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文檔簡介

?2024年山林土地承包合同模板合同編號:____________甲方(發(fā)包方):_______乙方(承包方):_______一、承包土地情況1.1承包土地位于(具體位置)________,四至界限為:東至________,南至________,西至________,北至________。1.2承包土地面積為_______畝,具體面積以雙方實(shí)際測量為準(zhǔn)。1.3承包土地用途為________(注明具體用途,如林業(yè)、種植、養(yǎng)殖等)。二、承包期限2.1承包期限自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止,共計(jì)_______年。2.2承包期滿后,如乙方需繼續(xù)承包,應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)包申請,雙方另行簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用為人民幣_______元(大寫:____________________元整),具體金額按實(shí)際承包面積計(jì)算。(1)本合同簽訂后_______日內(nèi),支付承包費(fèi)用的_______%;(2)剩余承包費(fèi)用在_______年_______月_______日前支付完畢。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)(1)甲方應(yīng)保證乙方按照合同約定的用途使用承包土地;(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包土地相關(guān)手續(xù);(3)甲方有權(quán)對乙方承包土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改;(4)甲方不得無故收回承包土地,如因國家征收、征用等原因需要收回,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,并依法給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用承包土地;(2)乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付承包費(fèi)用;(3)乙方應(yīng)合理利用承包土地,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,不得擅自改變土地用途;(4)乙方在承包期內(nèi),應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),并對承包土地的安全、環(huán)保等事項(xiàng)負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按合同約定提供承包土地或擅自收回承包土地的,應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用,并支付違約金。5.3乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用或擅自改變土地用途的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________法定代表人(或授權(quán)代表):_______法定代表人(或授權(quán)代表):_______簽訂日期:_______年_______月_______日附件:承包土地平面圖及界址點(diǎn)坐標(biāo)表。注意事項(xiàng):1.確認(rèn)土地信息:在簽訂合同時(shí),甲乙雙方應(yīng)確保土地的位置、面積、四至界限等信息準(zhǔn)確無誤。一、注意事項(xiàng):1.權(quán)利義務(wù)明確:合同中應(yīng)清晰列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),避免日后糾紛。解決辦法:法律名詞解釋:法律名詞解釋:一、注意事項(xiàng)及解決辦法:1.權(quán)利義務(wù):法律名詞解釋:權(quán)利義務(wù):指合同雙方根據(jù)合同規(guī)定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。1.承包土地:指合同中約定的,乙方獲得使用權(quán)進(jìn)行經(jīng)營的土地。承包費(fèi)用:指乙方為獲得土地承包權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。違約金:指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí),按照合同約定應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。征收、征用:指國家為了公共利益需要,依法對集體土地或單位、個(gè)人的土地進(jìn)行收歸國有或使用的情形。監(jiān)督權(quán):指甲方對乙方使用土地情況進(jìn)行檢查、指導(dǎo)的權(quán)利。合同解除:指合同有效成立后,因法律規(guī)定或合同約定的原因,雙方當(dāng)事人提前終止合同效力的行為。1.特殊場合:如果承包土地用于特殊的生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目補(bǔ)充條款:乙方在承包期間應(yīng)遵守國家有關(guān)生態(tài)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī),確保土地使用符合生態(tài)保護(hù)要求,并定期向甲方報(bào)告生態(tài)保護(hù)情況。場合一:如果你的土地是用于做一些環(huán)保的大事,比如保護(hù)珍稀動物或者恢復(fù)植被,那么咱們得加一條:乙方得好好照顧這片土地,不能亂來,還要定期告訴甲方保護(hù)得怎么樣。2.特殊場合:如果承包土地附近有居民區(qū),需要考慮噪音和污染問題補(bǔ)充條款:乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)采取有效措施,確保噪音和污染物排放不超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),不影響附近居民的正常生活。場合二:如果這片地旁邊有住人的地方,咱們就得注意了,乙方在干農(nóng)活或者經(jīng)營的時(shí)候,得保證聲音和污染別影響到鄰居們。附件列表:1.承包土地平面圖:這個(gè)圖得讓雙方都看明白,土地的具體位置和邊界。2.界址點(diǎn)坐標(biāo)表:這個(gè)表格會詳細(xì)列出土地邊界的坐標(biāo)點(diǎn),確保沒有爭議。土地地圖:就是那張畫著地界線的小地圖,確保咱們

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