辦公場所租賃協(xié)議2024年版詳例

辦公場所租賃協(xié)議2024年版詳例本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃場所及設(shè)施3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用及管理規(guī)范7.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同的變更與解除12.租賃期滿后的處理13.其他條款14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本辦公場所租賃協(xié)議，并共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。2.租賃場所及設(shè)施2.1甲方同意將位于【具體地址】的【辦公場所面積】平方米辦公場所及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用。2.2乙方租賃的辦公場所內(nèi)設(shè)施包括：【列舉具體設(shè)施】。2.3租賃場所的平面圖及詳細(xì)設(shè)施清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。4.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。4.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。5.押金及退還條件5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場所及設(shè)施完好無損地退還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還押金時限】內(nèi)退還乙方押金。6.使用及管理規(guī)范6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明合理使用租賃場所及設(shè)施，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。6.2乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所內(nèi)的日常清潔和維護(hù)工作，確保場所的衛(wèi)生和安全。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場所及設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。7.2因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.3租賃期滿后，如設(shè)施正常磨損范圍內(nèi)無需更換，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)施的拆卸和搬運(yùn)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場所及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.3如乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1如甲方未按約定提供租賃場所及設(shè)施，或未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】元。9.2如乙方未按約定支付租金，或未按約定使用和管理租賃場所及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【違約金金額】元。10.爭議解決方式10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與解除11.1本合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更或解除不影響甲乙雙方各自承擔(dān)的違約責(zé)任。12.租賃期滿后的處理12.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場所及設(shè)施完好無損地退還給甲方。12.2乙方應(yīng)在租賃期滿后【退還期限】內(nèi)搬離租賃場所，否則甲方有權(quán)按每日【逾期費(fèi)用】元向乙方收取滯納金。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同簽訂地點(diǎn)為【簽訂地點(diǎn)】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場所平面圖詳細(xì)描述：本附件為租賃場所的詳細(xì)平面圖，包括各辦公區(qū)域、會議室、休息區(qū)等的位置和面積分布。附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列舉租賃場所內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、設(shè)備、辦公用品等，以及每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件四：押金支付及退還流程詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述押金的支付時間、金額、退還條件及流程。附件五：使用和管理規(guī)范詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出乙方在使用租賃場所時應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)范。附件六：維修保養(yǎng)責(zé)任明細(xì)詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述甲方應(yīng)承擔(dān)的維修保養(yǎng)責(zé)任及乙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。附件七：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)描述：本附件為乙方辦理的租賃場所及設(shè)施保險(xiǎn)單副本，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。示例說明：若乙方在約定的租金支付日期后【逾期天數(shù)】內(nèi)仍未支付租金，則構(gòu)成違約。違約行為：甲方未按約定提供租賃場所及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。示例說明：若甲方在約定的租賃起始日期后【逾期天數(shù)】內(nèi)仍未提供租賃場所，則構(gòu)成違約。違約行為：乙方未按約定使用和管理租賃場所及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：若乙方擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃場所及設(shè)施給對方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方提供的租賃場所及設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指本合同中甲方同意將租賃場所及設(shè)施出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用租賃場所及設(shè)施按約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.使用和管理規(guī)范：指本合同中乙方在使用租賃場所時應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)范。7.維修保養(yǎng)責(zé)任：指本合同中甲方和