2024年加油加氣站租賃協(xié)議詳細(xì)條款版

2024年加油加氣站租賃協(xié)議詳細(xì)條款版A版本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.3租賃目的1.4租賃期限1.5租賃物交付2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.租賃物的使用與管理3.1使用范圍3.2使用要求3.3維護(hù)與管理3.4保險責(zé)任4.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租人的權(quán)利與義務(wù)4.2承租人的權(quán)利與義務(wù)5.租賃期滿后的處理5.1續(xù)租條款5.2租賃物歸還5.3租賃物處置6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3適用法律8.其他條款8.1合同的生效與終止8.2通知與送達(dá)8.3合同的修改與補(bǔ)充8.4保密條款8.5第三方受益人9.附件9.1租賃物清單9.2租賃物技術(shù)參數(shù)9.3租賃物驗(yàn)收報告9.4租賃期間相關(guān)費(fèi)用明細(xì)10.簽署頁10.1出租人簽署頁10.2承租人簽署頁11.附錄11.1租賃物圖片11.2相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署日期13.合同編號14.合同版本說明第一部分：合同如下：第一條租賃協(xié)議概述1.1租賃雙方甲方（出租人）：【甲方全稱】乙方（承租人）：【乙方全稱】1.2租賃物描述租賃物：位于【具體地址】的加油加氣站，包括土地、建筑物、設(shè)備及其附屬設(shè)施。1.3租賃目的乙方租賃甲方加油加氣站的目的是進(jìn)行經(jīng)營活動，包括但不限于提供加油、加氣等服務(wù)。1.4租賃期限本租賃協(xié)議自【起始日期】起，至【終止日期】止。1.5租賃物交付甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【具體時間】內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元。2.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，具體支付日期為【支付日期】。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整。（2）租金調(diào)整須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租賃物的使用與管理3.1使用范圍乙方僅限于經(jīng)營加油加氣等合法業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途。3.2使用要求乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程和安全規(guī)定使用租賃物，確保經(jīng)營活動的安全。3.3維護(hù)與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物的正常運(yùn)營。3.4保險責(zé)任乙方應(yīng)購買相關(guān)保險，對租賃物及其經(jīng)營活動承擔(dān)保險責(zé)任。第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租人的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物。（2）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2承租人的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第五條租賃期滿后的處理5.1續(xù)租條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前期】向甲方提出書面續(xù)租申請。5.2租賃物歸還租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3租賃物處置租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)處置租賃物。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約如甲方未能按照約定交付租賃物，或未能保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租人違約如乙方未能按照約定支付租金，或未能按照約定使用租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【金額】元。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。7.3適用法律本租賃協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1合同的生效與終止本租賃協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【期限】。除非一方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面解除本協(xié)議。8.2通知與送達(dá)任何一方就本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。8.3合同的修改與補(bǔ)充本租賃協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽署。8.4保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和執(zhí)行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。8.5第三方受益人本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)均不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但本協(xié)議另有約定的除外。第九條附件9.1租賃物清單本協(xié)議附件一為本租賃物的清單，列明了租賃物的詳細(xì)信息。9.2租賃物技術(shù)參數(shù)本協(xié)議附件二為租賃物的技術(shù)參數(shù)，詳細(xì)描述了租賃物的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)。9.3租賃物驗(yàn)收報告本協(xié)議附件三為租賃物的驗(yàn)收報告，確認(rèn)了租賃物的交付及現(xiàn)狀。9.4租賃期間相關(guān)費(fèi)用明細(xì)本協(xié)議附件四列明了租賃期間相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)信息，包括租金、維修費(fèi)、保險費(fèi)等。第十條簽署頁10.1出租人簽署頁（此處應(yīng)附上甲方簽署頁，包含甲方全稱、授權(quán)代表簽字和日期）10.2承租人簽署頁（此處應(yīng)附上乙方簽署頁，包含乙方全稱、授權(quán)代表簽字和日期）第十一條附錄11.1租賃物圖片本協(xié)議附錄一為租賃物的圖片，用以確認(rèn)租賃物的外觀和狀況。11.2相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議附錄二列出了與本協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)。第十二條合同簽署日期本租賃協(xié)議于【日期】簽署。第十三條合同編號本租賃協(xié)議的編號為【編號】。第十四條合同版本說明本租賃協(xié)議的版本為A版，適用于【適用范圍】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，確保乙方對租賃物的了解和正確使用。附件二：租賃物技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求和說明：租賃物技術(shù)參數(shù)應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，包括但不限于尺寸、性能、容量、安全標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方合理使用租賃物。附件三：租賃物驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：租賃物驗(yàn)收報告應(yīng)由雙方共同簽署，確認(rèn)租賃物的交付狀況和現(xiàn)狀，包括租賃物的外觀、功能、設(shè)備狀況等。附件四：租賃期間相關(guān)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：租賃期間相關(guān)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明租金、維修費(fèi)、保險費(fèi)等所有費(fèi)用的金額、支付周期和支付方式，確保乙方了解并履行支付義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間交付租賃物。2.甲方未能保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.乙方未能按照約定時間支付租金。4.乙方未能按照約定使用租賃物，或擅自改變租賃物的用途。5.乙方未購買相關(guān)保險，或保險責(zé)任不涵蓋租賃物及經(jīng)營活動。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的【比例】。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)交付租賃物，甲方應(yīng)支付乙方合同金額的10%作為違約金，并承擔(dān)乙方因等待租賃物導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本租賃協(xié)議中提供租賃物的甲方。2.承租人：指本租賃協(xié)議中租賃使用租賃物的乙方。