地下空間租賃合同模板 2024 年適用一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

地下空間租賃合同模板2024年適用一本合同目錄一覽1.租賃空間描述1.1空間位置1.2空間面積1.3空間現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用目的與范圍4.1允許使用的目的4.2禁止使用的目的4.3使用范圍限制5.維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修通知與處理6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)6.2出租人保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)事故處理7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同的后果8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2爭(zhēng)議管轄法院11.其他條款11.1合同的完整性與獨(dú)立性11.2通知條款11.3合同的公開(kāi)性12.附件12.1租賃空間平面圖12.2租賃空間設(shè)施清單13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附錄14.1租賃空間相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃空間描述1.1空間位置租賃空間位于____（具體地址），處于____（樓層/區(qū)域），緊鄰____（周邊設(shè)施），交通便利，易于到達(dá)。1.2空間面積租賃空間的使用面積為_(kāi)___平方米，空間布局合理，可用于____（具體用途）。1.3空間現(xiàn)狀租賃空間現(xiàn)狀為_(kāi)___（裝修狀況），內(nèi)部設(shè)施齊全，包括____（設(shè)施清單）。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日，除非雙方提前終止或續(xù)簽合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)前，承租人有權(quán)選擇續(xù)約，續(xù)約期限為_(kāi)___年。雙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月協(xié)商確定續(xù)約事宜。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元人民幣，總計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的____日為租金支付日。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息為：開(kāi)戶(hù)行：____；戶(hù)名：____；賬號(hào)：____。4.使用目的與范圍4.1允許使用的目的承租人只能將租賃空間用于____（具體用途），不得用作其他目的。4.2禁止使用的目的承租人不得將租賃空間用作非法用途，或從事與____（出租人業(yè)務(wù)）相沖突的活動(dòng)。4.3使用范圍限制承租人使用租賃空間時(shí)，不得改變空間結(jié)構(gòu)，不得影響建筑安全，不得損害周?chē)h(huán)境。5.維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃空間的結(jié)構(gòu)安全，公共區(qū)域及設(shè)施的維護(hù)與維修。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與維修，確保設(shè)施正常使用。5.3維修通知與處理當(dāng)租賃空間出現(xiàn)故障時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并由出租人在____小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行辦理保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2出租人保險(xiǎn)出租人應(yīng)辦理相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，保障租賃空間的安全。6.3保險(xiǎn)事故處理保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠程序。8.違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未能履行合同義務(wù)，如未能按時(shí)交付租賃空間或未能按照約定維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為人民幣_(tái)___元整。8.2承租人違約承租人未能履行合同義務(wù)，如未能按時(shí)支付租金或未能按照約定使用租賃空間，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為人民幣_(tái)___元整。8.3違約賠償金額除違約金外，違約方還需賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄法院任何因本合同引起的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.其他條款11.1合同的完整性與獨(dú)立性本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。11.2通知條款雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知合同的變更、解除或其他重要事項(xiàng)。11.3合同的公開(kāi)性除法律法規(guī)規(guī)定外，本合同的內(nèi)容應(yīng)對(duì)外保密，不得公開(kāi)披露。12.附件12.1租賃空間平面圖12.2租賃空間設(shè)施清單13.簽字頁(yè)13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附錄14.1租賃空間相關(guān)法律法規(guī)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃空間平面圖詳細(xì)說(shuō)明：該圖應(yīng)清晰展示租賃空間的具體位置、面積、布局等信息，以便承租人準(zhǔn)確了解租賃空間的情況。附件二：租賃空間設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：該清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃空間內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便承租人了解并合理使用租賃空間內(nèi)的設(shè)施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按時(shí)交付租賃空間或未能按照約定維修保養(yǎng)。2.承租人未能按時(shí)支付租金或未能按照約定使用租賃空間。3.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方需支付人民幣_(tái)___元整作為違約金。2.賠償金額：除違約金外，違約方還需賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃空間，則構(gòu)成違約。違約方需支付違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如臨時(shí)辦公地點(diǎn)的租賃費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃空間：本合同中指出租人提供給承租人使用的地下空間。2.租金：承租人為使用租賃空間而支付給出租人的費(fèi)用。3.租賃期限：合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：違約方因違約行為需支付給對(duì)方的金錢(qián)賠償。5.直接經(jīng)濟(jì)損失：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃空間平面圖詳細(xì)說(shuō)明：該圖應(yīng)清晰展示租賃空間的具體位置、面積、布局等信息，以便承租人準(zhǔn)確了解租賃空間的情況。附件二：租賃空間設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：該清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃空間內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便承租人了解并合理使用租賃空間內(nèi)的設(shè)施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按時(shí)交付租賃空間或未能按照約定維修保養(yǎng)。2.承租人未能按時(shí)支付租金或未能按照約定使用租賃空間。3.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方需支付人民幣_(tái)___元整作為違約金。2.賠償金額：除違約金外，違約方還需賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃空間，則構(gòu)成違約。違約方需支付違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如臨時(shí)辦公