居住房屋產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議書范文

居住房屋產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議書范文

甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人一）：_____________________

乙方（房屋產(chǎn)權(quán)人二）：_____________________

鑒于甲乙雙方均為中華人民共和國(guó)合法公民，且均為完全民事行為能力人，現(xiàn)甲乙雙方就居住房屋產(chǎn)權(quán)互換事宜，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋產(chǎn)權(quán)信息

1.甲方擁有位于____________________的房屋產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________，建筑面積為：__________平方米。

2.乙方擁有位于____________________的房屋產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________，建筑面積為：__________平方米。

第二條互換條件

1.甲乙雙方同意將各自擁有的上述房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行互換。

2.互換后的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有的為：____________________，歸乙方所有的為：____________________。

3.雙方確認(rèn)，互換的房屋產(chǎn)權(quán)均無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制情況。

第三條互換價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方同意互換的房屋產(chǎn)權(quán)價(jià)格為等值互換，無(wú)需支付差價(jià)。

2.雙方確認(rèn)，互換房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用由各自承擔(dān)。

第四條房屋交付

1.甲乙雙方同意在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，相互交付房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接單。

第五條產(chǎn)權(quán)變更登記

1.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.如一方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)值的______%。

2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第七條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：