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?2024年精裝修合同范本合同編號(hào):____________甲方(委托方):____________地址:__________________聯(lián)系方式:______________乙方(受托方):____________地址:__________________聯(lián)系方式:______________鑒于甲方擁有坐落于_______的房產(chǎn),現(xiàn)甲方就上述房產(chǎn)的精裝修事宜與乙方達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程名稱:_______2.工程地點(diǎn):_______3.工程面積:_______平方米4.工程內(nèi)容:包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置等(具體內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》)。二、合同價(jià)款1.本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元(大寫:____________________元整)。2.乙方根據(jù)甲方要求變更工程內(nèi)容的,合同價(jià)款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整,具體調(diào)整方式詳見附件二《合同價(jià)款調(diào)整辦法》。三、付款方式(1)合同簽訂后_______日內(nèi),支付合同總價(jià)款的_______%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí),支付合同總價(jià)款的_______%;(3)工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi),支付合同總價(jià)款的_______%。2.乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交相關(guān)工程進(jìn)度證明文件。四、工程期限1.本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,總工期為_______天。2.遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期,雙方應(yīng)協(xié)商確定順延工期。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。六、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料、設(shè)備,并負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等相關(guān)工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行抽樣檢查。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更,乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更。2.工程變更涉及合同價(jià)款調(diào)整的,雙方應(yīng)按照附件二《合同價(jià)款調(diào)整辦法》執(zhí)行。八、工程驗(yàn)收1.工程完成后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收,逾期未驗(yàn)收視為甲方同意驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后,雙方簽訂《工程驗(yàn)收合格證書》。九、售后服務(wù)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供售后服務(wù)。2.質(zhì)保期為_______年,自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。十、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總價(jià)款的_______%。2.乙方未按約定工期完成工程的,應(yīng)按每日合同總價(jià)款的_______%向甲方支付逾期違約金。十一、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________法定代表人(或授權(quán)代表):____法定代表人(或授權(quán)代表):____簽訂日期:____________簽訂日期:____________附件一:《工程量清單》附件二:《合同價(jià)款調(diào)整辦法》附件三:《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》注意事項(xiàng):1.權(quán)利義務(wù)明確:合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工程范圍詳細(xì):工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程內(nèi)容,避免施工過(guò)程中出現(xiàn)增項(xiàng)爭(zhēng)議。一、注意事項(xiàng)及解決辦法:1.付款進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配:確保付款進(jìn)度與實(shí)際工程進(jìn)度相符,避免提前支付導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。定期檢查工程進(jìn)度,與合同約定進(jìn)度對(duì)比。嚴(yán)格按照合同約定的付款條件進(jìn)行支付。解決辦法:法律名詞“不可抗力”:指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為等。1.合同價(jià)款:指合同中約定的,甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程的總費(fèi)用。2.工程變更:指在合同履行過(guò)程中,對(duì)原定工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改或補(bǔ)充。法律名詞“違約金”:指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí),按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。1.工程驗(yàn)收:指在工程完成后,由甲方對(duì)工程質(zhì)量、數(shù)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查,確認(rèn)是否符合合同要求?!百|(zhì)保期”:指工程驗(yàn)收合格后,乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修保養(yǎng)的期限?!皺?quán)利”:合同當(dāng)事人依據(jù)合同享有的利益或者行為自由?!傲x務(wù)”:合同當(dāng)事人依據(jù)合同承擔(dān)的責(zé)任或者行為限制。“仲裁”:指爭(zhēng)議雙方約定將爭(zhēng)議提交給第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款:1.特殊場(chǎng)合:裝修涉及商業(yè)秘密補(bǔ)充條款:鑒于甲方裝修的房屋涉及商業(yè)秘密,乙方在施工期間及合同終止后,應(yīng)對(duì)在施工過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密嚴(yán)格保密,不得向任何第三方泄露。2.特殊場(chǎng)合:裝修期間甲方需要臨時(shí)居住補(bǔ)充條款:考慮到甲方在裝修期間需要臨時(shí)居住,乙方應(yīng)提供合理的施工計(jì)劃,減少裝修對(duì)甲方生活的影響,并在必要時(shí)提供臨時(shí)住宿解決方案。3.特殊場(chǎng)合:房屋內(nèi)有珍貴物品補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)在施工前移走房屋內(nèi)的珍貴物品,對(duì)于無(wú)法移走的,乙方應(yīng)采取特殊保護(hù)措施,確保物品安全。附件列表:1.附件一:《工程量清單》2.附件二:《合同價(jià)款調(diào)整辦法》4.附件四:《材料品牌及型號(hào)一覽表》5.附件五:《施工進(jìn)度計(jì)劃表》6.附件六:《臨時(shí)住宿解決方案》(如果適用)7.附件七:《商業(yè)秘密保密協(xié)議》(如果適用)8.附件八:《珍貴物品保護(hù)措施說(shuō)明》(如果適用)工程量清單:這個(gè)單子上會(huì)寫清楚我們要做什么,做到什么程度,每一項(xiàng)大概需要多少錢。合同價(jià)款調(diào)整辦法:如果咱們中間需要改動(dòng)什么,這個(gè)
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