2024年度儲藏室產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度儲藏室產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版本合同目錄一覽1.交易雙方1.1買方信息1.2賣方信息1.3交易雙方的權(quán)利與義務(wù)2.儲藏室產(chǎn)權(quán)2.1儲藏室基本情況2.2產(chǎn)權(quán)證明文件2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過戶3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間與條件4.交易時間與地點4.1交易時間4.2交易地點5.交付與驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的責(zé)任11.附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.2附加條款的生效與終止12.合同的簽字蓋章12.1買方簽字蓋章12.2賣方簽字蓋章12.3見證方簽字蓋章13.合同附件13.1附件列表13.2附件的生效與終止14.其他約定14.1其他條款內(nèi)容14.2其他條款的生效與終止第一部分：合同如下：第一條交易雙方1.1買方信息注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系方式：X1.2賣方信息注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系方式：X1.3交易雙方的權(quán)利與義務(wù)買方權(quán)利與義務(wù)：1)按照本合同約定的價格和時間支付交易款；2)按照約定的時間接收儲藏室并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害賣方合法權(quán)益。賣方權(quán)利與義務(wù)：1)保證儲藏室的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；2)按照本合同約定的價格和時間完成交易；3)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4)提供儲藏室的實際使用情況及相關(guān)資料。第二條儲藏室產(chǎn)權(quán)2.1儲藏室基本情況儲藏室編號：位置：市區(qū)路號面積：平方米結(jié)構(gòu)：使用性質(zhì)：2.2產(chǎn)權(quán)證明文件賣方應(yīng)向買方提供儲藏室的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過戶雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和程序辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和過戶手續(xù)。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格儲藏室的交易價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。3.2支付方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付交易款。3.3支付時間與條件買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付交易款。第四條交易時間與地點4.1交易時間本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成交易。4.2交易地點交易地點為賣方注冊地址。第五條交付與驗收5.1交付時間賣方應(yīng)在本合同約定的交易完成時，將儲藏室交付給買方。5.2交付方式交付方式為現(xiàn)場交付，賣方應(yīng)保證儲藏室的實際交付狀況與本合同約定的一致。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序買方應(yīng)在接收儲藏室后七個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知賣方；如買方對儲藏室有異議，應(yīng)在本合同約定的驗收期內(nèi)提出，并說明具體異議內(nèi)容；賣方應(yīng)在收到買方異議后七個工作日內(nèi)采取措施予以解決。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除條件在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任如買方未按照本合同約定支付交易款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同交易款的10%。7.2賣方違約責(zé)任如賣方未按照本合同約定交付儲藏室或產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同交易款的10%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止之日起兩年。10.3違約泄露的責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容雙方可以在本合同附件中約定附加條款，附件與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的生效與終止附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同終止之日起終止。第十二條合同的簽字蓋章12.1買方簽字蓋章買方代表（簽字）：______________買方蓋章：______________12.2賣方簽字蓋章賣方代表（簽字）：______________賣方蓋章：______________12.3見證方簽字蓋章見證方代表（簽字）：______________見證方蓋章：______________第十三條合同附件13.1附件列表附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：儲藏室現(xiàn)狀照片13.2附件的生效與終止附件與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同終止之日起終止。第十四條其他約定14.1其他條款內(nèi)容雙方在其他方面無其他約定。14.2其他條款的生效與終止本合同的其他條款自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同終止之日起終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供完整、清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包含房產(chǎn)證上的所有信息和條款。說明：房產(chǎn)證是證明賣方對儲藏室擁有所有權(quán)的重要文件，買方需要核實房產(chǎn)證的真實性和有效性。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供完整、清晰的landuserightcertificate復(fù)印件，包含土地使用權(quán)證上的所有信息和條款。說明：土地使用權(quán)證是證明賣方對土地?fù)碛惺褂脵?quán)的重要文件，買方需要核實土地使用權(quán)證的真實性和有效性。附件三：儲藏室現(xiàn)狀照片要求：提供儲藏室現(xiàn)狀的照片，照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映儲藏室的現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：買方未按照合同約定支付交易款；賣方未按照合同約定交付儲藏室或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；賣方提供的儲藏室實際情況與合同約定不符；任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按照合同約定支付交易款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同交易款的10%；賣方未按照合同約定交付儲藏室或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同交易款的10%；賣方提供的儲藏室實際情況與合同約定不符，買方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行或解除合同，并要求賠償因此造成的損失；任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果買方在合同約定的七個工作日內(nèi)未支付交易款，則構(gòu)成違約，賣方有權(quán)要求買方支付違約金；如果賣方在合同約定的交易完成時未交付儲藏室或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約，買方有權(quán)要求賣方支付違約金；如果賣方提供的儲藏室實際情況與合同約定不符，買方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行或解除合同，并要求賠償因此造成的損失；如果賣方泄露了買方的商業(yè)秘密，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指一方違反合同約定時，向另一方支付的賠償金。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房地