2024年停車場車位預(yù)購合同

?下面的內(nèi)容是合同2024年停車場車位預(yù)購合同合同編號：________________甲方（賣方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條預(yù)購車位情況1.1車位編號：_____________1.2車位面積：_____________平方米1.3車位位置：見附件一（車位平面圖）1.4車位用途：僅供乙方_____________（填寫具體用途，如“停車”）1.5車位預(yù)購價格：人民幣_____________元（大寫：__________________________元整）第二條預(yù)購車位交付2.1甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前，將車位交付給乙方使用。2.2車位交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對車位進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署車位交付確認(rèn)書。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)，向甲方支付車位預(yù)購定金人民幣_____________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方在車位交付后_____________日內(nèi)，向甲方支付剩余的車位預(yù)購款，即人民幣_____________元（大寫：__________________________元整）。第四條車位權(quán)屬4.1甲方保證其對出售的車位擁有合法的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_____________日內(nèi)，向乙方提供車位的所有權(quán)證明文件。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按約定時間向乙方交付車位。5.2乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付車位預(yù)購定金及車位預(yù)購款。5.3乙方在使用車位期間應(yīng)遵守停車場的各項(xiàng)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.2若乙方逾期支付車位預(yù)購定金或車位預(yù)購款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款額千分之____的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________日期：_____________乙方（蓋章）：_____________日期：_____________注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確認(rèn)甲方對車位的所有權(quán)無爭議，避免購買后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。2.交付時間：注意合同中車位的交付時間，確保甲方按時交付車位。3.付款期限：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的期限支付定金和預(yù)購款。4.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，合理約定違約金計算方式。5.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.審查權(quán)屬證明：在簽訂合同前，乙方應(yīng)審查甲方提供的車位所有權(quán)證明文件。2.確認(rèn)交付條件：在車位交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。權(quán)屬糾紛：指在財產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)上發(fā)生的爭執(zhí)，這通常涉及第三方對財產(chǎn)主張權(quán)利。1.預(yù)購合同：指買賣雙方在標(biāo)的物交付前，就未來某一時間點(diǎn)進(jìn)行的交易達(dá)成一致，并簽訂的合同。2.車位權(quán)屬：指車位所有權(quán)的歸屬狀態(tài)，確認(rèn)車位所有者對該車位擁有合法的所有權(quán)。3.交付確認(rèn)書：指在標(biāo)的物交付時，雙方對標(biāo)的物的狀態(tài)、數(shù)量等進(jìn)行確認(rèn)，并簽字或蓋章的書面文件。4.違約金：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.爭議解決：指合同各方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。逾期違約金：指合同一方未能在約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。所有權(quán)證明文件：通常指能夠證明財產(chǎn)所有權(quán)的官方文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.特殊情況：乙方需要分期付款應(yīng)用場合：如果乙方財務(wù)狀況需要，可能會要求分期支付車位預(yù)購款。補(bǔ)充條款："第九條分期付款9.1乙方有權(quán)選擇分期支付車位預(yù)購款，具體分期付款方式和期限由雙方另行協(xié)商確定。"2.特殊情況：車位需進(jìn)行定制化改造應(yīng)用場合：乙方可能需要對車位進(jìn)行特殊改造，比如安裝充電樁。補(bǔ)充條款："第十條車位改造10.1乙方在購買車位后，可對車位進(jìn)行定制化改造，但必須提前向甲方提交改造方案，并得到甲方書面同意。"3.特殊情況：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)用場合：乙方可能在未來想要轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。補(bǔ)充條款："第十一條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓11.1乙方如需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，必須提前通知甲方，并確保受讓方遵守本合同的所有條款。"附件列表：1.車位平面圖2.車位所有權(quán)證明文件3.車位交付確認(rèn)書車位平面圖：這個圖會告訴我們車位的具體位置，就像一