2024年公司場(chǎng)地租賃合同

?2024年公司場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃場(chǎng)地1.2租賃場(chǎng)地面積：________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月____日前支付當(dāng)季度租金。3.3乙方支付租金方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金支付□其他：________________第四條保證金4.1本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方需向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地。（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。（3）在租賃期滿或合同提前解除后，甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地使用性質(zhì)。（2）愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方要求賠償。（3）在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地的水、電、氣、通訊等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。第七條合同變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更、解除或終止。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金。7.3遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)場(chǎng)地信息：在簽訂合同前，雙方應(yīng)實(shí)地查看租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地地址、面積等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。1.法律名詞解釋?zhuān)鹤⒁馐马?xiàng)及解決辦法：1.租賃期限：注意租賃開(kāi)始和結(jié)束的具體日期，避免期限模糊導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃的具體開(kāi)始和結(jié)束日期。法律名詞解釋?zhuān)?.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：指依法賦予法人和其他組織在全國(guó)范圍內(nèi)唯一的、終身不變的識(shí)別碼。2.租金及支付方式：法律名詞解釋?zhuān)鹤饨穑褐赋鲎夥揭虺鲎鈭?chǎng)地而向承租方收取的費(fèi)用。3.保證金：指為保證合同履行，承租方支付給出租方的押金。法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。關(guān)鍵詞語(yǔ)：指在合同有效期內(nèi)，雙方通過(guò)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或雙方提前結(jié)束合同的行為。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式。簽訂日期：指合同雙方正式確認(rèn)并同意合同內(nèi)容的日期，合同自該日起生效。1.所有條款清晰明確，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。2.雙方簽字蓋章，確保合同的法律效力。3.保留一份合同原件，以備不時(shí)之需。1.特殊場(chǎng)合：租賃場(chǎng)地用于舉辦活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)，比如音樂(lè)會(huì)或展覽，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)，并在活動(dòng)期間提供必要的安全保障。2.特殊場(chǎng)合：租賃場(chǎng)地需要進(jìn)行裝修改造補(bǔ)充條款：如果乙方需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造，乙方應(yīng)事先提交裝修方案給甲方審批，并確保裝修過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)，不得影響建筑結(jié)構(gòu)安全。3.場(chǎng)合：乙方業(yè)務(wù)涉及噪音或環(huán)境污染補(bǔ)充條款：如果乙方的業(yè)務(wù)會(huì)產(chǎn)生噪音或其他環(huán)境污染，乙方必須采取有效措施，確保不影響周邊環(huán)境和居民生活。如果因此產(chǎn)生投訴，乙方要負(fù)責(zé)解決。附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：確保雙方對(duì)場(chǎng)地的布局有清晰的了解。2.裝修改造方案（如果有）：對(duì)于需要裝修的場(chǎng)合，這個(gè)附件是必須的。3.支付憑證：用于記錄乙方的租金支付情況。附件A：場(chǎng)地平面圖這個(gè)圖能幫助我們明確場(chǎng)地的邊界和使用面積，避免以后有誤會(huì)。附件B：裝修