對(duì)拍攝活動(dòng)制定的安全保障措施方案。要求：方案應(yīng)包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案和責(zé)任人等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此造成的直接損失。示例：如果出租方未能在租賃開始前提供干凈整潔的場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開始拍攝，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因延遲拍攝而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.承租方違約違約行為：未按約定使用場(chǎng)地或設(shè)施，未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，提前解除合同未通知對(duì)方。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此造成的直接損失。示例：如果承租方在租賃期間擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方設(shè)施維修費(fèi)用。3.雙方違約違約行為：雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接損失。示例：如果雙方未能就拍攝計(jì)劃的調(diào)整達(dá)成一致，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)各自的違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。應(yīng)用：在合同中規(guī)定，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解決或解除合同。2.違約金定義：違約金是違反合同約定的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。應(yīng)用：合同中約定違約金的比例，用于賠償因違約造成的損失。3.租賃費(fèi)用定義：租賃費(fèi)用是承租方為使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施支付給出租方的報(bào)酬。應(yīng)用：合同中規(guī)定租賃費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間。4.保險(xiǎn)有效期限定義：保險(xiǎn)有效期限是指保