個人存款憑證貸款抵押合同（2024版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人存款憑證貸款抵押合同（2024版）一本合同目錄一覽一、第一條貸款基本信息1.1第一條第一款貸款金額1.2第一條第二款貸款用途1.3第一條第三款貸款期限1.4第一條第四款貸款利率二、第二條抵押物信息2.1第二條第一款抵押物名稱2.2第二條第二款抵押物價值2.3第二條第三款抵押物權(quán)屬2.4第二條第四款抵押物登記三、第三條合同的履行3.1第三條第一款貸款的發(fā)放與還款3.2第三條第二款抵押物的管理與處置3.3第三條第三款貸款的逾期與催收3.4第三條第四款合同的變更與解除四、第四條合同的擔保4.1第四條第一款抵押物的擔保效力4.2第四條第二款擔保責任的履行4.3第四條第三款擔保的解除五、第五條合同的違約責任5.1第五條第一款借款人的違約行為5.2第五條第二款貸款銀行的違約行為5.3第五條第三款違約責任的計算與追究六、第六條合同的爭議解決6.1第六條第一款爭議的解決方式6.2第六條第二款仲裁機構(gòu)的選擇6.3第六條第三款仲裁裁決的執(zhí)行七、第七條合同的效力7.1第七條第一款合同的生效條件7.2第七條第二款合同的生效時間7.3第七條第三款合同的無效情形八、第八條合同的解除8.1第八條第一款合同解除的條件8.2第八條第二款合同解除的程序8.3第八條第三款合同解除后的責任處理九、第九條貸款銀行的權(quán)益保護9.1第九條第一款貸款銀行對借款人的監(jiān)管權(quán)9.2第九條第二款貸款銀行對抵押物的監(jiān)管權(quán)9.3第九條第三款貸款銀行對違約行為的處理權(quán)十、第十條借款人的義務與權(quán)利10.1第十條第一款借款人的還款義務10.2第十條第二款借款人的信息提供義務10.3第十條第三款借款人的權(quán)利保障十一、第十一條貸款銀行的義務與權(quán)利11.1第十一條第一款貸款銀行的貸款發(fā)放義務11.2第十一條第二款貸款銀行的信息披露義務11.3第十一條第三款貸款銀行的權(quán)利保障十二、第十二條抵押物的評估與鑒定12.1第十二條第一款抵押物評估的條件12.2第十二條第二款抵押物鑒定的程序12.3第十二條第三款評估與鑒定的費用承擔十三、第十三條合同的變更與轉(zhuǎn)讓13.1第十三條第一款合同變更的條件13.2第十三條第二款合同轉(zhuǎn)讓的程序13.3第十三條第三款合同變更與轉(zhuǎn)讓的限制十四、第十四條附則14.1第十四條第一款合同的解釋權(quán)14.2第十四條第二款合同的附件14.3第十四條第三款合同的修訂歷史第一部分：合同如下：一、第一條貸款基本信息1.1第一條第一款貸款金額1.2第一條第二款貸款用途借款人應按約定的用途使用貸款，具體用途為：【】。1.3第一條第三款貸款期限本合同項下的貸款期限為【】年（或月、月數(shù)），自貸款實際發(fā)放之日起計算。1.4第一條第四款貸款利率本合同項下的貸款利率為【】%（年利率），貸款期限內(nèi)固定不變。二、第二條抵押物信息2.1第二條第一款抵押物名稱抵押物名稱為：【】。2.2第二條第二款抵押物價值2.3第二條第三款抵押物權(quán)屬抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，抵押人為【】，抵押人對抵押物有完全的處置權(quán)。2.4第二條第四款抵押物登記抵押物已依法辦理了抵押登記手續(xù)，登記編號為：【】。三、第三條合同的履行3.1第三條第一款貸款的發(fā)放與還款貸款銀行應按照本合同約定的貸款金額、貸款用途、貸款期限和貸款利率發(fā)放貸款。借款人應按照本合同約定的還款方式和還款期限按時足額還款。3.2第三條第二款抵押物的管理與處置在抵押期間，抵押物應由借款人或貸款銀行負責管理，并按照合同約定進行合理使用和維護。未經(jīng)貸款銀行書面同意，借款人不得處置抵押物。3.3第三條第三款貸款的逾期與催收借款人如逾期未還款，應按本合同約定的貸款利率支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：【】。貸款銀行有權(quán)采取催收措施，包括發(fā)出催收通知、上門催收等方式。3.4第三條第四款合同的變更與解除合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同的變更或解除不影響貸款銀行對抵押物的權(quán)利和借款人應承擔的違約責任。