2024年拆除工程承包合同協(xié)議書

?2024年拆除工程承包合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程范圍：__________4.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物拆除、清運垃圾、場地平整等（具體內(nèi)容詳見附件一）。二、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商一致后，可適當調(diào)整工期。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.付款方式：按照工程進度分期支付，具體付款方式及時間詳見附件二。四、質(zhì)量標準五、甲乙雙方的權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.甲方負責提供完整的施工圖紙及有關(guān)資料，對乙方施工提供必要的技術(shù)支持。2.甲方應按時支付工程進度款，確保乙方正常施工。3.甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議。（二）乙方權(quán)利和義務1.乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成施工任務。2.乙方負責辦理與工程相關(guān)的各項手續(xù)，并承擔相應費用。3.乙方應嚴格按照安全施工要求，確保施工安全。六、違約責任1.任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同價款的_______%。2.乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_______元。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工程范圍及內(nèi)容附件二：付款方式及時間安排注意事項：1.合同工期：確保合同中約定的工期合理，避免因工期緊張導致工程質(zhì)量問題。2.質(zhì)量標準：明確工程質(zhì)量標準，確保施工過程中有據(jù)可依。3.付款方式：明確付款時間節(jié)點和比例，保障乙方正常施工資金需求。4.違約責任：合理設定違約金比例，約束雙方嚴格遵守合同約定。5.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，便于快速解決糾紛。解決辦法：1.確保工期：在合同中明確不可抗力因素的范圍和調(diào)整工期的協(xié)商機制。2.達標質(zhì)量：制定詳細的施工方案和質(zhì)量保證措施，加強施工過程中的監(jiān)督檢查。3.資金保障：建立嚴格的付款審批流程，確保按期支付工程進度款。4.防范違約：加強合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。5.爭議處理：在合同中明確爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：1.合同工期：指合同約定的工程完成所需的時間，是判斷工程進度和是否延期的重要依據(jù)。2.質(zhì)量標準：指合同約定的工程質(zhì)量應達到的國家或行業(yè)標準，是評價工程質(zhì)量的重要指標。3.違約金：指合同當事人違反合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償，具有懲罰和補償?shù)碾p重性質(zhì)。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，可成為免除違約責任的理由。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。1.特殊場合：如果工程地點在居民區(qū)，可能會有噪音投訴或者安全擔憂。補充條款：乙方在施工期間必須遵守社區(qū)噪音控制規(guī)定，采取有效措施減少噪音和揚塵，確保居民生活不受影響。2.特殊場合：要是工程涉及歷史建筑或有特殊文化價值的建筑拆除。補充條款：乙方在施工前需進行文物價值評估，并采取適當措施保護建筑內(nèi)的歷史文物，必要時應請專業(yè)人員進行指導。3.特殊場合：拆除過程中可能會發(fā)現(xiàn)未預見的危險物質(zhì)，比如asbestos（石棉）。補充條款：一旦發(fā)現(xiàn)危險物質(zhì)，乙方應立即停止施工，并通知甲方和相關(guān)部門，按照規(guī)定進行處理。1.附件列表：附件一：具體的工程范圍和內(nèi)容，包括每項工作的詳細描述。附件二：付款方式和時間安排，詳細列出每個階段的付款比例和時間。附件三：施工期間噪音和揚塵控制措施方案。附件四：歷史建筑文物評估報告和保護措施方案。附件五：危險物質(zhì)處理預案，包括發(fā)現(xiàn)、報告、處理流程。附件三：這個附件是為了讓咱們周邊的鄰居們也能有個安靜的居住環(huán)境，施工的時候得注意別吵到人家。附件四：如果咱們拆的是個老房子，那可得注意了，里面可能