2024年停車位(地上)包月租賃合同

?2024年停車位(地上)包月租賃合同合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃車位基本情況1.1車位位于：________________（具體地址）1.2車位編號(hào)：________________1.3車位面積：________________平方米1.4車位類型：地上停車位二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。3.3租金支付方式：________________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證車位符合租賃用途，無(wú)權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)車位的維護(hù)、維修，確保車位正常使用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常使用。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用車位，并有權(quán)要求甲方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用車位，不得擅自改變車位用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位。5.3乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞車位及附屬設(shè)施。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供車位或車位不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________乙方（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：________________（如有）注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車位的合法性和權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方是否有權(quán)出租車位，避免權(quán)屬糾紛。1.法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)（如車位）的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬不清而引起的爭(zhēng)議。解決辦法：1.注意事項(xiàng)解決：確認(rèn)合法性：乙方應(yīng)要求甲方提供車位的權(quán)屬證明文件，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等，確保車位權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。租賃合同：指當(dāng)事人雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就一方將自己的財(cái)產(chǎn)（如車位）交給另一方使用，另一方支付租金的法律行為而簽訂的協(xié)議。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。在合同中，法定代表人的簽字通常能代表法人的意思表示。針對(duì)這個(gè)停車位租賃合同，有些特殊情況可能需要考慮，比如下面的這些應(yīng)用場(chǎng)合。對(duì)于每個(gè)場(chǎng)合，我們可以適當(dāng)增加一些補(bǔ)充條款來(lái)適應(yīng)特殊情況。1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方是孕婦，需要靠近出口的停車位。補(bǔ)充條款：考慮到乙方懷孕期間行動(dòng)不便，甲方特為乙方安排位于停車場(chǎng)出口附近的停車位，以方便乙方出入。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方車輛過(guò)大，需要額外的停車空間。補(bǔ)充條款：鑒于乙方車輛尺寸較大，甲方同意為乙方提供額外的停車空間，確保乙方車輛可以安全停放。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要夜間臨時(shí)停車。補(bǔ)充條款：乙方如需在租賃期限外的時(shí)間段內(nèi)臨時(shí)停車，甲方應(yīng)盡量安排并提供便利，但額外費(fèi)用雙方另行協(xié)商。附件列表：車位平面圖：用來(lái)標(biāo)識(shí)車位的準(zhǔn)確位置。車位使用權(quán)證明：證明甲方有權(quán)出租車位。1.車位圖：這個(gè)圖能幫你找到你的車位在哪里，不會(huì)找錯(cuò)。2.車位使用權(quán)證明：這個(gè)證明說(shuō)明房東有權(quán)利把這個(gè)車位租給你。1.如果你是個(gè)準(zhǔn)媽媽，我們會(huì)在合同里加一條，確保你的車位