四、第四條合同的擔保4.1第四條第一款抵押物的擔保效力抵押物作為本合同項下貸款的擔保，借款人應保證抵押物的真實、完整、有效，并承擔相應的法律責任。4.2第四條第二款擔保責任的履行借款人未按期還款的，貸款銀行有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款人所欠貸款本金、利息及相關(guān)費用。4.3第四條第三款擔保的解除當借款人按期足額還清貸款本息及相關(guān)費用后，貸款銀行應按照約定辦理抵押物擔保的解除手續(xù)。五、第五條合同的違約責任5.1第五條第一款借款人的違約行為借款人未按期還款或違反本合同的其他約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。5.2第五條第二款貸款銀行的違約行為貸款銀行未按期發(fā)放貸款或未按約定提供服務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付賠償金、逾期利息等。5.3第五條第三款違約責任的計算與追究違約責任的計算方式和追究程序按照本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。六、第六條合同的爭議解決6.1第六條第一款爭議的解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第六條第二款仲裁機構(gòu)的選擇雙方同意選擇【】仲裁委員會作為本合同爭議的仲裁機構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。6.3第六條第三款仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決生效后，當事人應按照裁決的內(nèi)容履行義務，不得再就同一糾紛向人民法院提起訴訟或申請仲裁。八、第八條合同的解除8.1第八條第一款合同解除的條件a)借款人未按期還款，經(jīng)催收后仍不履行還款義務的；b)借款人提供的信息不真實、不準確，嚴重影響貸款銀行發(fā)放貸款的；c)借款人違反本合同的約定，嚴重影響貸款銀行權(quán)益的；d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第八條第二款合同解除的程序貸款銀行擬解除本合同的，應書面通知借款人，并在合同解除后辦理相關(guān)手續(xù)。8.3第八條第三款合同解除后的責任處理合同解除后，借款人應繼續(xù)履行本合同項下的還款義務，并承擔相應的違約責任。九、第九條貸款銀行的權(quán)益保護9.1第九條第一款貸款銀行對借款人的監(jiān)管權(quán)貸款銀行有權(quán)對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)管，并要求借款人提供相關(guān)證明文件。9.2第九條第二款貸款銀行對抵押物的監(jiān)管權(quán)貸款銀行有權(quán)對抵押物進行定期檢查，確保抵押物的安全、完好，并及時處理可能影響擔保權(quán)益的情況。9.3第九條第三款貸款銀行對違約行為的處理權(quán)借款人違約的，貸款銀行有權(quán)根據(jù)本合同的約定采取催收措施，包括但不限于發(fā)出催收通知、上門催收等。十、第十條借款人的義務與權(quán)利10.1第十條第一款借款人的還款義務借款人應按照本合同約定的還款方式和還款期限按時足額還款。10.2第十條第二款借款人的信息提供義務借款人應如實向貸款銀行提供本人及抵押物的相關(guān)信息，并確保信息的真實、完整、準確。10.3第十條第三款借款人的權(quán)利保障借款人在按期還款的前提下，有權(quán)按照本合同的約定使用和處置抵押物。十一、第十一條貸款銀行的義務與權(quán)利11.1第十一條第一款貸款銀行對貸款的發(fā)放義務貸款銀行應按照本合同約定的貸款金額、貸款用途、貸款期限和貸款利率發(fā)放貸款。11.2第十一條第二款貸款銀行的信息披露義務貸款銀行應向借款人披露貸款相關(guān)的費用、利率等信息，并確保信息的準確性。11.3第十一條第三款貸款銀行的權(quán)利保障貸款銀行在借款人未按期還款時，有權(quán)按照本合同的約定依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。