個(gè)體歺館承包租賃合同（2篇）

個(gè)體歺館承包租賃合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_________________鑒于甲方擁有位于上述地址的個(gè)體餐館，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承包甲方的餐館并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、餐館基本信息1.1餐館名稱(chēng)：____________________1.2餐館地址：____________________1.3餐館面積：____________________平方米二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整）每月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方。四、經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1乙方獲得餐館的經(jīng)營(yíng)權(quán)，負(fù)責(zé)餐館的日常經(jīng)營(yíng)和管理。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保餐館的食品安全和衛(wèi)生。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除合同。5.2合同終止后，乙方應(yīng)將餐館的經(jīng)營(yíng)權(quán)交還給甲方，并支付因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日個(gè)體歺館承包租賃合同（二）出租人（甲方）：___________承租人（乙方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方承包租賃甲方擁有的餐館事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃物業(yè)基本情況1.餐館地址：___________。2.餐館面積：___________平方米。3.租賃期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。三、餐館經(jīng)營(yíng)1.乙方有權(quán)按照法律法規(guī)和甲方的要求，進(jìn)行餐館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保證餐館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、維修責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐館的日常維護(hù)和修理，確保餐館設(shè)施的安全和正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、合同的終止和解除1.雙方同意，合同期滿(mǎn)或提前解除合同的，乙方應(yīng)將餐館設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。2.提前解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定解約條件和責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。