2024年拆廠房協(xié)議書范本

?2024年拆廠房協(xié)議書范本合同編號：____________甲方（拆房方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：________地址：__________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________乙方（被拆房方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：________地址：__________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方因業(yè)務發(fā)展需要，對乙方位于_______的廠房進行拆除，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就廠房拆除相關事宜達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1廠房地址：__________________1.2廠房面積：________平方米1.3廠房所有權：乙方擁有廠房的完整所有權，無任何產權糾紛。第二條拆除范圍及時間2.1拆除范圍：甲方同意按照本協(xié)議約定的范圍對乙方廠房進行拆除，具體范圍詳見附件一。2.2拆除時間：甲方應自本協(xié)議簽訂之日起____日內完成廠房拆除工作。第三條拆除費用及支付方式3.1拆除費用：甲方應支付給乙方的拆除費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后____日內，向乙方支付拆除費用的____%作為預付款；拆除工程驗收合格后，甲方應一次性支付剩余的拆除費用。第四條拆除要求及安全責任4.1拆除要求：甲方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行拆除，確保拆除過程安全、環(huán)保。4.2安全責任：甲方負責拆除過程中的安全生產，確保施工人員的人身安全和財產安全。如因甲方原因導致安全事故，甲方應承擔全部責任。第五條貨物及設備搬遷5.1乙方應在拆除工作開始前，將廠房內的貨物、設備等全部搬遷完畢。5.2甲方應協(xié)助乙方進行搬遷工作，但因搬遷產生的費用由乙方自行承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為拆除費用的____%。6.2除本協(xié)議另有約定外，一方未按約定履行義務，經另一方催告后仍未履行的，另一方有權解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________附件一：拆除范圍詳細描述附件二：安全生產責任書注意事項：1.確認廠房所有權的歸屬，避免產權糾紛。2.明確拆除范圍和時間，以免在執(zhí)行過程中產生爭議。3.確定拆除費用及支付方式，保障雙方利益。4.嚴格遵守安全生產規(guī)定，預防安全事故的發(fā)生。5.明確違約責任，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。6.確定爭議解決方式，為糾紛解決提供路徑。解決辦法：1.在合同中詳細列明廠房的基本信息，并由雙方確認。2.通過附件詳細描述拆除范圍，并規(guī)定具體的拆除完成時間。3.對拆除費用進行明確約定，并設定合理的預付款和尾款支付時間。4.雙方簽訂安全生產責任書，明確安全責任和義務。5.設定違約金條款，對違約行為進行約束。6.在合同中約定爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋：統(tǒng)一社會信用代碼：企業(yè)、個體工商戶等社會組織在登記時賦予的唯一標識代碼，用以識別市場主體的身份。法定代表人：依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負責人。違約責任：合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。違約金：合同當事人違反合同約定時，按照約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢，作為對違約行為的懲罰或對受害方損失的補償。特殊場合與補充條款：1.場合：如果廠房內含有特殊設備或有害物質。補充條款：乙方需在拆除前，提供廠房內所有特殊設備或有害物質的詳細清單和安全處理方案。補充條款示例："第九條特殊設備與有害物質處理9.1乙方應在拆除前，向甲方提供廠房內所有特殊設備或有害物質的清單及安全處理方案。9.2乙方負責上述設備或物質的專業(yè)拆除及無害化處理，相關費用由乙方承擔。"2.場合：如果拆除期間需要對周邊環(huán)境進行保護。補充條款：甲方需采取措施，確保拆除工程不會對周邊環(huán)境造成污染或損害。補充條款示例："第十條環(huán)境保護10.1甲方應采取有效措施，防止拆除過程中的噪音、粉塵等對周邊環(huán)境造成污染。10.2甲方應負責拆除后現(xiàn)場的清理工作，確保環(huán)境整潔。"附件一：拆除范圍詳細描述附件二：安全生產責任書附件三：特殊設備或有害物質清單及安全處理方案附件四：環(huán)境保護措施方案場合描述：1."如果廠房里頭有些特殊的設備或者是有害的物料，咱們得提前說好怎么處理這些家伙，別到時候拆出問題來。"2."拆廠房這活兒可能會影響到周圍的鄰居，比如噪音、灰塵啥的，咱們得想好怎么