商業(yè)步行街設(shè)施維修合同

商業(yè)步行街設(shè)施維修合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2本合同的目的和原則1.3適用法律第二章維修工程概述2.1維修工程的范圍和內(nèi)容2.2維修工程的地點(diǎn)和時(shí)間2.3維修工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章工程款的支付4.1工程款的支付方式4.2工程款的支付時(shí)間4.3工程款的支付條件第五章維修工程的變更5.1工程變更的條件5.2工程變更的程序5.3工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整第六章違約責(zé)任6.1違約行為的定義6.2違約責(zé)任的形式和金額第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八章合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息泄露的責(zé)任第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理程序第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的失效第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署的主體14.3合同簽署的效力合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款定義1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。第二章維修工程概述第二條款維修工程的范圍和內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)步行街設(shè)施的維修工程，包括但不限于：路面修復(fù)、設(shè)施保養(yǎng)、燈光維修等。2.2維修工程的地點(diǎn)為商業(yè)步行街，維修時(shí)間自合同簽訂之日起至工程完成之日止。2.3維修工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第三條款甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)提供維修工程的詳細(xì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。3.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，并負(fù)責(zé)提供維修工程所需的相關(guān)手續(xù)和資料。第四條款乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按合同約定完成維修工程，并保證工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。4.2乙方應(yīng)遵守商業(yè)步行街的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全，減少對(duì)商戶和游客的影響。第五章工程款的支付第五條款工程款的支付方式5.1甲方支付工程款的方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)在乙方完成維修工程并驗(yàn)收合格后支付工程款。5.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和付款憑證，以便甲方進(jìn)行支付。第六章維修工程的變更第六條款工程變更的條件6.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如因甲方要求或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需要對(duì)維修工程進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商變更。6.2工程變更應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，包括但不限于：變更協(xié)議的簽訂、工程量的確認(rèn)等。6.3工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第七章違約責(zé)任第七條款違約行為的定義7.1甲方未按合同約定支付工程款，乙方未按合同約定完成維修工程，均視為違約行為。7.2違約責(zé)任的形式和金額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，包括但不限于：違約金、賠償損失等。第八章合同的生效、變更和終止第八條款合同的生效條件8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的終止，乙方需繼續(xù)履行合同約定的維修工程。第九條款合同的變更程序8.3任何一方要求變更合同內(nèi)容，需以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。8.4合同變更需雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、日期等。第十條款合同的終止條件8.5在合同約定的維修工程完成后，本合同自行終止。8.6如一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限9.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密信息泄露的責(zé)任9.3.1如一方泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義10.1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的、依法受到保護(hù)的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施10.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方授權(quán)，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任10.3.1如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц肚謾?quán)損害賠償金，并停止侵權(quán)行為。第十三章附則11.1合同的附件11.1.1本合同附件包括：維修工程詳細(xì)要求、工程款支付明細(xì)等。11.2合同的修改和補(bǔ)充11.2.1如合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的失效11.3.1本合同在合同終止或履行完畢后失效。第十四章合同的簽署12.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)12.1.1本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽署。12.2合同簽署的主體12.2.1本合同甲方法定代表人為：____，乙方法定代表人為：____。12.3合同簽署的效力12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。合同編號(hào)：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽署日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商附加條款1.1：甲方有權(quán)指定維修工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。附加條款1.2：如乙方需使用非甲方指定的材料，需提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換材料供應(yīng)商。附加條款1.3：甲方應(yīng)向乙方提供指定材料供應(yīng)商的詳細(xì)信息，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、材料規(guī)格等。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度附加條款2.1：甲方有權(quán)對(duì)維修工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。附加條款2.2：如乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。具體違約金的計(jì)算方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。附加條款2.3：甲方有權(quán)要求乙方采取必要的措施加快工程進(jìn)度，以保證工程按時(shí)完成。3.甲方驗(yàn)收工程質(zhì)量附加條款3.1：工程完成后，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料和文件。附加條款3.2：如甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或進(jìn)行整改。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款3.3：甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程保修書，承諾在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行免費(fèi)維修或更換損壞部件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主選擇材料供應(yīng)商附加條款1.1：乙方有權(quán)自主選擇維修工程所需材料的供應(yīng)商。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并按照乙方的要求進(jìn)行采購(gòu)。附加條款1.2：如甲方對(duì)乙方選定的材料供應(yīng)商有異議，乙方有權(quán)進(jìn)行解釋和說(shuō)明。甲方應(yīng)充分了解乙方的選擇并根據(jù)實(shí)際情況作出決定。附加條款1.3：乙方應(yīng)向甲方提供選定材料供應(yīng)商的詳細(xì)信息，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、材料規(guī)格等。2.乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度報(bào)告附加條款2.1：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方報(bào)告維修工程的進(jìn)度情況。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和配合。附加條款2.2：如乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約金。具體違約金的計(jì)算方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。附加條款2.3：乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度中的重要事項(xiàng)和問(wèn)題，并及時(shí)采取措施解決。3.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量附加條款3.1：乙方應(yīng)對(duì)維修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。附加條款3.2：如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款3.3：乙方應(yīng)提供工程保修書，承諾在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行免費(fèi)維修或更換損壞部件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和權(quán)利附加條款1.1：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同約定的義務(wù)。附加條款1.2：第三方中介有權(quán)對(duì)維修工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并向甲乙雙方報(bào)告。附加條款1.3：第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題，并給出合理的建議和解決方案。2.第三方中介的費(fèi)用和支付方式附加條款2.1：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。附加條款2.2：第三方中介的費(fèi)用包括中介服務(wù)費(fèi)、人員費(fèi)用、交通費(fèi)用等，具體費(fèi)用明細(xì)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。附加條款2.3：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方中介的費(fèi)用支付方式，包括支付時(shí)間、支付金額等。3.第三方中介的違約責(zé)任附加條款3.1：如第三方中介未能按照合同約定履行其職責(zé)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。附加條款3.2：第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。附加條款3.3：甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.維修工程詳細(xì)要求2.工程款支付明細(xì)3.材料供應(yīng)商清單4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程保修書7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.損害賠償計(jì)算公式10.合同履行證明文件11.合同解除證明文件12.合同違約證明文件13.合同變更證明文件14.合同終止證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款2.乙方未按合同約定完成維修工程3.乙方未按甲方要求使用指定材料供應(yīng)商4.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)報(bào)告工程進(jìn)度5.乙方未按甲方要求整改工程質(zhì)量問(wèn)題6.第三方中介未能履行其職責(zé)7.第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方乙方的損失三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.維修工程：對(duì)商業(yè)步行街設(shè)施進(jìn)行必要的修復(fù)和保養(yǎng)，以恢復(fù)其正常使用功能。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外的，協(xié)助雙方履行合同的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，甲方應(yīng)提供必要的支持和配合。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)更換不合格的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商確定專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。4.第三方中介不作為：甲方乙方可解除與第三方中介的合同，并尋求其他中介服務(wù)。5.合同變更：雙方可簽訂書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商業(yè)步行街的所有者，乙方為維修工程承包商。2.甲方要求乙方按