上海教育機(jī)構(gòu)裝修合同范本

上海教育機(jī)構(gòu)裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工期約定3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤的處理第四章裝修材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修材料的選擇與供應(yīng)4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.3材料驗(yàn)收程序第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)方案的提供與確認(rèn)5.2施工方案的提供與執(zhí)行5.3施工進(jìn)度的監(jiān)控與調(diào)整第六章工程款項(xiàng)的支付6.1付款方式與支付時(shí)間6.2工程進(jìn)度款的支付6.3尾款的支付條件與方式第七章變更與調(diào)整7.1工程變更的條件與程序7.2工程調(diào)整的范圍與方式7.3變更與調(diào)整的費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任8.1合同雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的處理方式8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2調(diào)解與仲裁的程序9.3法律途徑的選擇與適用第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2分包工程的約定與管理10.3分包商的資質(zhì)要求與評(píng)估第十一章保險(xiǎn)與安全11.1工程保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)11.2施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理11.3安全事故的處理程序第十二章環(huán)境保護(hù)與合法性12.1環(huán)境保護(hù)的義務(wù)與責(zé)任12.2施工過程中的合法性問題12.3相關(guān)政府部門的審批與監(jiān)管第十三章其他約定13.1合同的保密條款13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同解除的條件與程序第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的履行與監(jiān)督14.3合同的終止與解除合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲方（教育機(jī)構(gòu)）與乙方（裝修公司）就甲方教育機(jī)構(gòu)裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、付款、驗(yàn)收等雙方約定的事項(xiàng)。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的工程概況，包括但不限于工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)算等。1.2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行支付。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。1.2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1本工程名稱為上海教育機(jī)構(gòu)裝修工程。2.2工程地點(diǎn)2.2.1本工程地點(diǎn)為上海市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模2.3.1本工程規(guī)模包括但不限于教室、辦公室、走廊等區(qū)域的裝修。2.4工程預(yù)算2.4.1本工程預(yù)算為人民幣萬元整。第三章工期約定3.1開工日期3.1.1本工程開工日期為合同簽字蓋章之日起X日內(nèi)。3.2竣工日期3.2.1本工程竣工日期為合同簽字蓋章之日起X日內(nèi)。3.3工期延誤的處理3.3.1若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章裝修材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修材料的選擇與供應(yīng)4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求選擇裝修材料，并提供材料供應(yīng)服務(wù)。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.2.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2.2工程驗(yàn)收應(yīng)在竣工日期后X日內(nèi)進(jìn)行，由甲方組織驗(yàn)收。4.3材料驗(yàn)收程序4.3.1乙方應(yīng)在工程開始前將所選用的裝修材料提供給甲方審查。4.3.2甲方對(duì)材料審查合格后，乙方方可開始施工。第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)方案的提供與確認(rèn)5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后開始施工。5.2施工方案的提供與執(zhí)行5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案提供施工方案，并按照施工方案進(jìn)行施工。5.3施工進(jìn)度的監(jiān)控與調(diào)整5.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行進(jìn)度的調(diào)整。第六章工程款項(xiàng)的支付6.1付款方式與支付時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的方式支付工程款項(xiàng)，每次支付的金額和時(shí)間由雙方約定。6.2工程進(jìn)度款的支付6.2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的施工進(jìn)度支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。6.3尾款的支付條件與方式6.3.1工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的尾款。第七章變更與調(diào)整7.1工程變更的條件與程序7.1.1若甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更要求，并經(jīng)乙方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。7.1.2工程變更應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款和工期。7.2工程調(diào)整的范圍與方式7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的工程調(diào)整，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料等。7.2.2工程調(diào)整的方式和范圍由雙方協(xié)商確定。7.3變更與調(diào)整的費(fèi)用承擔(dān)7.3.1若變更原因不屬于乙方責(zé)任，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整，不收取額外費(fèi)用。7.3.2若變更原因?qū)儆谝曳截?zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1合同雙方的違約行為8.1.1甲方違約行為8.1.1.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的。8.1.1.2甲方未按合同約定提供工程地點(diǎn)、規(guī)模等工程概況的。8.1.2乙方違約行為8.1.2.1乙方未按合同約定完成裝修工程的。8.1.2.2乙方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)的。8.2違約責(zé)任的處理方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2具體違約責(zé)任的處理方式由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付8.3.1違約方應(yīng)按照甲方因違約所受到的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。8.3.2違約方應(yīng)在接到違約賠償通知后X日內(nèi)支付賠償金額。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，雙方同意通過調(diào)解解決爭(zhēng)議。