上海商務(wù)中心裝修合同

上海商務(wù)中心裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同文件的組成1.4術(shù)語(yǔ)定義第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4發(fā)票開具第四章工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理5.4驗(yàn)收程序第六章材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗(yàn)收6.3材料設(shè)備保管6.4材料設(shè)備更換第七章施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保驗(yàn)收8.4環(huán)保責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2調(diào)解10.3仲裁10.4法律訴訟第十一章合同的變更、解除和終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止11.4合同終止后的義務(wù)第十二章權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.2轉(zhuǎn)讓的條件12.3轉(zhuǎn)讓的通知12.4轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任第十三章一般條款13.1不可抗力13.2法律和法規(guī)13.3合同的保密13.4信息的有效性第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的語(yǔ)言14.4合同的附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：上海商務(wù)中心乙方：_________裝修公司1.2合同目的本合同旨在明確雙方在裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同文件的組成本合同由合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議組成，附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等。1.4術(shù)語(yǔ)定義裝修工程：指對(duì)商務(wù)中心內(nèi)部進(jìn)行改造和裝飾，以提高其使用價(jià)值和美觀度。第二章工程概述2.1工程名稱上海商務(wù)中心裝修工程2.2工程地點(diǎn)上海市________區(qū)街道號(hào)上海商務(wù)中心2.3工程規(guī)模按照附件中的設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算執(zhí)行。2.4工程內(nèi)容包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、電路改造、家具采購(gòu)等。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.2價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式甲方按工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付比例和時(shí)間詳見附件。3.4發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，發(fā)票金額與合同金額一致。第四章工期要求4.1開工日期雙方確認(rèn)的開工日期為________年________月________日。4.2竣工日期雙方確認(rèn)的竣工日期為________年________月________日。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。4.4工期提前如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按約定支付提前完成獎(jiǎng)金。第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為_________級(jí)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督雙方共同參與工程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收程序工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方配合并提供相關(guān)資料。第六章材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。6.2材料設(shè)備驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求者有權(quán)拒收。6.3材料設(shè)備保管乙方應(yīng)妥善保管工程所需材料和設(shè)備，確保其安全。6.4材料設(shè)備更換如乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。第八章違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定、材料設(shè)備不符合要求等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約比例。8.4違約解除合同嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或法律訴訟。9.2調(diào)解調(diào)解不成時(shí)，雙方同意選擇__________調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁如調(diào)解不成，雙方同意選擇__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的變更、解除和終止10.1合同變更雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同終止合同自然終止，或雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理現(xiàn)場(chǎng)。第十一章權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的條件權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓必須得到對(duì)方的書面同意。11.3轉(zhuǎn)讓的通知轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)文件。11.4轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任由受讓方承擔(dān)，原合同方不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章一般條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律和法規(guī)本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，符合相關(guān)法律法規(guī)。12.3合同的保密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.4信息的有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三章附件附件為本合同的組成部分，包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等。第十四章附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止本合同在雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。14.3合同的語(yǔ)言本合同采用中文書寫，其他語(yǔ)言版本的合同如有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。14.4合同的附件附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中使用甲方指定的材料品牌。如乙方使用的材料品牌與甲方指定品牌不符，甲方有權(quán)要求乙方更換。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)工程質(zhì)量具有最終驗(yàn)收權(quán)。工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。如甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求乙方整改直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方變更權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)提出工程變更。變更內(nèi)容應(yīng)書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)。如乙方無(wú)法履行變更后的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定、材料設(shè)備不符合要求等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.甲方索賠權(quán)如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`、工程質(zhì)量問題等，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。索賠金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括但不限于工期延誤損失、工程返工費(fèi)用等。6.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。工程完成后，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)保資料，并承諾在質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)修復(fù)質(zhì)量問題。2.乙方工期保證乙方應(yīng)保證按合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。3.乙方材料設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)與甲方相關(guān)的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。5.乙方配合驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，提供相關(guān)資料，并確保工程質(zhì)量符合甲方要求。6.乙方索賠權(quán)如甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、工期延誤等，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。索賠金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括但不限于工期延誤損失、工程返工費(fèi)用等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭(zhēng)議和問題。2.第三方中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。中介費(fèi)用支付方式及比例應(yīng)在合同中約定。3.第三方中介違約責(zé)任如中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)與甲方、乙方相關(guān)的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方披露。5.第三方中介解除合同權(quán)如中介嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方中介索賠權(quán)如甲乙雙方原因?qū)е轮薪闊o(wú)法履行其職責(zé)，中介有權(quán)向甲乙雙方提出索賠。索賠金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)用、損失賠償?shù)取８郊捌渌a(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算3.材料設(shè)備清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.安全防護(hù)措施方案7.違約金計(jì)算公式8.結(jié)算單9.工程變更通知單10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.質(zhì)保書12.保密協(xié)議13.中介服務(wù)合同14.第三方中介費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未經(jīng)甲方同意，乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程完成后，質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.材料設(shè)備不符合要求：乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.安全防護(hù)措施未落實(shí)：乙方未按照合同約定的安全防護(hù)措施進(jìn)行施工。5.保密信息泄露：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方披露與工程相關(guān)的商業(yè)秘密。6.中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)：中介未能確保甲乙雙方關(guān)系的協(xié)調(diào)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。2.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.工期延誤損失：因工期延誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.工程返工費(fèi)用：因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工所需的費(fèi)用。5.質(zhì)保期：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。6.保密協(xié)議：雙方簽訂的關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定施工計(jì)劃，確保按期完成工程。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.材