2024年安置點住宅建設(shè)施工合同

2024年安置點住宅建設(shè)施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工質(zhì)量要求3.4施工安全要求第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款4.4最終付款第五條施工進度與時間安排5.1施工期限5.2關(guān)鍵節(jié)點5.3進度匯報5.4延期違約責(zé)任第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3質(zhì)量檢驗6.4驗收程序第七條技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督7.1技術(shù)指導(dǎo)7.2工程監(jiān)督7.3溝通協(xié)調(diào)7.4變更處理第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4爭議解決第九條保險與安全保障9.1保險責(zé)任9.2安全保障9.3事故處理9.4應(yīng)急預(yù)案第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任10.4例外情況第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除11.4剩余款項處理第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解程序12.3仲裁申請12.4法律訴訟第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律變更13.3附件說明13.4補充協(xié)議第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章14.4簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××安置點建設(shè)管理局代表：×××1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司代表：×××1.3丙方名稱：×××監(jiān)理有限公司代表：×××1.4術(shù)語定義1.4.1安置點：指由政府規(guī)劃、建設(shè)的用于特定群體居住的住宅區(qū)。1.4.2住宅建設(shè)：指住宅樓的設(shè)計、施工、裝修、驗收等工程活動。1.4.3施工合同：指甲方委托乙方進行住宅建設(shè)，乙方接受委托并按約定完成工程,丙方進行監(jiān)理的合同。第二條工程概況2.1工程名稱：×××安置點住宅建設(shè)項目2.2工程地點：×××市區(qū)×××街道×××號2.3工程規(guī)模：住宅樓×棟，共計×××套住房2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬元（大寫：×××萬元整）第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求，完成住宅樓的建設(shè)。3.1.2乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的管理、施工人員的調(diào)配、施工材料的供應(yīng)及施工設(shè)備的準(zhǔn)備。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求進行施工。3.3施工質(zhì)量要求3.3.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保住宅樓的安全、適用、美觀。3.3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.4施工安全要求3.4.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.4.2乙方應(yīng)定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保施工現(xiàn)場的安全。第四條合同價格與支付4.1合同總價本合同總價為人民第八條保險與安全保障8.1保險責(zé)任乙方應(yīng)在施工期間為施工現(xiàn)場的所有工作人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。8.2安全保障乙方應(yīng)制定并落實施工現(xiàn)場的安全防護措施，確保施工現(xiàn)場的安全。8.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施組織救援，并及時報告甲方和丙方。8.4應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的應(yīng)急預(yù)案，并組織演練，確保在突發(fā)情況下能及時有效地進行處置。第九條材料與設(shè)備供應(yīng)9.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和質(zhì)量要求，負責(zé)材料的采購和供應(yīng)。9.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)負責(zé)施工所需設(shè)備的采購和供應(yīng)，并保證設(shè)備的正常運行。9.3質(zhì)量檢驗乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料和設(shè)備進行質(zhì)量檢驗，確保其符合施工要求。9.4驗收程序甲方或丙方有權(quán)對供應(yīng)的材料和設(shè)備進行驗收，不符合要求的，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)。第十條技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督10.1技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求進行施工，并接受甲方的技術(shù)指導(dǎo)。10.2工程監(jiān)督丙方應(yīng)負責(zé)對施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。10.3溝通協(xié)調(diào)乙方、丙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時解決施工過程中的問題。10.4變更處理如施工過程中出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)立即報告甲方和丙方，并按照甲方的要求進行調(diào)整。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為各方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償金額根據(jù)乙方違約程度和甲方損失程度確定。11.4爭議解決對于違約爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件工程驗收合格，乙方將工程交付甲方時，本合同終止。12.3合同解除如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。12.4剩余款項處理合同終止后，甲方應(yīng)在驗收合格后×個工作日內(nèi)支付剩余款項。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方可協(xié)商解決。13.2法律變更如因法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.3附件說明本合同附件包括施工圖紙、施工技術(shù)要求、材料清單等。13.4補充協(xié)議各方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________日期：____年____月____日14.3丙方簽字蓋章丙方代表（簽字）：______________日期：____年____月____日本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：×××安置點住宅建設(shè)項目施工圖紙附件二：×××安置點住宅建設(shè)項目施工技術(shù)要求附件三：×××安置點住宅建設(shè)項目材料清單附件四：×××安置點住宅建設(shè)項目設(shè)備清單附件五：×××安置點住宅建設(shè)項目施工進度計劃附件六：×××安置點住宅建設(shè)項目質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)附件七：×××安置點住宅建設(shè)項目安全防護措施方案附件八：×××安置點住宅建設(shè)項目應(yīng)急預(yù)案附件的詳細要求和說明：附件一：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，詳細表示建筑物的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、構(gòu)造等。附件二：施工技術(shù)要求應(yīng)包括施工過程中的各項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工方法、工藝流程等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照要求進行施工。附件三：材料清單應(yīng)列明工程所需的各種建筑材料、構(gòu)配件的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：設(shè)備清單應(yīng)列明施工所需的各種設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。附件五：施工進度計劃應(yīng)包括工程的總進度計劃、分階段進度計劃、關(guān)鍵節(jié)點進度計劃等，乙方應(yīng)按照進度計劃進行施工。附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量的各項檢驗標(biāo)準(zhǔn)、檢測方法、驗收程序等。附件七：安全防護措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護設(shè)施、安全培訓(xùn)教育等。附件八：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括施工現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)事件及其應(yīng)對措施、組織架構(gòu)、責(zé)任分工等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照甲方提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按照約定的進度完成工程，造成工期延誤。3.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致工程存在安全隱患。4.乙方未按照約定的材料和設(shè)備供應(yīng)，影響工程施工進度和質(zhì)量。5.丙方未按照約定的監(jiān)督職責(zé)進行工程監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定或者守約方實際損失的賠償金額確定。2.因違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或拆除不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)或拆除費用。3.因違約行為導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.因違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照甲方提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或拆除不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)或拆除費用。如果乙方未按照約定的進度完成工程，造成工期延誤，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.工期延誤：指合同約定的工程完成時間超過實際完成時間。5.質(zhì)量檢驗：指對施工過程中使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備以及完成的工程進行檢驗、試驗、測量等活動，以判斷其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對突發(fā)事件而預(yù)先制定的組織措施、行動程序和資源調(diào)配計劃。7.監(jiān)理：指對施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理。1.不可抗力條款應(yīng)用于解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。2.合同