9.1.3若調(diào)解不成，雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議。9.2調(diào)解與仲裁的程序9.2.1雙方應(yīng)共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。9.2.2仲裁程序應(yīng)按照中國(guó)仲裁法進(jìn)行。9.3法律途徑的選擇與適用9.3.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律，并同意適用其法律。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.1.1甲方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方同意的除外。10.2分包工程的約定與管理10.2.1乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。10.2.2乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)全部責(zé)任。10.3分包商的資質(zhì)要求與評(píng)估10.3.1乙方選擇的分包商應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。10.3.2乙方應(yīng)將分包商資質(zhì)材料提交甲方審查。第十一章保險(xiǎn)與安全11.1工程保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)11.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買建筑工程保險(xiǎn)，并保障甲方利益。11.1.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。11.2施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理11.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。11.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。11.3安全事故的處理程序11.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方。11.3.2乙方應(yīng)按照事故處理程序及時(shí)妥善處理安全事故。第十二章環(huán)境保護(hù)與合法性12.1環(huán)境保護(hù)的義務(wù)與責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。12.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)周圍環(huán)境造成污染。12.2施工過程中的合法性問題12.2.1乙方應(yīng)確保施工過程中的合法性，包括但不限于施工許可、建筑安全等。12.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工過程中的合法性問題而產(chǎn)生的全部責(zé)任。12.3相關(guān)政府部門的審批與監(jiān)管12.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)政府部門的審批手續(xù)。12.3.2乙方應(yīng)接受相關(guān)政府部門的監(jiān)管。第十三章其他約定13.1合同的保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。13.2合同的修改與補(bǔ)充13.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式。13.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后，修改與補(bǔ)充內(nèi)容成為合同的一部分。13.3合同解除的條件與程序13.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采購(gòu)指定的材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息。若乙方未按照甲方要求履行監(jiān)督義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過程中，如有變更設(shè)計(jì)要求，應(yīng)向乙方提出書面變更要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，重新設(shè)計(jì)并提交設(shè)計(jì)方案。若乙方未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方提前終止合同甲方在合同履行過程中，如有特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)向乙方提出書面終止要求。乙方應(yīng)在接到終止要求后X日內(nèi)，按照甲方要求完成工程。若乙方未按照甲方要求履行終止手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、安全事故的處理等。乙方應(yīng)確保施工過程中的安全措施得到有效執(zhí)行，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)政府部門的審批手續(xù)。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和施工工藝符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收。若乙方未按照約定保證工程質(zhì)量，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告4.乙方負(fù)責(zé)工程保修乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。若乙方未按照約定履行保修義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭(zhēng)議和問題。若第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報(bào)酬支付方式及時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。若雙方未在合同中明確報(bào)酬事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.第三方中介的解約條件甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中解除與第三方中介的合同。解除條件及程序在合同中約定。若雙方未在合同中明確解約條件，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密等予以保密。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方中介不得向第三方泄露合同內(nèi)容。若第三方中介未按照約定履行保密義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方指定材料供應(yīng)商清單2.甲方監(jiān)督施工過程記錄3.甲方變更設(shè)計(jì)要求通知4.甲方提前終止合同通知5.乙方施工安全管理制度6.乙方工程質(zhì)量保證書7.乙方工程進(jìn)度報(bào)告8.乙方工程保修協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.第三方中介報(bào)酬支付證明11.第三方中介保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按合同約定支付工程款項(xiàng)未按合同約定提供工程地點(diǎn)、規(guī)模等工程概況未按合同約定提前終止合同2.乙方違約行為未按合同約定完成裝修工程未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)未按合同約定保證工程質(zhì)量3.第三方中介違約行為未按合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)未按合同約定保密合同內(nèi)容未按合同約定報(bào)酬支付三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為2.工期延誤：因違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲3.工程保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的義務(wù)4.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同的中立第三方5.保密義務(wù)：對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保護(hù)6.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)solution:乙方更換材料