塑料制品廠出租居間合同

塑料制品廠出租居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章出租方信息2.1出租方基本信息2.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第三章承租方信息3.1承租方基本信息3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四章租賃物描述4.1租賃物基本信息4.2租賃物的使用范圍與限制第五章租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金及其支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章居間服務(wù)內(nèi)容6.1居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容6.2居間服務(wù)方的權(quán)益與義務(wù)第七章合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止與解除第八章違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任8.3居間服務(wù)方的違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁與訴訟第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的影響與處理第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的生效日期與有效期第十三章其他條款13.1租賃物的保險(xiǎn)13.2租賃物的維修與保養(yǎng)13.3合同的轉(zhuǎn)讓第十四章簽署頁(yè)14.1合同簽署人信息14.2合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第三條款適用法律與爭(zhēng)議解決第二章出租方信息第一條款出租方基本信息第二條款出租方的權(quán)利與義務(wù)第三章承租方信息第一條款承租方基本信息第二條款承租方的權(quán)利與義務(wù)第四章租賃物描述第一條款租賃物基本信息第二條款租賃物的使用范圍與限制第五章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金及其支付方式第三條款租金調(diào)整機(jī)制第六章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容第二條款居間服務(wù)方的權(quán)益與義務(wù)第七章合同的生效、變更與終止第一條款合同的生效條件第二條款合同的變更第三條款合同的終止與解除第八章違約責(zé)任第一條款出租方的違約責(zé)任第二條款承租方的違約責(zé)任第三條款居間服務(wù)方的違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁與訴訟第十章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密義務(wù)與期限第十一章不可抗力第一條款不可抗力的定義與范圍第二條款不可抗力事件的影響與處理第十二章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修改與補(bǔ)充第三條款合同的生效日期與有效期第十三章其他條款第一條款租賃物的保險(xiǎn)第二條款租賃物的維修與保養(yǎng)第三條款合同的轉(zhuǎn)讓第十四章簽署頁(yè)第一條款合同簽署人信息第二條款合同簽署日期甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間服務(wù)方）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)決定租賃物的使用目的和范圍，并要求乙方按照約定的用途使用租賃物。如乙方需變更使用目的和范圍，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。1.2甲方保證租賃物符合約定的質(zhì)量和性能，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付租賃物，如延遲交付，應(yīng)支付違約金乙方，違約金計(jì)算方式為：延遲交付的每一天，按照租賃物租金的千分之五計(jì)算。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金甲方，滯納金計(jì)算方式為：延遲支付的每一天，按照應(yīng)支付租金的千分之五計(jì)算。2.2乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃物，并按照約定的用途使用租賃物。如乙方需變更使用目的和范圍，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將租賃物返還甲方。如乙方未按照約定返還租賃物，應(yīng)支付違約金甲方，違約金計(jì)算方式為：延遲返還的每一天，按照租賃物租金的千分之五計(jì)算。3.有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介應(yīng)按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)，包括但不限于：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議、協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系、處理租賃過(guò)程中的問(wèn)題等。3.2第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并對(duì)其提供的中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或產(chǎn)生其他糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)按照約定的方式收取中介費(fèi)，并如實(shí)向甲方和乙方開(kāi)具發(fā)票。如第三方中介未按照約定收取中介費(fèi)或未開(kāi)具發(fā)票，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介退還中介費(fèi)或補(bǔ)開(kāi)發(fā)票。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告3.租金支付明細(xì)表4.維修保養(yǎng)記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)8.租賃物返還確認(rèn)書(shū)9.合同履行證明文件10.其他相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲交付租賃物2.乙方延遲支付租金3.乙方未按約定用途使用租賃物4.乙方延遲返還租賃物5.第三方中介未履行居間服務(wù)職責(zé)6.第三方中介提供虛假信息或非法服務(wù)7.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的甲方出租給乙方的物品。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃物的使用費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.居間服務(wù)：指第三方中介在甲方和乙方之間提供的促成租賃協(xié)議達(dá)成、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理租賃過(guò)程問(wèn)題的服務(wù)。5.不可抗力：指合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物質(zhì)量問(wèn)題：如租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問(wèn)題：如乙方延遲支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：延遲支付的每一天，按照應(yīng)支付租金的千分之五計(jì)算。3.租賃物使用范圍變更：如乙方需變更使用目的和范圍，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。4.租賃物返還問(wèn)題：如乙方未按照約定返還租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲返還的每一天，按照租賃物租金的千分之五計(jì)算。5.第三方中介服務(wù)問(wèn)題：如第三方中介未履行居間服務(wù)職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介退還中介費(fèi)或補(bǔ)開(kāi)發(fā)票。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為塑料制