2024年建筑架子工分包協(xié)議文本版

2024年建筑架子工分包協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2工程范圍1.3合同價(jià)格1.4交付日期1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6違約行為1.7爭(zhēng)議解決2.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任2.1總包單位的義務(wù)2.1.1提供施工場(chǎng)地2.1.2支付合同價(jià)款2.1.3協(xié)調(diào)相關(guān)工作2.2架子工分包單位的義務(wù)2.2.1按約定完成工作2.2.2負(fù)責(zé)安全管理2.2.3服從總包單位的管理3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1價(jià)格構(gòu)成3.1.2價(jià)格調(diào)整3.2支付方式3.2.1預(yù)付款3.2.2進(jìn)度付款3.2.3驗(yàn)收合格付款3.2.4質(zhì)保金4.工程范圍與施工要求4.1工程范圍4.2施工要求4.2.1施工方案4.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.3施工安全5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工期與進(jìn)度6.1工期規(guī)定6.2進(jìn)度計(jì)劃6.3工期延誤7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2賠償責(zé)任7.3違約解除合同8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的生效、失效與終止10.1合同生效10.2合同失效10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.簽字蓋章14.1合同雙方簽字14.2蓋章14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.1.1總包單位：指與分包單位簽訂合同并負(fù)責(zé)整個(gè)工程建設(shè)的主要承包單位。1.1.2分包單位：指與總包單位簽訂合同，負(fù)責(zé)工程分包范圍內(nèi)的施工的單位。1.2工程范圍1.2.1工程分包范圍：包括（具體列舉工程分包的具體內(nèi)容，如建筑架子搭設(shè)、拆除等）。1.3合同價(jià)格1.3.1合同總價(jià)：本合同約定的分包工程完成后的總價(jià)款，其中包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。1.3.2價(jià)格調(diào)整：因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致合同價(jià)格變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。1.4交付日期1.4.1工程交付日期：雙方約定的分包工程完成的日期。1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.6違約行為1.6.1分包單位違約：分包單位未能按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。1.6.2總包單位違約：總包單位未能按照約定支付合同價(jià)款，或提供施工場(chǎng)地的，視為違約。1.7爭(zhēng)議解決1.7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條合同雙方的義務(wù)與責(zé)任2.1總包單位的義務(wù)2.1.1提供施工場(chǎng)地：總包單位應(yīng)按照合同約定，提供具備施工條件的場(chǎng)地，包括但不限于施工臨時(shí)設(shè)施、施工用地、施工用水電等。2.1.2支付合同價(jià)款：總包單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，及時(shí)支付分包單位的合同價(jià)款。2.1.3協(xié)調(diào)相關(guān)工作：總包單位應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各項(xiàng)管理工作，確保工程順利推進(jìn)。2.2架子工分包單位的義務(wù)2.2.1按約定完成工作：分包單位應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，完成施工工作。2.2.2負(fù)責(zé)安全管理：分包單位應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。2.2.3服從總包單位的管理：分包單位應(yīng)遵守總包單位的管理規(guī)定，服從總包單位的工作安排和協(xié)調(diào)。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1價(jià)格構(gòu)成：合同價(jià)格包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.1.2價(jià)格調(diào)整：因政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.2支付方式3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，總包單位應(yīng)按照約定支付分包單位一定比例的預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度付款：分包單位完成合同約定的工作量后，總包單位應(yīng)按照約定比例支付進(jìn)度款。3.2.3驗(yàn)收合格付款：分包單位完成工程后，經(jīng)總包單位驗(yàn)收合格，總包單位應(yīng)支付剩余的合同價(jià)款。3.2.4質(zhì)保金：分包單位應(yīng)按合同約定保留一定比例的質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金予以退還。第四條工程范圍與施工要求4.1工程范圍4.1.1工程內(nèi)容：列舉分包工程的具體內(nèi)容，如建筑架子搭設(shè)、拆除等。4.1.2工程地點(diǎn)：明確工程所在地點(diǎn)。4.2施工要求4.2.1施工方案：分包單位應(yīng)按照總包單位的要求，提交施工方案，包括但不限于施工步驟、施工方法、施工工藝等。4.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：分包單位應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2.3施工安全：分包單位應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量：分包單位應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量，滿足總包單位及有關(guān)方的要求。5.1.2材料質(zhì)量：分包單位應(yīng)按照合同約定，采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。5.2驗(yàn)收程序5.2.1驗(yàn)收方式：工程完成后，總包單位應(yīng)組織驗(yàn)收，分包單位應(yīng)配合驗(yàn)收工作。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.3驗(yàn)收合格5.3.1工程合格：分包單位完成工程后，經(jīng)總包單位驗(yàn)收合格，視為工程合格。5.3.2質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格后，分包單位應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任。第六條工期與進(jìn)度6.1工期規(guī)定6.1.1工期：明確工程合同約定的工期。6.1.2工期延誤：因分包單位原因?qū)е鹿て谘诱`的，分包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2進(jìn)度計(jì)劃6.2.1進(jìn)度安排：分包單位應(yīng)按照總包單位的要求，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)總包單位批準(zhǔn)。6.2.2進(jìn)度報(bào)告：分包單位應(yīng)定期向總包單位報(bào)告工程進(jìn)度。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.1.1分包單位違約：分包單位未按照合同約定完成工作，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。7.1.2總包單位違約：總包單位未按照合同約定支付價(jià)款，或提供施工場(chǎng)地的，視為違約第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程分包范圍詳細(xì)清單清單內(nèi)容：具體列舉工程分包的具體內(nèi)容，如建筑架子搭設(shè)、拆除等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)描述工程分包的具體工作內(nèi)容和工程量。2.附件二：施工方案內(nèi)容：分包單位應(yīng)提交的施工方案，包括但不限于施工步驟、施工方法、施工工藝等。要求：方案應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容：分包單位制定的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括工期安排、進(jìn)度報(bào)告等。要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理可行，并需總包單位批準(zhǔn)。4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：列舉工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：安全管理措施內(nèi)容：分包單位制定的施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施。要求：措施應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故發(fā)生。6.附件六：合同價(jià)格明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)列出合同價(jià)格的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。要求：價(jià)格明細(xì)表應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，明確各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。7.附件七：付款憑證內(nèi)容：記錄合同價(jià)款的支付憑證，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格付款等。要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)有效，詳細(xì)記錄付款時(shí)間、金額等信息。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容：工程完成后，總包單位組織的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括合格或不合格的判定。9.附件九：質(zhì)保金支付憑證內(nèi)容：記錄質(zhì)保金支付的憑證。要求：質(zhì)保金支付憑證應(yīng)真實(shí)有效，詳細(xì)記錄支付時(shí)間、金額等信息。10.附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單內(nèi)容：列舉合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。要求：清單應(yīng)明確違約行為的描述和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包單位未按照合同約定完成工作，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。責(zé)任認(rèn)定：分包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償總包單位的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若分包單位未能在約定的工期范圍內(nèi)完成工程，視為違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：分包單位未按照合同約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定：分包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償總包單位的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若分包單位提供的材料質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：分包單位未按照合同約定進(jìn)度完成工作的。責(zé)任認(rèn)定：分包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償總包單位的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若分包單位未按照約定的進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工期延誤，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：總包單位未按照合同約定支付價(jià)款或提供施工場(chǎng)地的。責(zé)任認(rèn)定：總包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償分包單位的損失等。示例說(shuō)明：若總包單位未能按照約定的付款時(shí)間支付價(jià)款，視為違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方簽訂的協(xié)議，約定雙方的權(quán)利和