2024年房地產(chǎn)配套供配電建設(shè)規(guī)定合同

?2024年房地產(chǎn)配套供配電建設(shè)規(guī)定合同合同編號(hào)：__________甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（供配電建設(shè)企業(yè)）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目范圍內(nèi)的供配電設(shè)施建設(shè)，包括但不限于變壓器、配電柜、電纜、架空線路等。2.2工程內(nèi)容：包括設(shè)計(jì)、采購、施工、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家和行業(yè)現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，制定供配電工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。4.2乙方應(yīng)按照審批通過的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。第五條合同價(jià)款5.1合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照實(shí)際完成工程量向甲方申請支付合同價(jià)款。第六條支付方式（1）工程開工后，支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，支付合同價(jià)款的_____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的_____%；（4）剩余合同價(jià)款的_____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。第七條質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)規(guī)定提供完整的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期為____年。7.2在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因?qū)е鹿┡潆娫O(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。8.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿、合同價(jià)款支付完畢后終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因模糊不清產(chǎn)生糾紛。3.注意工程進(jìn)度和質(zhì)量保證的條款，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。4.合同價(jià)款及支付方式的明確，避免支付糾紛。5.違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制的設(shè)定，為糾紛解決提供依據(jù)。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款的準(zhǔn)確無誤。2.合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。3.履行合同過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指合同獨(dú)一無二的標(biāo)識(shí)號(hào)碼，用于合同管理和查詢。甲方：合同中的主體之一，通常是項(xiàng)目發(fā)起方或委托方。乙方：合同中的主體之二，通常是執(zhí)行合同義務(wù)的一方。法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。質(zhì)保金：為保證乙方履行質(zhì)保義務(wù)，甲方保留的一部分合同價(jià)款。違約金：違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的賠償金。爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊場合：項(xiàng)目位于地震多發(fā)區(qū)補(bǔ)充條款：鑒于本項(xiàng)目位于地震多發(fā)區(qū)，乙方在設(shè)計(jì)和施工過程中，應(yīng)充分考慮地震對供配電設(shè)施的影響，采取必要的抗震措施，確保供配電設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。2.特殊場合：項(xiàng)目需在特定時(shí)段內(nèi)完成補(bǔ)充條款：由于本項(xiàng)目有特殊的交付時(shí)間要求，乙方必須在不影響工程質(zhì)量的前提下，合理安排施工進(jìn)度，確保在____年__月__日前完成所有供配電設(shè)施的施工和驗(yàn)收工作。3.特殊場合：項(xiàng)目周邊有噪聲敏感區(qū)域補(bǔ)充條款：考慮到項(xiàng)目周邊有居民區(qū)，乙方在施工過程中要盡量減少噪音，避免影響居民的正常生活。附件列表：1.項(xiàng)目圖紙：就是咱們項(xiàng)目的那些設(shè)計(jì)圖，乙方需要按照這些圖紙來施工。2.工程進(jìn)度計(jì)劃：這是乙方制定的施工時(shí)間表，咱們得按照這個(gè)時(shí)間表來把控工程進(jìn)度。1.技術(shù)規(guī)范書：這個(gè)文件詳細(xì)說明了供配電工程的技術(shù)要求，乙方得嚴(yán)格遵守。1.質(zhì)量檢測報(bào)告：施工完成后，乙方需要提供這個(gè)報(bào)告，證明工程是達(dá)標(biāo)的。1.合同附件：環(huán)境影響評估報(bào)告：如果項(xiàng)目對環(huán)境有特殊要