2024年山林地租賃合同

?2024年山林地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條山林地的位置、面積及用途1.1租賃山林地位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村，具體界址詳見附件一。1.2租賃山林地面積為_______畝，具體面積以甲乙雙方共同確認(rèn)的土地測繪報(bào)告為準(zhǔn)。1.3乙方租賃山林地用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變山林地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按年度支付租金，每年租金在當(dāng)年的_______月_______日前支付。3.3乙方支付租金方式為：□現(xiàn)金；□銀行轉(zhuǎn)賬；□其他支付方式（具體方式請?jiān)凇鮾?nèi)劃鉤，如有其他支付方式，請?jiān)诒竞贤郊⒚鳎?。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證出租的山林地產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，有權(quán)簽訂本合同。4.2甲方應(yīng)在租賃期開始前，將山林地交付乙方使用，并保證山林地具備租賃合同約定的使用條件。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)依法使用山林地，但不得損害山林地生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變山林地現(xiàn)狀。4.4乙方應(yīng)按合同約定用途使用山林地，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.5乙方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.6乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定提供山林地或提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。5.3乙方未按約定用途使用山林地或逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。第六條合同變更、解除和終止6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，不得擅自變更或解除合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。6.3在租賃期內(nèi)，如因國家征收、征用山林地，本合同自行終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日附件一：山林地界址圖附件二：租金支付方式及賬戶信息注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方提供的山林地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。解決辦法：要求甲方提供山林地的權(quán)屬證明文件，并在合同中明確權(quán)屬糾紛的處理方式。1.權(quán)屬：指山林地的所有權(quán)、使用權(quán)等物權(quán)歸屬情況，是確認(rèn)合同主體是否具備出租權(quán)的重要依據(jù)。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用山林地的時(shí)間長度，是租賃合同的核心條款之一。3.租金：指乙方為獲得山林地使用權(quán)而支付給甲方的金錢對價(jià)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的違約金。6.變更、解除和終止：指在合同有效期內(nèi)，對合同內(nèi)容的修改、合同的解除以及合同效力的結(jié)束。注意事項(xiàng)：合同變更或解除解決辦法：任何一方需變更或解除合同時(shí)，必須簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，所采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：根據(jù)當(dāng)?shù)胤梢?guī)定，必要時(shí)將合同進(jìn)行備案，確保合同的法律效力。合同簽訂地：指合同雙方達(dá)成一致并簽署合同的地點(diǎn)，通常用于確定合同糾紛的管轄法院。1.場景：如果山林地附近有野生動(dòng)物，承租方可能需要特別的安全措施。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間應(yīng)確保采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，以防止野生?dòng)物對人員或財(cái)產(chǎn)造成傷害。甲方應(yīng)提供野生動(dòng)物出沒的相關(guān)信息。附件列表：附件三：野生動(dòng)物出沒記錄和安全預(yù)防措施指南2.場景：如果承租方打算進(jìn)行植樹造林或者農(nóng)業(yè)種植。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間進(jìn)行植樹造林或農(nóng)業(yè)種植時(shí)，應(yīng)遵循甲方提供的生態(tài)環(huán)境保護(hù)指南，確保不對環(huán)境造成負(fù)面影響。附件列表：附件四：生態(tài)環(huán)境保護(hù)指南3.場景：山林地可能會(huì)受到自然災(zāi)害的影響，比如洪水、山體滑坡等。補(bǔ)充條款：如遇自然災(zāi)害，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商應(yīng)對措施，確保損失最小化。甲方應(yīng)提供歷史自然災(zāi)害記錄作為參考。附件列表：附件五：歷史自然災(zāi)害記錄附件一：山林地界址圖附件二：租金支付方式及賬戶信息4.特殊場合：如果承租方需要建設(shè)一些臨時(shí)設(shè)施。補(bǔ)充條款：附件六：乙方建設(shè)臨時(shí)設(shè)施的具體方案及拆除后的恢復(fù)計(jì)劃附件一：山林地界址圖附件二：租金支付方式及賬戶信息附件三：野生動(dòng)