2024年三方租房協(xié)議書

?2024年三方租房協(xié)議書合同編號：____________甲方（出租人）：________身份證號：____________聯(lián)系方式：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：________身份證號：____________聯(lián)系方式：____________通訊地址：____________丙方（中介方）：________營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系方式：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息1.2房屋結構及面積：__________，房屋所有權證號：____________1.3甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題，并保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣￥____元。3.3乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣￥____元（大寫）：____元整。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用該房屋及附屬設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、甲方權利和義務6.1甲方保證該房屋符合租賃用途，不得無故收回房屋。6.2甲方應在接到乙方報修請求后及時進行維修。6.3甲方有權定期檢查乙方使用房屋的情況，但應提前通知乙方。七、乙方權利和義務7.1乙方有權按照協(xié)議約定使用和居住該房屋。7.2乙方應按約定時間支付租金、押金等費用。7.3乙方不得將房屋轉租、轉讓或與他人合租，否則甲方有權解除本協(xié)議。八、丙方權利和義務8.1丙方有權按照本協(xié)議約定收取中介服務費。8.2丙方應確保甲、乙雙方提供的信息真實、準確。九、違約責任9.1任何一方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同中各方的基本信息準確無誤。2.明確房屋的基本信息，包括地址、面積和產(chǎn)權證號。3.確認租賃期限，以及續(xù)租的條件和方式。4.明確租金金額、支付方式和支付時間。5.規(guī)定押金的金額和退還條件。6.規(guī)定房屋使用和維修的責任。7.明確各方的權利和義務。8.規(guī)定違約責任和爭議解決方式。解決辦法：1.在簽訂合同前，各方應仔細核對基本信息。2.甲方應保證房屋信息的真實性和合法性。3.租賃期限和續(xù)租條件應在合同中明確規(guī)定。4.對租金支付方式和時間作詳細約定，避免日后糾紛。5.押金條款應明確，包括退還條件和時間。6.使用和維修條款應具體，劃分責任清晰。7.各方的權利和義務應在合同中詳細列出。8.違約責任和爭議解決條款應具體明確，以便執(zhí)行。法律名詞解釋：出租人：擁有房屋所有權，將房屋出租給他人使用，并收取租金的自然人或法人。承租人：支付租金，使用他人房屋的自然人或法人。中介方：為房屋租賃交易提供居間服務的自然人或法人。租賃期限：出租人和承租人約定的房屋租賃的有效時間段。押金：為保證租賃合同履行，承租人支付給出租人的一定金額的錢款。違約金：合同一方因違反合同約定而向另一方支付的錢款，作為違約的懲罰。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。場合一：乙方有小孩需要在家上課，需要保持安靜的環(huán)境補充條款：考慮到乙方家中有小孩需要安靜的學習環(huán)境，甲方同意在租賃期間，確保該房屋周邊不進行大規(guī)模裝修或其他可能產(chǎn)生噪音的活動。場合二：乙方飼養(yǎng)寵物補充條款：乙方告知甲方，其將攜帶一只小型寵物（種類：______）入住。甲方同意乙方飼養(yǎng)寵物，但乙方必須確保寵物不打擾鄰居，并負責寵物的日常清潔和養(yǎng)護。場合三：甲方提供部分家具補充條款：甲方同意在房屋內提供基本家具，包括床、沙發(fā)、餐桌等（具體清單見附件）。乙方應合理使用并愛護這些家具，如有損壞，乙方需照價賠償。1.房屋及家具清單：詳細列出甲方提供的家具和設備，包括品牌、型號和數(shù)量。2.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋在租賃開始前的實際狀況，作為后續(xù)檢查和退還押金的依據(jù)。3.乙方身份證明復印件：確保乙方的身份信息準確無誤。附件列表：家具清單：這個清單會列出房東提供的所有家具，比如床啊、沙發(fā)啊，都有哪些，方便咱們核對。房屋現(xiàn)狀照片：就是拍幾張房子現(xiàn)在的樣子，以后退房的時候，可以看看房子有沒有什么損壞。你的身份證復印件：就是確認一下你的身份信息，這樣大家都放心。1.如果你是帶孩子的家長：我們會特別留意，保證你的孩