十二、第十二條抵押物的評估與鑒定12.1第十二條第一款抵押物評估的條件抵押物評估應在貸款發(fā)放前完成，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2第十二條第二款抵押物鑒定的程序抵押物鑒定應由雙方共同認可的鑒定機構(gòu)進行，鑒定費用由【】承擔。12.3第十二條第三款評估與鑒定的費用承擔抵押物評估和鑒定的費用由借款人承擔，具體費用在合同中約定。十三、第十三條合同的變更與轉(zhuǎn)讓13.1第十三條第一款合同變更的條件本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2第十三條第二款合同轉(zhuǎn)讓的程序借款人不得未經(jīng)貸款銀行同意將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3第十三條第三款合同變更與轉(zhuǎn)讓的限制合同的變更或轉(zhuǎn)讓不得減輕或免除借款人的還款責任。十四、第十四條附則14.1第十四條第一款合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【】。14.2第十四條第二款合同的附件本合同的附件包括：【】。14.3第十四條第三款合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表附件二：抵押物權(quán)屬證明附件三：抵押物評估報告附件四：抵押物鑒定報告附件五：貸款合同專用條款附件六：還款計劃表附件七：違約金計算公式附件八：貸款銀行授權(quán)書附件九：借款人身份證明附件十：抵押物清單附件一：貸款申請表詳細要求：貸款申請表應包括借款人的基本信息、貸款金額、貸款用途、還款方式、還款期限、貸款利率等內(nèi)容。附件二：抵押物權(quán)屬證明詳細要求：抵押物權(quán)屬證明應證明抵押物的所有權(quán)歸借款人所有，并無任何權(quán)屬糾紛。附件三：抵押物評估報告詳細要求：抵押物評估報告應包括抵押物的評估價值、評估依據(jù)、評估日期等內(nèi)容。附件四：抵押物鑒定報告詳細要求：抵押物鑒定報告應包括抵押物的品種、質(zhì)量、數(shù)量等信息。附件五：貸款合同專用條款詳細要求：貸款合同專用條款應包括合同的解除、違約責任、爭議解決等具體條款。附件六：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細列出借款人的還款日期、還款金額、還款方式等內(nèi)容。附件七：違約金計算公式詳細要求：違約金計算公式應明確違約金的計算方式，包括逾期利息、違約金等。附件八：貸款銀行授權(quán)書詳細要求：貸款銀行授權(quán)書應授權(quán)相關(guān)人員代表貸款銀行與借款人簽訂合同并進行相關(guān)操作。附件九：借款人身份證明詳細要求：借款人身份證明應包括借款人的身份證復印件、護照復印件等。附件十：抵押物清單詳細要求：抵押物清單應列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按期還款2.借款人提供的信息不真實、不準確3.借款人違反本合同的約定4.抵押物價值下降，影響貸款銀行權(quán)益5.借款人未經(jīng)貸款銀行同意處置抵押物違約責任認定標準：1.借款人未按期還款的，應支付逾期利息，逾期利息的計算方式按照附件七的違約金計算公式執(zhí)行。2.借款人提供的信息不真實、不準確的，貸款銀行有權(quán)解除本合同，并要求借款人承擔因此造成的損失。3.借款人違反本合同的約定的，貸款銀行有權(quán)解除本合同，并要求借款人承擔因此造成的損失。4.抵押物價值下降，影響貸款銀行權(quán)益的，借款人應承擔因此造成的損失。5.借款人未經(jīng)貸款銀行同意處置抵押物的，貸款銀行有權(quán)解除本合同，并要求借款人承擔因此造成的損失。示例說明：假設借款人甲在合同約定的還款日未按期還款，甲的違約行為屬于第一種違約行為。根據(jù)附件七的違約金計算公式，甲應支付逾期利息元。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指在本合同中向貸款銀行借款的人，也稱為債務人。2.貸款銀行：指在本合同中提供貸款的銀行，也稱為債權(quán)人。3.抵押物：指借款人提供給貸款銀行作為貸款擔保的財產(chǎn)。4.貸款金額：指借款人從貸款銀行借款的金額。5.貸款用途：指借款人借款的目的和用途。6.貸款期限：指借款人應按約定還清貸款本息的期限。7.貸款利率：指借款人