2024年房屋建筑施工協(xié)議范本下載版

2024年房屋建筑施工協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3合同中所涉及的術語和定義第二條工程內容與范圍2.1工程的詳細描述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款3.5支付條件第四條工程進度與交付4.1工程計劃開始日期4.2工程計劃完成日期4.3工程進度報告4.4工程交付及驗收第五條施工質量與標準5.1施工質量要求5.2施工標準5.3質量控制和檢查第六條變更與調整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的后果第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務11.3保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附件第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）的名稱：X公司/個人，地址：X市X區(qū)X街道X號，聯(lián)系方式：X。1.2乙方（施工方）的名稱：X建筑工程有限公司，地址：X市X區(qū)X街道X號，聯(lián)系方式：X。1.3合同中所涉及的術語和定義：a.工程：指甲方委托乙方建設的建筑物及相關設施。b.施工期：指自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止的時間。c.工程預算：指甲方同意支付給乙方的工程總價。d.變更：指在合同執(zhí)行過程中，對合同約定的工程內容、工程量、工程進度、質量標準等進行調整。第二條工程內容與范圍2.1工程的詳細描述：根據(jù)附件一《工程概況》所述，甲方委托乙方建設的工程包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。2.2工程地點：X市X區(qū)X街道X號。2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程概況》所述，工程的總建設面積為X平方米。2.4工程預算：人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以附件二《工程預算》為準。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價：人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以附件二《工程預算》為準。3.2支付方式：甲方同意采用進度付款的方式進行支付，具體支付方式見附件三《支付方式》。3.3進度付款：甲方根據(jù)乙方的工程進度，按照約定的比例支付工程進度款。3.4最終付款：工程竣工并經驗收合格后，甲方支付剩余的合同款項。3.5支付條件：乙方需提供合法的稅務發(fā)票、工程進度報告及其他甲方要求的文件。第四條工程進度與交付4.1工程計劃開始日期：根據(jù)附件四《工程進度計劃》所述，工程計劃開始日期為年月日。4.2工程計劃完成日期：根據(jù)附件四《工程進度計劃》所述，工程計劃完成日期為年月日。4.3工程進度報告：乙方需按照約定的時間向甲方提交工程進度報告。4.4工程交付及驗收：工程完成后，乙方應按照約定的程序進行工程交付和驗收。第五條施工質量與標準5.1施工質量要求：乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量。5.2施工標準：乙方應按照施工圖紙、施工規(guī)范及技術要求進行施工。5.3質量控制和檢查：乙方應建立健全的質量管理體系，甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查。第六條變更與調整a.因設計變更導致的工程量增減；b.因政策調整、法律法規(guī)變化導致的工程變更；c.甲方要求的其他合理變更。6.2變更程序：變更申請應由甲方提出，乙方收到變更申請后，應按照約定的時間進行回復。6.3變更費用：變更費用根據(jù)變更內容雙方協(xié)商確定，并計入合同總價。第七條違約責任7.1甲方違約責任：a.甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金；b.甲方未按約定時間支付最終付款，乙方有權拒絕交付工程，并要求甲方支付違約金；c.甲方未履行合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違約責任：a.乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金；b.乙方未按約定質量標準完成工程，甲方有權要求乙方進行返工，并支付違約金；c.乙方未履行合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災害、社會事件等。8.2不可抗力的后果：如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第九條爭議解決a.提交X仲裁委員會仲裁；b.向X人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：X市。9.3爭議解決機構：如選擇仲裁，則由X仲裁委員會負責審理；如選擇訴訟，則由X人民法院負責審理。第十條合同的解除10.1合同解除的條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.一方明確表示不履行合同主要義務；d.一方違約嚴重，對方有權解除合同。10.2合同解除的程序：a.提出解除合同的一方應向對方送達書面解除通知；b.雙方按照約定處理合同解除后的相關事項。10.3合同解除后的處理：a.雙方按照約定承擔合同解除后的責任；b.合同解除不影響雙方的其他權利和義務。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方接觸到的一切非公開的信息，包括技術秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密義務：雙方在合同履行過程中，應對保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方泄露。11.3保密期限：保密信息的保密期限為合同履行完畢后五年。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如第九條所述。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改：合同履行過程中，雙方可以通過協(xié)商一致的方式修改合同。14.3合同的終止：合同解除或履行完畢后，合同即終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概況詳細描述工程的基本情況，包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程性質等。附件二：工程預算詳細列出工程各項費用的預算，包括材料費、人工費、設備費、管理費等，并注明總價。附件三：支付方式詳細說