住宅裝修工程施工合作合同2024年版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅裝修工程施工合作合同2024年版一本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方權(quán)益1.2乙方權(quán)益1.3丙方權(quán)益2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3施工材料3.工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3保修期限5.工程費(fèi)用及支付5.1工程預(yù)算5.2工程決算5.3支付方式及時(shí)間表6.施工變更及調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.合同的解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任8.3違約處理程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理12.合同的生效、修改與廢止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同廢止條件13.各方權(quán)益保障13.1甲方權(quán)益保障13.2乙方權(quán)益保障13.3丙方權(quán)益保障14.其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方權(quán)益甲方為住宅裝修工程的業(yè)主，擁有工程項(xiàng)目的最終決策權(quán)和對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用的監(jiān)督權(quán)。1.2乙方權(quán)益乙方為承擔(dān)住宅裝修工程施工的單位，擁有按照合同約定進(jìn)行施工的權(quán)利，以及按照合同約定獲得工程款的權(quán)利。1.3丙方權(quán)益丙方為工程監(jiān)理單位，擁有對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的權(quán)利，以及對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用的監(jiān)督權(quán)。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程為位于____的住宅裝修工程，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等空間的裝修。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。2.3施工材料乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定使用合格的施工材料，材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量等應(yīng)符合合同約定。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日。3.2竣工日期工程竣工日期為_(kāi)___年__月__日。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方和丙方備案。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范，包括材料驗(yàn)收、過(guò)程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。4.3保修期限工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。第五條工程費(fèi)用及支付5.1工程預(yù)算乙方應(yīng)根據(jù)工程內(nèi)容和施工方案制定工程預(yù)算，并報(bào)甲方和丙方審核。5.2工程決算工程決算金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工情況確定，如有增減項(xiàng)應(yīng)提前報(bào)甲方和丙方批準(zhǔn)。5.3支付方式及時(shí)間表甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付工程款。第八條施工變更及調(diào)整8.1變更條件合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、甲方要求等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工程內(nèi)容的變更，需進(jìn)行合同變更。8.2變更程序變更請(qǐng)求方應(yīng)向其他各方提交書(shū)面的變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更的原因和內(nèi)容。其他各方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或提出修改意見(jiàn)。8.3變更費(fèi)用變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由變更請(qǐng)求方承擔(dān)，或按照合同約定分擔(dān)。第九條合同的解除與終止9.1解除條件合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，可協(xié)商解除合同。9.2終止條件合同執(zhí)行完畢，工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部工程款，合同自然終止。9.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為各方違反合同約定，未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。10.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他各方因此造成的損失。10.3違約處理程序違約處理應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起仲裁或訴訟。11.4法律途徑最終解決爭(zhēng)議的方式為法律途徑，各方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3泄密責(zé)任如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情形。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。13.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即通知其他各方，并采取合理措施減少損失。第十四條各方權(quán)益保障14.1甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，要求乙方按期完成工程，并保證工程質(zhì)量。14.2乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款，以及在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行施工。14.3丙方權(quán)益保障丙方有權(quán)按照合同約定對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用的合規(guī)性。14.4其他合同各方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：住宅裝修工程施工設(shè)計(jì)方案附件2：住宅裝修工程材料清單附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件4：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件5：工程變更申請(qǐng)表附件6：工程決算明細(xì)表附件7：支付憑證匯總表附件8：施工安全事故應(yīng)急預(yù)案附件9：環(huán)境保護(hù)措施方案附件10：合同解除或終止協(xié)議附件1：住宅裝修工程施工設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括住宅裝修工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)理念。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并獲得甲方的批準(zhǔn)。附件2：住宅裝修工程材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列明施工過(guò)程中所需的所有材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)參數(shù)。材料清單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和丙方的確認(rèn)。附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括每個(gè)施工階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容、施工人員等信息。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)甲方和丙方備案。附件4：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括材料驗(yàn)收、過(guò)程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的具體要求。工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范。附件5：工程變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)用于記錄工程變更的請(qǐng)求，包括變更的原因、內(nèi)容、影響、費(fèi)用等信息。工程變更申請(qǐng)表應(yīng)由變更請(qǐng)求方填寫(xiě)，并報(bào)甲方和丙方批準(zhǔn)。附件6：工程決算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列明工程決算的詳細(xì)內(nèi)容，包括工程款支付的時(shí)間、金額、款項(xiàng)用途等信息。工程決算明細(xì)表應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和丙方的確認(rèn)。附件7：支付憑證匯總表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)匯總所有支付憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付對(duì)象、支付方式等信息。支付憑證匯總表應(yīng)作為支付依據(jù)。附件8：施工安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)制定施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的應(yīng)急預(yù)案，包括事故的報(bào)告、處置、救援等措施。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和丙方的批準(zhǔn)。附件9：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)制定施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢棄物處理、噪音控制、空氣質(zhì)量管理等。環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)符合國(guó)家和地方的環(huán)保要求。附件10：合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確合同解除或終止的條件和程序，以及解除或終止后的處理事項(xiàng)。合同解除或終止協(xié)議應(yīng)由各方協(xié)商一致后簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照合同約定完成施工任務(wù)。2.未能按照合同約定支付工程款。3.未能按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)。4.未能按照合同約定履行保密義務(wù)。5.未能按照合同約定履行不可抗力事件的處理義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他各方因此造成的損失。2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約程度和違約造成的損失程度確定。3.違約方在合同解除或終止后，仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并且乙方需承擔(dān)因延期導(dǎo)致的甲方損失。如果甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并且甲方需承擔(dān)因延期支付導(dǎo)致的乙方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：指合同各方未能履行合同義務(wù)或履行義