社區(qū)活動(dòng)中心改造樣本

社區(qū)活動(dòng)中心改造樣本合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同解釋權(quán)第二章：改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)期效果第三章：改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造策略3.4改造流程第四章：改造費(fèi)用4.1改造預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算4.4費(fèi)用調(diào)整第五章：改造質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1改造質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)督5.4質(zhì)量驗(yàn)收第六章：改造進(jìn)度與期限6.1改造時(shí)間表6.2進(jìn)度報(bào)告6.3延期條款6.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第七章：安全保障7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3應(yīng)急預(yù)案7.4安全事故處理第八章：環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保監(jiān)管8.4環(huán)保責(zé)任第九章：合同的履行與變更9.1合同履行地點(diǎn)9.2合同履行方式9.3合同變更條件9.4合同變更程序第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄11.4法律適用第十二章：合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序12.3解除后的權(quán)利義務(wù)處理12.4解除后的爭(zhēng)議解決第十三章：合同的附則13.1合同生效條件13.2合同的續(xù)簽13.3合同的保密條款13.4合同的轉(zhuǎn)讓第十四章：附件14.1改造設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3相關(guān)法律法規(guī)14.4其他重要文件合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同解釋權(quán)第二章：改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)期效果第三章：改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3改造策略3.4改造流程第四章：改造費(fèi)用4.1改造預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算4.4費(fèi)用調(diào)整第五章：改造質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1改造質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)督5.4質(zhì)量驗(yàn)收第六章：改造進(jìn)度與期限6.1改造時(shí)間表6.2進(jìn)度報(bào)告6.3延期條款6.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第七章：安全保障7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3應(yīng)急預(yù)案7.4安全事故處理第八章：環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保監(jiān)管8.4環(huán)保責(zé)任第九章：合同的履行與變更9.1合同履行地點(diǎn)9.2合同履行方式9.3合同變更條件9.4合同變更程序第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄11.4法律適用第十二章：合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序12.3解除后的權(quán)利義務(wù)處理12.4解除后的爭(zhēng)議解決第十三章：合同的附則13.1合同生效條件13.2合同的續(xù)簽13.3合同的保密條款13.4合同的轉(zhuǎn)讓第十四章：附件14.1改造設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3相關(guān)法律法規(guī)14.4其他重要文件甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：專用條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定改造所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。附加條款二：工程驗(yàn)收1.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)以甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙為標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方將在收到申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附加條款三：工期延誤1.3工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額一定比例的違約金。具體比例和違約金計(jì)算方式由雙方另行約定。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)工期，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款四：質(zhì)量保修1.4質(zhì)量保修期限乙方應(yīng)對(duì)改造后的設(shè)施提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限由雙方約定。在保修期限內(nèi)，如設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款五：施工方案提交2.1乙方提交施工方案乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、人員配置等。甲方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整，并按時(shí)提交修改后的施工方案。附加條款六：費(fèi)用支付進(jìn)度2.2費(fèi)用支付進(jìn)度甲方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度支付合同費(fèi)用。乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提交費(fèi)用支付申請(qǐng)，并提供相關(guān)進(jìn)度證明材料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)審批并支付相應(yīng)費(fèi)用。附加條款七：變更管理2.3變更管理如甲方要求對(duì)合同約定的改造內(nèi)容進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方提交的變更申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)整。變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在變更完成后向甲方提交變更驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方將在收到申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。附加條款八：安全事故處理2.4安全事故處理如施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款九：中介服務(wù)費(fèi)用3.1中介服務(wù)費(fèi)用如合同履行過(guò)程中涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)向乙方提供中介服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)發(fā)票和支付憑證。附加條款十：中介機(jī)構(gòu)選擇3.2中介機(jī)構(gòu)選擇甲方有權(quán)選擇合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與中介機(jī)構(gòu)的相關(guān)事宜，并按照甲方的要求提供必要的文件和資料。附加條款十一：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。如中介機(jī)構(gòu)未能按照約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款十二：中介機(jī)構(gòu)變更3.4中介機(jī)構(gòu)變更如甲方要求更換中介機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。新中介機(jī)構(gòu)加入后，原中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)由新中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)。附加條款十三：保密條款3.5保密條款合同各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款十四：法律適用和爭(zhēng)議解決3.6法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工3.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用5.中介機(jī)構(gòu)未能按照約定履行服務(wù)職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)量保修：乙方對(duì)改造后的設(shè)施提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。4.中介服務(wù)：第三方機(jī)構(gòu)為合同各方提供的中介服務(wù)，如咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)選擇符合合同約定的供應(yīng)商，并加強(qiáng)材料檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量。3.安全事故處理：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)