2024年簡易裝修合同范本

?2024年簡易裝修合同范本合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程面積：_______4.裝修內(nèi)容：詳見附件一《裝修項(xiàng)目清單》。5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價(jià)款1.本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方在接到甲方付款后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。三、付款方式1.本合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%。3.工程完工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%。4.剩余__%的工程款作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后__日內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對裝修項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)書面通知乙方。2.因甲方原因造成的工程變更，導(dǎo)致乙方費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后__日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為合格。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署《工程驗(yàn)收報(bào)告》。六、質(zhì)保期限1.本工程質(zhì)保期限為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問題造成的損壞。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__%。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×工程總價(jià)款×__%。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件一：《裝修項(xiàng)目清單》附件二：《工程驗(yàn)收報(bào)告》附件三：其他相關(guān)文件注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。一、注意事項(xiàng)：1.合同條款的完整性：確保合同條款齊全，包括工程概況、合同價(jià)款、付款方式、工程變更、工程驗(yàn)收、質(zhì)保期限等。解決辦法：確保所有條款均被詳細(xì)列出，如有遺漏，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。二、法律名詞解釋：1.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分款項(xiàng)，作為乙方開始履行合同的保障。預(yù)付款解決辦法：確保預(yù)付款比例和支付時(shí)間在合同中明確。2.質(zhì)保金：指甲方在工程完工驗(yàn)收合格后，暫留的一部分工程款，用于保證乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行維修義務(wù)。貼解決辦法：質(zhì)保金的比例、支付時(shí)間及退還條件需在合同中明確規(guī)定。3.工程變更：指在合同履行過程中，由于各種原因，對原定工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改。解決辦法：工程變更需書面確認(rèn)，并明確變更引起的費(fèi)用增減。4.違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。法律名詞解釋：解決辦法：違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間等應(yīng)在合同中明確。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決方式。法律名詞：解決辦法：明確爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）和地點(diǎn)（如工程所在地法院）。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果甲方是孕婦或者家里有小孩，對裝修材料的環(huán)保性有特別高的要求。補(bǔ)充條款："考慮到甲方的特殊需求，乙方應(yīng)確保所有使用的裝修材料均符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)檢測報(bào)告。如果因材料問題導(dǎo)致甲方或家庭成員健康受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。"2.場合：甲方的房屋位于高檔小區(qū)，小區(qū)物業(yè)對裝修有特殊的管理規(guī)定。補(bǔ)充條款："乙方必須遵守小區(qū)物業(yè)的所有裝修管理規(guī)定，包括但不限于裝修時(shí)間、噪音控制等，如有違反，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和費(fèi)用。"3.場合：甲方因?yàn)楣ぷ髟?，需要在裝修期間頻繁出差，無法經(jīng)常現(xiàn)場監(jiān)工。補(bǔ)充條款："甲方因工作原因無法經(jīng)常到場監(jiān)工，乙方應(yīng)每日通過或郵件等方式向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和現(xiàn)場情況。同時(shí)，乙方應(yīng)提供每周不少于一次的現(xiàn)場視頻或照片記錄。"4.場合：裝修工程涉及拆除和改造結(jié)構(gòu)，可能影響房屋的安全。補(bǔ)充條款："乙方在施工前必須提交詳細(xì)的結(jié)構(gòu)改造方案和安全評估報(bào)告。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)安全受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。"附件列表：1.裝修項(xiàng)目清單這個(gè)清單要詳細(xì)列出所有要做的裝修項(xiàng)目和每個(gè)項(xiàng)目的具體要求，比如顏色、材質(zhì)等。2.工程驗(yàn)收報(bào)告這個(gè)報(bào)告是驗(yàn)收的時(shí)候用的，得確保所有裝修項(xiàng)目都按照要求做完了，沒有質(zhì)量問題。3.材料檢測報(bào)告這個(gè)報(bào)告用來證明乙方用的材料都是合格噠，特別是那些涉及到環(huán)保和健康的。4.結(jié)構(gòu)改造方案和安全評估報(bào)告如果涉及到拆改結(jié)構(gòu)，這個(gè)報(bào)告就很重要了，它